Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5159/2021 ~ М-4637/2021 от 09.08.2021

УИД:34RS0008-01-2021-007280-54

Дело № 2-5159/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Пономаревой Н.С.,

с участием ответчика Храменковой Т. Г., представителя ответчика по устному ходатайству Соловьевой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Храменковой Т. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя следующим:

ООО «УК Центрального района» является управляющей компанией для многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ....

Ответчик Храменкова Т.Г. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Волгоград, ..., на ответчика оформлен лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Ответчик своевременно оплату за коммунальные платежи не вносит. На момент подачи искового заявления за ответчиком образовалась задолженность в размере – 60184 руб. 98 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере – 2005 руб. 55 коп., почтовые расходы в размер 202 руб. 60 коп.

Указанная задолженность образовалась за период с марта 2019 по август 2020, из которых: за услугу содержание жилого помещения в период март 2019 – август 2020 в размере – 15055 руб. 92 коп.; за услугу ком. Ресурс ХВ на содержание общего имущества за период марта 2019 – август 2020 в размере – 46 руб. 44 коп.; за услугу ком. Ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 – август 2020 в размере – 1781 руб. 20 коп.; за услугу электроснабжение за период с марта 2019 по ноябрь 2019 в размере – 9177 руб. 48 коп.; за услугу ТО ВДГО за период март 2019 – августа 2020, в размере – 111 руб. 42 коп.; сумма задолженности ответчика за услугу обращение с ТКО за период марта 2019 – ноябрь 2019 в размере – 1 034 руб. 28 коп.; за услугу отопление за период март 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 – февраль 2020 в размере – 24 053 руб. 84 коп.; за услугу холодное водоснабжение за период март 2019 – августа 2020 в размере – 6 235 руб. 10 коп.; за услугу водоотведение ХВ за период март 2019 – августа 2020 в размере – 2689 руб. 30 коп.

Представитель истца ООО «УК Центрального района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в просительной части заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Храменкова Т.Г. представитель ответчика по ходатайству -Соловьева М.А. в судебном заседании просили в требованиях отказать. Мотивировали тем, что задолженность погашена как путем оплаты суммы задолженности взысканной ранее по судебным приказам, так и фактической оплатой. Кроме того показали, что в течение года отсутствовал свет в квартире ответчика поскольку управляющая компания отключила электроэнергию, в связи с чем начисленная оплата за электроэнергию необоснованна.

Суд, выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные стороной ответчика доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Волгоград, ..., кВ.3 проживает и зарегистрирована Храменкова Т.Г.

Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Аналогичные нормы возложены жилищным кодексом и на собственников жилого помещения.

ООО «УК Центрального района» является управляющей компанией для многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ....

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из сведений задолженности по лицевому счету №..., который присвоен жилому помещению №..., образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере – 60184 руб. 98 коп., из которых: за услугу содержание жилого помещения в период март 2019 – август 2020 в размере – 15055 руб. 92 коп.; за услугу ком. Ресурс ХВ на содержание общего имущества за период марта 2019 – август 2020 в размере – 46 руб. 44 коп.; за услугу ком. Ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период март 2019 – август 2020 в размере – 1781 руб. 20 коп.; за услугу электроснабжение за период с марта 2019 по ноябрь 2019 в размере – 9177 руб. 48 коп.; за услугу ТО ВДГО за период март 2019 – августа 2020, в размере – 111 руб. 42 коп.; сумма задолженности ответчика за услугу обращение с ТКО за период марта 2019 – ноябрь 2019 в размере – 1 034 руб. 28 коп.; за услугу отопление за период март 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 – февраль 2020 в размере – 24 053 руб. 84 коп.; за услугу холодное водоснабжение за период март 2019 – августа 2020 в размере – 6 235 руб. 10 коп.; за услугу водоотведение ХВ за период март 2019 – августа 2020 в размере – 2689 руб. 30 коп.

Доказательств тому, что ответчиком произведена оплата задолженности за указанный период времени ответчиком не представлено.

Представленные ответчиком квитанции охватывают иной период времени.

Истец обратился за взысканием задолженности по отмененным мировым судьей судебным приказам №..., №..., №....

Согласно информации судебного пристава окончены исполнительные производства фактическим исполнениям по иным судебным приказам: №..., №..., №..., №....

Доказательств, предъявления к исполнению вышеуказанных судебных приказов и их фактическое исполнение, сторонами суду не представлено.

В связи с чем, доводы ответчика о том, что ею произведена оплата за спорный период, несостоятельны.

Так же суд не может принять в качестве доказательства для отказа в требованиях пояснения ответчика, что в период времени с марта 2019 по февраль 2020 в квартире Храменковой Т.Г. отсутствовало электричество в связи с его отключением управляющей организацией, поскольку из представленного акта о возобновлении предоставления коммунальной услуги по электроснабжению гражданам, проживающим в МКД не следует, когда электроэнергия была отключена.

С учетом того, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования о взыскании с задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2019 по августа 2020 в размере – 60 184 руб. 98 коп. подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что исковые требования судом удовлетворены в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере – 2 005 руб. 55 коп., оплата которых, подтверждается платежными поручениями №... от ДД.ММ.ГГГГ и №... от ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовые расходы в размере – 202 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░ ░░░░░░ 2020 ░ ░░░░░░░ – 60184 ░░░. 98 ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – 2005 ░░░. 55 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – 202 ░░░. 60 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░