Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2017 ~ М-256/2017 от 03.02.2017

Дело № 2-613/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием истца Ярыгина И.Н., представителя ответчика Ломакина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярыгина И.Н. к Гаражно-строительному кооперативу №, АО «Производственное объединение «Стрела» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора подряда № 76. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж, так как владелец земельного участка сведениями о вводе объекта в эксплуатацию не располагает. На основании изложенного истец просит признать за собой право собственности на гараж.

    В судебном заседании Ярыгин И.Н. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика - ГСК № Ломакин А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив построил гаражи на земельном участке, принадлежащий ПО «Стрела». В ДД.ММ.ГГГГ учредили ГСК №, который заключил с ПО «Стрела» договор аренды на земельный участок. Почти все члены ГСК оформили право собственности на гаражи. Ярыгин И.Н. полностью выплатил паевый взнос. Не возражает, если суд признает за Ярыгиным И.Н. право собственности на гараж №.

Представитель ответчика АО «ПО «Стрела» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По правилам ст. ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Для обозрения в судебном заседании было представлено Свидетельство о государственной регистрации, из которого следует, что ГСК - № учрежден ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что арендодатель - АО «ПО «Стрела» предоставил арендатору - ГСК № за плату во временное владение и пользование часть земельного участка, расположенного вне режимной территории, площадью 2040 кв.м. с кадастровым № в целях размещения гаражей. Срок действия договора устанавливается на срок с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена справка ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по <адрес> постановлено на технический учет ДД.ММ.ГГГГ и записано за ГСК №, которым предъявлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, площадью земельного участка 8 589 кв.м., который находится в собственности ОАО «Производственное объединение «Стрела», сведениями о вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает. На гаражный бокс № представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная правлением ГСК № на имя Ярыгина И.Н. Гараж № расположен в литере В2 и имеет общую площадь 20,6 кв.м.

Истец представил суду Договор подряда № 76 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ярыгиным И.Н. и ОАО «ПО «Стрела». Предметом настоящего договора является выполнение Подрядчиком работ по строительству гаража по <адрес> г. Оренбурга.

Согласно справке ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ярыгин И.Н. полностью выплатил паевый взнос.

    По сообщению ФГКУ «Специальное управление ФПС № 31 МЧС России», представило заключение о том, что на объекте «Гаражно-строительный кооператив №», расположенный по <адрес> проводились проверки противопожарного состояния и режима. Здания, сооружения и технологическое оборудование соответствует требованиям правил противопожарного режима.

    АО «Производственное объединение «Стрела» представило суду справку, согласно которой гараж на 98 боксом ГСК № построен согласно проекту «Строительство 5-1 очереди капитального гаража по <адрес> в г. Оренбурге. Гараж на 98 боксов» № 001-13, разработанному ООО «ПроектСтройИндустрия» и соответствует требованиям строительных и санитарных норм и правил.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж № в ГСК № не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

    С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования истца о признании за ним права собственности на гараж № в ГСК № удовлетворить.

        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярыгина И.Н. удовлетворить.

Признать за Ярыгиным И.Н. право собственности на гараж № расположенный в составе строения литер В2 ГСК № по адресу: г. Оренбург, <адрес>

     Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2017 года