Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2020 (2-1992/2019;) ~ М-2039/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-18/2020

УИД 59RS0035-01-2019-003411-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Соликамск                                       13 января 2020 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ушаковой М.С.,

с участием прокурора Суворова М.Ю.,

представителей ответчиков Червоткиной Ю.Н., Пантелеева С.А., Федюхина А.Ю., действующих на основании ордера

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск Пермского края гражданское дело по иску Публичного акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» (далее ПАО АКБ «Урал ФД») к Тарасову Александру Анатольевичу, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ПАО АКБ «Урал ФД» обратилось в суд с иском к Тарасову А.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО15. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от <дата>, выдавший орган: Отдел судебных приставов по г.Соликамску и Соликамскому району, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от <дата>, выдавший орган: Отдел судебных приставов по г.Соликамска и Соликамскому району. ФИО16 Тарасова В.В., ФИО17 выехали из квартиры, однако по настоящее время остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, что является препятствием для осуществления законных прав ПАО АКБ «Урал ФД» как собственника данного жилого помещения. Просит признать Тарасова А.А., Тарасова А.А., Тарасову В.В., Тарасову Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>, и снять их с регистрационного учета (с учетом уточненных исковых требований).

    Представитель истца ПАО АКБ «Урал ФД» Федосеев А.А., действующий на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

    Ответчики Тарасов А.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Тарасова А.А., Тарасова В.В., Тарасова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не представили.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвокатов в качестве представителей ответчиков Тарасова А.А., Тарасова А.А., Тарасовой В.В., Тарасовой Е.В., т.к. место жительства ответчиков неизвестно.

Представители ответчиков адвокат Червоткина Ю.Н., Пантелеев С.А., Федюхин А.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в удовлетворении требований отказать.

Заслушав участников судебного заседания, заслушав заключение прокурора Суворова М.Ю., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, обозрев гражданское дело №2-897/2015, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что заочным решением Соликамского городского суда Пермского края от 28.05.2015 года исковые требования ОАО АКБ «Урал ФД» к Тарасову А.А., Тарасовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Данным решением обращено взыскание на заложенное имущество – четырехкомнатную квартиру общей площадью 107 кв.м., этаж 5-6, адрес объекта: <...>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Соликамску и Соликамскому району УФССП России по Пермскому краю от <дата> 4-х комнатная квартира передана в принудительном порядке взыскателю.

ПАО АКБ «Урал ФД» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, <...>, на основании: акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от <дата>, выдавший орган: Отдел судебных приставов по г.Соликамску и Соликамскому району; постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 13.05.2016 года, выдавший орган: Отдел судебных приставов по г.Соликамска и Соликамскому району.

В установленном законом порядке переход права собственности зарегистрирован в регистрирующем органе <дата>.

Согласно справке МУП «ИРЦ» в г.Соликамске зарегистрированными по адресу: <...>, значатся по настоящее время: Тарасов А.А., Тарасов А.А., Тарасова В.В., Тарасова Е.В.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками жилого помещения либо членами семьи нового собственника не являются, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с собственником не заключали. Истец равного с ответчиком права пользования жилым помещением не признает.

Основания для сохранения права пользования Тарасовым А.А., Тарасовым А.А., Тарасовой Е.В., Тарасовой В.В. жилым помещением по адресу: <...>, <...>, судом не установлено.

В связи с переходом права собственности к истцу на спорное жилое помещение Тарасов А.А., ФИО19 утратили право пользования жилым помещением, их регистрация в спорной квартире препятствует истцу осуществлять в полной мере права собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 235, 194-199 Гражданского процессуального РФ,

р е ш и л:

Признать Тарасова Александра Анатольевича, <дата> года рождения, уроженца <...>, Тарасову Елену Владимировну, <дата> года рождения, уроженку <...>, ФИО20, <дата> года рождения, уроженца <...>, Тарасову Валентину Васильевну, <дата> года рождения, уроженку <...> <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

    Данное решение является основанием для снятия Тарасова Александра Анатольевича, <дата> года рождения, Тарасовой Елены Владимировны, <дата> года рождения, ФИО21, <дата> года рождения, Тарасовой Валентины Васильевну, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с Тарасова Александра Анатольевича, Тарасовой Валентины Васильевны, Тарасовой Елены Владимировны в солидарном порядке в доход местного бюджета госпошлину в размере 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (20.01.2020 года).

    Судья                            Е.В. Пантилеева