Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2019 ~ М-17/2019 от 17.01.2019

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности Лебедевой Т.В.,

третьего лица кадастрового инженера Симаговой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68 по иску Степового А.В. к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

Степовой А.В., в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В., обратился в суд с указанным иском об установлении местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения дачного хозяйства, площадью 868 кв.м., в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Симаговой С.С., по следующим координатам характерных точек:

Каталог координат
Номер точки	Уточненные координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанного выше земельного участка. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). По его заданию кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы по установлению границ участка и подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером при уточнении границ участка были запрошены сведения о земельном участке из архива Росреестра по Самарской области (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело), и выяснилось, что данные материалы отсутствуют. Также отсутствуют другие доступные графические материалы на испрашиваемый земельный участок.

По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, учитывая фактическое местоположение границ земельного участка, его площадь составила 868 кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН, длины линий, а именно 25 м земельного участка, отличается от длины указанной в Плане. Сформировать земельный участок по длинам линий 60х25 не представляется возможным, так как произойдет наложение на смежные участки. Конфигурация (прямоугольник) уточняемого земельного участка существенно не отличается от конфигурации, указанной в Плане.

Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Граница в т. н1-н2, н3-н4, н5-н6, н7-н8 согласована путем публикации объявления о проведении согласования в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Однако фактически он находится в кадастровых кварталах № и №

По сведениям администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области ранее земли дачного массива «Лешев овраг» в размере 2,6 га принадлежали Волжскому государственному лесоохотничьему хозяйству, располагались в квартале № Усольского лесничества. Согласно решению Исполнительного комитета Куйбышевского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ данный массив земель площадью 2,6 га был изъят у Волжского государственного лесоохотничьего хозяйства и отведен для коллективного садоводства работников санатория «Волжский Утес», что подтверждается Актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером Симаговой С.С. была отправлена документация по согласованию границ земельного участка в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, от которого был получен ответ о том, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» и письмами Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ не требуется проведение согласования местоположения границы земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка и является общей границей лесного участка. При вводе координат Х и Y было выявлено, что земельный участок площадью 358 кв.м., относится к землям лесного фонда и находится в квартале № Усольского участкового лесничества Шигонского лесничества и земельный участок площадью 639 кв.м., частично относится к землям лесного фонда и находится в квартале № Усольского участкового лесничества Шигонского лесничества. При этом согласно п. 9 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до ДД.ММ.ГГГГ или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества. Первичный землеотвод спорного земельного участка состоялся до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком дачных владельцев. В настоящее время координаты земельного участка пересчитаны в соответствии с МСК-63. Кроме того, в случае, когда земельные участки попадают в границы лесничеств и лесопарков, однако, по данным ЕГРН и правоустанавливающих документов имеют нелесную категорию, данные ЕГРН получают приоритет перед данными лесного реестра и лесного плана.

Межевой план был направлен в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственного кадастрового учета в части установления местоположения границ участка. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка приостановлено в связи с несоответствием содержания межевого плана требованиям законодательства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнила, что изначально спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании Постановления Администрации Усольского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец приобрел спорный участок у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В возражениях на иск ответчик считал исковые требования необоснованными. Указал, что согласно данным государственного лесного реестра, подтвержденным путем ввода координат в программу ГИС ИНГЕО и консолидации сведений Публичной кадастровой карты, земельный участок пересекает границы зоны с особыми условиями использования «Шигонское лесничество» (реестровый номер зоны №), частично относится к землям лесного фонда и находится квартале 46 Усольского участкового лесничества Шигонского лесничества. Таким образом, данные ЕГРН подтверждают расположение участка на землях лесного фонда. Земельные участки, отнесённые к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Истцом не представлено документов, подтверждающих, что участок выбыл из состава земель лесного фонда. Использование участка лесного фонда под садоводство не означает утрату его статуса как участка лесного фонда. Изготовление кадастрового паспорта на участок не может служить доказательством не отнесения указанного участка к землям лесного фонда.

