Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2013 ~ М-789/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-992/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре И.С. Новинкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половинкиной Г.К. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Половинкина Г.К. обратилась в суд с иском к Администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Истица является членом некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского и за ней закреплен участок №№ сад №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный участок переведен на истицу отцом – Тихоновым К.Н. в 1994 году, которому выделили данный земельный участок на основании решения Исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся №495/31 от 18 сентября 1958 года и он был принят в члены НСТ.

В 1994 году отец передал земельный участок истице. В садоводческом товариществе на истицу оформили членскую книжку и она несет все расходы по содержанию земельного участка, содержит участок и пользуется им по настоящее время.

С целью оформления земельно-правовых документов она обращалась в мэрию г.Ульяновска, но ей отказали.

В исковом заявлении истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок № № сада № № некоммерческого садоводческого товарищества завода им. «Володарского», площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Истица Половинкина Г.К. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется.

Представитель третьего лица некоммерческого садоводческого товарищества «завода им. Володарского» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица по делу Галимов Р.Р., Бородина Г.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, в заявлениях в адрес суда указали, что претензий по поводу границ с земельным участком №№ сад №№, оформленного на Половинкину Г.К., не имеют.

Заслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэра г.Ульяновска от 22.04.1994 за №455 предоставлен в аренду сроком на 10 лет садоводческому товариществу Сад №№ завода им.Володарского земельный участок площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства (л.д.44).

Ранее Решением №405/ 31 исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 18 сентября 1958 года был произведен отвод земельного участка площадью 6,5 га под садоводство рабочим и служащим завода им.Володарского (л.д.45).

На основании Постановления мэра г.Ульяновска от 22.04.1994 за №455 был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения 25 ноября 1994 года Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству г.Ульяновска и садоводческим товариществом «Сад №5» завода им.Володарского в Заволжском районе (л.д.46-48).

По заключению правления НСТ им.Володарского Половинкина Г.К. является членом НСТ завода им.Володарского с 01 ноября 1994 года, имеет садовый участок №№ сад №№ площадью <данные изъяты> кв.м. с деревянным домиком. Данный участок первоначально был предоставлен Тихонову К.Н. (отец) и в 1994 году Тихонов К.Н. по заявлению вышел из членов НСТ с переводом садового участка № № сад №№ площадью <данные изъяты> кв.м. на дочь Половинкину Г.К. Решением Правления Половинкина Г.К. принята в члены НСТ с 01.11.1994 ей выдана членская книжка.

В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположение границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исходя из Заключения правления некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского следует, что истица является членом указанного садоводческого товарищества с 01.11.1994 года после Тихонова К.Н. (отец), ей предоставлен земельный участок №№ Сад № № площадью <данные изъяты> кв.м.. Данный факт также подтверждается и членской книжкой садовода и квитанциями по оплате членских и целевых взносов.

В судебном заседании установлено, что первоначальный владелец земельного участка Тихонов К.Н. является отцом истицы – Половинкиной Г.К., что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака 1-№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.50).

Согласно представленным спискам членом НСТ Сад №5 завода им.Володарского Половинкина Г.К. является членом НСТ в настоящее время (л.д.8-11), по ранее составленным спискам членом НСТ был отец истицы – Тихонов К.Н. (л.д.14-16).

В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов РФ.

Как установлено судом, истица пользуется земельным участком № №, сада № № расположенного в садоводческом товариществе завода им. Володарского. Данный участок предоставлен для садоводства.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 21.05.2008 следует, что земельный участок площадью 73300 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д.6).

Таким образом, следует признать однократно бесплатно право собственности за Половинкиной Г.К.право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, садоводческое товарищество машзавода им. Володарского, Сад №№ участок №№.

Доводы представителя ответчика о том, что границы земельного участка не установлены, данный участок как объект права не существует, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка, чертеж границ земель, копия схемы НСТ им.Володарского Сад №№, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ №№ ░░░░░░░ №№.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░