Решение по делу № 33-16438/2019 от 16.08.2019

Судья Маракова Ю.С. Дело № 33-16438/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 16.10.2019

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Локтина А.А.,

судей Деменевой Л.С.,

Ильясовой Е.Р.,

с участием прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе Прокуратуры Свердловской области Привороцкой Т.М.

при ведении протокола помощником судьи Колеговой К.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2019 по иску Ерофеевой С.Ю. к Ерофееву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

по апелляционной жалобе ответчика Ерофеева А.В. на решение Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 04.06.2019.

Заслушав доклад судьи Деменевой Л.С., объяснения истца Ерофеевой С.Ю., заключение по делу прокурора, судебная коллегия

установила:

Ерофеева С.Ю. обратилась в суд с иском о признании Ерофеева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. После расторжения брака между ней и Ерофеевым А.В. ответчик является бывшим членом семьи, право пользования жилым помещением за ним не может быть сохранено.

Решением Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 04.06.2019 исковые требования удовлетворены и постановлено: признать Ерофеева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить Ерофеева А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., взыскать с Ерофеева А.В. в пользу Ерофеевой С.Ю. судебные расходы в размере 1600 руб.

С постановленным по делу решением суда не согласился ответчик Ерофеев А.В., подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, встречное исковое заявление направить в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии его к производству.

В апелляционной жалобе указывает, что 04.06.2019 он обратился в канцелярию Нижнетуринского городского суда со встречным исковым заявлением о расторжении и отмене договора дарения от 10.08.2005 с приложением ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Ерофеевой С.Ю., так как она с 2005 года являлась стороной указанного договора, действуя в интересах несовершеннолетней Ерофеевой А.А., а с 2018 года является титульным собственников квартиры. Кроме того, указывает, что его представителем было заявлено в суде первой инстанции два ходатайства об отложении судебного заседания с целью принятия судом встречного искового заявления и об объединении в одно производство искового заявления Ерофеевой С.Ю. и встречного иска Ерофеева А.В. Однако вышеуказанные ходатайства не были приняты судом во внимания и оставлены без рассмотрения. Определением Нижнетуринского городского суда от 07.06.2019 встречное исковое заявление возвращено в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Полагает, что судебным решением было нарушено право на судебную защиту, он не смог осуществить свое конституционное право на защиту, поскольку у суда отсутствовали основания для возврата встречного иска.

В материалы дела представлены письменные возражения на апелляционную жалобу от истца Ерофеевой С.Ю. и прокурора г. Нижняя Тура, в которых указано на законность и обоснованность суда первой инстанции.

В суде апелляционной инстанции истец возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

В своем заключении в заседании судебной коллегии прокурор просила решение суда оставить без изменения.

Ответчик в суд апелляционной инстанции не явился, о судебном заседании была извещен заранее, надлежащим образом. Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в том числе посредством телефонограммы 23.08.2019, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети «Интернет», принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, заключение по делу прокурора, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец Ерофеева С.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором дарения от 04.04.2018 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

10.08.2005 между Ерофеевым А.В. и Ерофеевой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней Ерофеевой А.А., заключен договор о безвозмездной передаче в собственность Ерофеевой А.А. спорного жилого помещения – квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. ...

04.04.2018 между Ерофеевой А.А. и Ерофеевой С.Ю. заключен договор дарения спорного жилого помещения – квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. ...

Порядок пользования квартирой Ерофеева А.В. после передачи квартиры в собственность Ерофеевой А.А., а затем Ерофеевой С.Ю., сторонами в договорах дарения от 10.08.2005, 04.04.2018 не определялся.

Согласно справке МКУ «ЦБ Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта» от 11.02.2019, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Ерофеева С.Ю., ответчик Ерофеев А.В., Ерофеева А.А.

Удовлетворяя исковые требования Ерофеевой С.Ю. о признании Ерофеева А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Судебная коллегия соглашается с вводами суда первой инстанции исходя из следующего.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Как следует из материалов дела, на момент заключения договоров дарения дома от 10.08.2005, от 04.04.2018 в спорном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства Ерофеев А.В. (л.д. 7).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ерофеев А.В. членом семьи нового собственника жилого помещения Ерофеевой С.Ю. не является, брак между ними прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Нижняя Тура Свердловской области от 19.08.2008, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения с Ерофеевой С.Ю. о пользовании жилым помещением Ерофеев А.В. не заключал.

Согласно п. 5 договора дарения квартиры от 09.08.2005, заключенного между Ерофеевым А.В. и Ерофеевой С.Ю., действующей в интересах малолетней дочери Ерофеевой А.А., даритель довел до сведения одаряемой, что до заключения настоящего договора недвижимое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением (арестом) не состоит (гражданское дело № 2-311/2013, л.д. 7)

Согласно пункту 1.6 договора дарения квартиры от 04.04.2018, заключенного между Ерофеевой А.А. и Ерофеевой С.Ю., даритель довел до сведения одаряемой, что передаваемая квартира никому не продана, не подарена, не обещана в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена (л.д. 8).

Сведений о достижении между сторонами договоров дарения соглашений о сохранении за Ерофеевым А.В. права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы о допущенных судом процессуальных нарушениях в связи с тем, что не были рассмотрены ходатайства о принятии встречного искового заявления о расторжении и об отмене договора дарения жилого помещения, прекращении права собственности, об отложении судебного заседания, об объединении дел в одно производство, отклоняются судебной коллегией как необоснованными, поскольку из материалов дела следует, что все заявленные ответчиком, его представителем ходатайства были судом рассмотрены и в их удовлетворении было отказано.

Иные доводы апелляционной жалобы также не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 04.06.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Локтин

Судьи Л.С. Деменева

Е.Р. Ильясова