Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2445/2015 ~ М-2116/2015 от 07.10.2015

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева В. В.ича к К. А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сычев В.В., уточнив требования, обратился в суд с иском к К. А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности. В обоснование иска указал, что в соответствии с договором купли-продажи от дд.мм.гггг он приобрел у СПК «Надежда» здание фуражного склада общей площадью 296,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Договор исполнен сторонами в полном объеме: недвижимое имущество - здание фуражного склада передано покупателю, деньги уплачены продавцу, о чем оформлен акт приема-передачи имущества. Органы государственной регистрации, кадастра и картографии отказывают ему в регистрации права по договору, поскольку отсутствует решение ликвидационной комиссии о продаже имущества. Однако предоставить необходимые документы он не может в связи с тем, что СПК «Надежда» признано банкротом. В связи с этим просит в судебном порядке признать за ним право собственности на здание фуражного склада, общей площадью 296,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Сычев В.В. в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании посредством представителя - Герасимовой О.С., которая иск поддержала.

Представитель К. А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> - Лыжова Е.Н. решение по иску оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей - Герасимовой О.С., Лыжовой Е.Н., свидетеля - Главы А. П. сельского поселения <адрес> - Шведовой Е.А., изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг СПК «Надежда» продал, а Сычев В.В. купил за 70000 руб. металлическую конструкцию, расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 6928 кв.м. с кадастровым номером № ххх, расположенном с западной стороны <адрес>. Недвижимость была принята Сычевым В.В. по акту приема передачи от дд.мм.гггг, деньги в сумме 70000 руб. уплачены на счет СПК «Надежда».

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от дд.мм.гггг, актом приема-передачи недвижимости от того же числа, накладной от дд.мм.гггг об уплате договорных денежных средств.

Из объяснений представителя - Герасимовой О.С. следует, что Сычеву В.В. в регистрации права по договору органы государственной регистрации, кадастра и картографии отказывают ввиду отсутствия решения ликвидационной комиссии о продаже имущества. Предоставить необходимые документы не представляется возможным, поскольку СПК «Надежда» признано банкротом.

Судья находит объяснения Герасимовой О.С. доказанными, поскольку из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Надежда» ликвидирован. Свидетель - Шведова Е.А. также пояснила, что в отношении СПК «Надежда» осуществлена ликвидация, металлическая конструкция числилась на балансе СПК «Надежда», была продана Сычеву В.В., факт совершения сделки и соблюдение ее условий подтверждает.

Из выписки № ххх С из технического паспорта объекта капитального строительства следует, что спорный объект недвижимости является зданием фуражного склада, общей площадью 296,4 кв.м.

В связи с этим требования Сычева В.В. о признании за ним права собственности на здание фуражного склада подлежат удовлетворению, как бесспорные и основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сычевым В. В.ичем право собственности на здание фуражного склада, общей площадью 296,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ М.С. Асеев