Третье лицо кадастровый инженер Симагова С.С. в судебном заседании считала иск обоснованным. Пояснила, что по заявлению правообладателя проводились кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 63:37:2102004:618, в связи с внесением в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, так как согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с тем, что отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании, ею были запрошены сведения о земельном участке (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива Управления Росреестра. Однако выяснилось, что данные материалы отсутствуют. Документом, определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании является Приложение к свидетельству (План), предоставленное собственником. Согласно Плану площадь земельного участка составляет 0,06 га. Однако геометрическая фигура, построенная по указанным длинам линий (60,25x25см.), не соответствуют площади, указанной в правоустанавливающем документе, а составляет 1500 кв.м. При сопоставлении границ земельного участка предоставленного собственнику, в соответствии с Планом (приложение к свидетельству, выданного ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ), его фактических границ и земельного участка общего следует, что граница участка расположена в границах общего участка, соответствует Плану, не имеет пересечений со смежными землепользователями. В настоящий момент определена граница лесного фонда и по данным ЕГРН часть земельного участка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территорий Шигонское лесничество в Самарской области, учетный №. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, учитывая фактическое местоположение границ земельного участка, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (по периметру установлен деревянный забор со столбами в поворотных точках), площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 868 кв.м. Длины линий уточняемого земельного участка составили 60х14 м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в сведениях ЕГРН, длины линий, а именно 25 м земельного участка, отличается от длины указанной в Плане. Сформировать земельный участок по длинам линий 60х25 не представляется возможным, так как произойдет наложение на смежные участки. Конфигурация (прямоугольник) уточняемого земельного участка существенно не отличается от конфигурации, указанной в Плане. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чём свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Граница в т.н1-н2, н3-н4 согласована путем публикации объявления о проведении согласования в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Однако фактически он находится в кадастровом квартале № и №

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явился, просили рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения дачного хозяйства, ориентировочной площадью 600 кв.м. Право собственности истца на участок зарегистрировано в ЕГРН. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРН и копией договора купли-продажи.

Изначально спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ у Волжского государственного лесоохотничьего хозяйства изъят и предоставлен санаторию «Волжский Утес» для коллективного садоводства его сотрудников земельный участок площадью 2,6 га, расположенный в квартале № Усольского лесничества. Санаторию «Волжский Утес» выдан акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержится описание границ и план земель.

В дальнейшем сотрудникам санатория были выданы правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на участки; на изъятом у Волжского ГОЛОХ земельном массиве был образован дачный массив «Лешев овраг». В настоящее время указанный массив используется членами СНТ «Лешев овраг». Однако на кадастровый учет участок площадью 2,6 га не поставлен, права на него не зарегистрированы.

В отношении земельного участка истца кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы по уточнению границ, по результатам которых подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержатся, в частности, схема расположения земельного участка, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющих его положение.

В связи с переходом на новую систему координат МСК-63 местоположение границ спорного земельного участка кадастровым инженером установлено согласно чертежу границ по координатам характерных точек.

Как следует из заключений кадастрового инженера Симаговой С.С., содержащихся в межевом плане и представленных в ходе судебного разбирательства и составленной ею схемой расположения земельного участка, а также ее пояснений в судебном заседании, по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, учитывая фактическое местоположение границ участка, его площадь составила 868 кв.м., что не соответствует площади, указанной в ЕГРН. Испрашиваемый земельный участок расположен в границах земельного участка площадью 2,6 га, предоставленного на основании Акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ санаторию «Волжский Утес» для коллективного садоводства его сотрудникам. Право собственности на данный участок (массив земель) площадью 2,6 га не зарегистрировано, на кадастровый учет он не поставлен, его граница не определена. Документом, определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании является Приложение к свидетельству (План), предоставленное собственником. <адрес> земельного участка составляет 0,06 га. Однако геометрическая фигура, построенная по указанным длинам линий (60,25x25см.), не соответствуют площади, указанной в правоустанавливающем документе, а составляет 1500 кв.м. При сопоставлении границ земельного участка предоставленного собственнику, в соответствии с Планом (приложение к свидетельству, выданного ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ), его фактических границ и земельного участка общего следует, что граница участка расположена в границах общего участка, соответствует Плану, не имеет пересечений со смежными землепользователями. В настоящий момент определена граница лесного фонда и по данным ЕГРН часть земельного участка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территорий Шигонское лесничество в Самарской области, учетный №. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, учитывая фактическое местоположение границ земельного участка, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (по периметру установлен деревянный забор со столбами в поворотных точках), площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 868 кв.м. Длины линий уточняемого земельного участка составили 60х14 м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в сведениях ЕГРН, длины линий, а именно 25 м земельного участка, отличается от длины указанной в Плане. Сформировать земельный участок по длинам линий 60х25 не представляется возможным, так как произойдет наложение на смежные участки. Конфигурация (прямоугольник) уточняемого земельного участка существенно не отличается от конфигурации, указанной в Плане. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чём свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Граница в т.н1-н2, н3-н4 согласована путем публикации объявления о проведении согласования в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Однако фактически он находится в кадастровом квартале № и №

