Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2015 ~ М-732/2015 от 04.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Чапаевск Самарской области                                                                  25 июня 2015 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/15 по иску Баутиной ФИО12 к Белесовой ФИО13, Белесову ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Баутина Н.Л. обратилась в суд с иском к Белесовой Т.Ю, Белесову Н.Ю. о признании Белесовой Т.Ю., Белесова Н.Ю., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

В обоснование требований истец сослался на то, что по договору купли-продажи от <Дата обезличена> она с супругом приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. в договоре купли-продажи стороны установили, что в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, освободят жилое помещение снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Установлено, что по адресу: <Адрес обезличен>, по настоящее время зарегистрированы Белесов Н.Ю., ФИО4, ФИО5, Белесова Т.Ю. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Ответчики Белесова Т.Ю, Белесов Н.Ю. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеется судебная корреспонденция о возвращении судебного извещения по причине отсутствия ответчиков дома, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Баутин Э.В. исковые требования поддержал.

Третье лицо - представитель МКУ «Комитет по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск» в суд не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Баутина Н.Л. и Баутин Э.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен> и договором купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д.6-7).

Из договора купли - продажи квартиры от <Дата обезличена> следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы Белесова Т.Ю., ФИО5, Белесов Н.Ю., которые обязуются выписаться в течении десяти дней со дня подписания договора и не сохраняют право пользования и проживания в отчуждаемой квартире.

Согласно выписке из поквартирной карточке МБУ «СФЦ г.о. Чапаевск» по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Белесов Н.Ю., несовершеннолетний ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, Белесова Т.Ю.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики Белесова Т.Ю, Белесов Н.Ю., а также несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, их имущества в доме не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков в нём является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

                                       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                               Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░░░19, ░░░4, ░░░5.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░ ░░░21, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░