Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2214/2015 ~ М-1096/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-2214/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Мутасовой С.И.,

с участием истцов – Щербинина Ю.В., Щербининой Л.П., Перерва М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щербинина Ю. В., Щербининой Л. П., Щербинина Д. Ю., Перерва М. Ю. к (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щербинин Ю.В., Щербинина Л.П., Щербинин Д.Ю., Перерва М.Ю. обратились в суд с иском к (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) <адрес> о признании права общей собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании постановления главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№) Щербинину Ю.В. на состав семьи из 4-х человек администрацией <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года был выдан ордер на жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. (ДД.ММ.ГГГГ) года истцы были зарегистрированы в предоставленной им квартире, в которой постоянно проживают по настоящее время. С целью реализации своего права на бесплатную приватизацию в (ДД.ММ.ГГГГ) году Щербинина Л.П. обратилась в (Госорган3) <адрес> с соответствующим заявлением, но получила сообщение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, что спорная квартира не учитывается в реестре муниципального имущества. В (ДД.ММ.ГГГГ) года Щербинина Л.П. обратилась в (Госорган2) в <адрес> с заявлением о приватизации квартиры <адрес>, но получила сообщение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, что территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность, в связи с чем заявителю было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 15-18).

В судебном заседании истцы Щербинин Ю.В., Щербинина Л.П. и Перерва М.Ю. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец – Щербинин Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Из адресованного суду заявления просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 75).

Ответчики – (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) <адрес>, представителей в судебное заседание не направили, причину неявки суду не сообщили, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке (л.д. 71, 73)

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, выслушав истцов, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (ст.40).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) года (Госорган1) <адрес> Щербинину Ю.В. на семью из 4 человек (Щербинина Ю.В., его жену – Щербинину Л.П., его сына – Щербинина Д.Ю. и его дочь – Щербинину М.Ю.) выдан ордер (№) на жилое помещение размером <данные изъяты> кв. метров жилой площади, состоящее из трех комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 35).

Между наймодателем (Наименование1) и нанимателем Щербининым Ю.В. заключен договор социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которого объектом найма является то же изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 26-32)

В связи с заключением брака (ДД.ММ.ГГГГ) с гражданином (ФИО2), (ФИО4) была присвоена фамилия Перерва (л.д. 39).

Согласно Выписке из домовой книги и поквартирной карточки истцы в предоставленной им квартире, обслуживаемой ООО (Наименование2), были зарегистрированы по месту жительства (ДД.ММ.ГГГГ) года, и до настоящего времени проживают в указанной квартире. Нанимателем является Щербинин Ю.В. (л.д. 22,23).

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) года до (ДД.ММ.ГГГГ) года истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> (л.д.34).

У Щербинина Д.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован брак с гражданкой (ФИО1), имеется несовершеннолетняя дочь – (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д.47,48), однако супруга и дочь Щербинина Д.Ю. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>-а, <адрес> (л.д. 33).

Таким образом, право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации имеют: Щербинин Ю.В., Щербинина Л.П., Щербинин Д.Ю., Перерва М.Ю.

На заявление Щербининой Л.П. в интересах семьи, адресованное Управлению жилищных отношений Администрации городского округа <адрес>, по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, был предоставлен ответ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, что указанная квартира не учитывается в реестре муниципального имущества (жилые объекты), в связи с чем в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации» заявителю отказано (л.д. 24).

На аналогичное обращение Щербининой Л.П. в (Госорган2) в <адрес>, был предоставлен ответ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается, территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность. Заявителю было разъяснено право на обращение в суд для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 25).

По сведениям (Госорган4) по <адрес> по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 58).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства, препятствующие заключению с истцами договора приватизации, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», отсутствуют.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справкам (Госорган3) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года на имя истцов, Щербинин Ю.В., Щербинина Л.П., Щербинин Д.Ю., Перерва М.Ю. не использовали право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.    77, 78, 79, 80).

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит, что нарушенное право истцов должно быть восстановлено в полном объеме путем признания за Щербининым Ю.В., Щербининой Л.П., Щербининым Д.Ю., Перерва М.Ю. права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щербинина Ю. В., Щербининой Л. П., Щербинина Д. Ю. Перерва М. Ю. к (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> за Щербининым Ю. В., Щербининой Л. П. Щербининым Д. Ю., Перерва М. Ю. по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме, через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                                Рязанцева А.В.

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ) года