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как предусмотрено ст.ст. 26, 27 указанного Федерального закона, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в частности, когда форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета по установлению местоположения границ спорного земельного участка в связи с тем, что содержание межевого плана, предоставленного для осуществления государственного кадастрового учета, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Таким образом, истец не имеет возможности установить местоположение границ участка во внесудебном порядке.

Как следует из материалов дела, в том числе письма филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами зон с особыми условиями, учетный №, вид объекта по документу- «Прибрежная защитная полоса» и учетный №, вид объекта по документу- «Район падения отделяющихся частей ракет».

Согласно материалам дела и письменным возражениям на иск, представленным ответчиком, спорный участок частично относится к землям лесного фонда и находится в квартале 46 Усольского участкового лесничества Шигонского лесничества.

Вместе с тем, доводы ответчика о необоснованности исковых требований в связи с наличием указанных выше обстоятельств суд учесть не может по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ до 01.01.2023 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 08.08.2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 08.08.2008 года для ведения садоводства, огородничества. или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 08.08.2008 года;

2) смежным земельным участком является лесной участок.

В силу п. 10 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ в случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок.

Как предусмотрено п. 7 ст. 62.4 Федерального закона от 10.01.2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ), земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 01.01.2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 01.01.2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ) если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ лесничества, лесопарка органом регистрации прав выявлено пересечение их с границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами лесничеств, лесопарков допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ таких лесничества, лесопарка, в том числе изменения в сведения об их местоположении, в соответствии с описанием местоположения границ указанных земельных участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 15).

Орган регистрации прав вносит в реестр границ указанные в части 15 настоящей статьи сведения о местоположении границ лесничества, лесопарка таким образом, чтобы границы лесничества, лесопарка не пересекали границы земельного или лесного участка, а земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не были включены в границы лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда (ч. 16).

Орган регистрации прав уведомляет о внесенных в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменениях описания местоположения границ лесничества, лесопарка федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений, с указанием кадастровых номеров земельных участков, в соответствии с границами которых изменено местоположение границ лесничества, лесопарка (ч. 17).

Статьей 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ) установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков.

Так, согласно ч. 1 указанной статьи если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В силу ч. 3 той же статьи в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка (ч. 4 ст. 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 11 указанной статьи подлежит снятию с государственного кадастрового учета лесной участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, с одновременной государственной регистрацией прекращения права, ограничения права на него, обременения лесного участка, если в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на иные земельные участки, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, или устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9 настоящей статьи, будет установлено, что лесной участок находится в пределах границ иных земельных участков или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади иного земельного участка на девяносто пять и более процентов. Снятие с учета указанного лесного участка и (или) государственная регистрация прекращения права, ограничения права на него, обременения лесного участка органом регистрации прав осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав на иные земельные участки, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, на основании заявления и документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, или при устранении реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9 настоящей статьи.

Пунктом 1 части 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ) установлено, что земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

В отношении спорного земельного участка изложенными выше положениями законодательства исключений по их применению не предусмотрено.

Таким образом, в настоящее время в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ нахождение спорного земельного участка с предлагаемыми координатами характерных точек в границе лесного участка (в квартале 46 Усольского участкового лесничества), в том числе в случае внесения в ЕГРН сведений о регистрации на него права собственности Российской Федерации и о местоположении границы указанного лесного участка, не препятствует установлению местоположения границы спорного участка и внесению в ЕГРН соответствующих сведений.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Степового А.В. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения дачного хозяйства, площадью 868 кв.м., в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Симаговой С.С., по следующим координатам характерных точек:

Каталог координат
Номер точки	Уточненные координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А. Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 19 марта 2019 года.