Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2021 (2-3900/2020;) ~ М-3350/2020 от 03.11.2020

2-1721/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016г. г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабуровой Т.А. к Тен А.Ф. о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

    Кабурова Т.А. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала, что по кредитному договору №., заключенному с ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», Тен А.Ф. получил кредит в размере 300000 руб. По кредитному договору № также заключенному с ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», Тен А.Ф. получил кредит в сумме 400000 руб. В обеспечение исполнения Тен А.Ф. обязательств по кредитным договорам между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Кабуровой Т.А. (ранее Левицкой Т.С.), были заключены договоры залога № от 27.12.2012г. и № от 06.11.2013г., по условиям которых истица передала банку в залог принадлежащее ей недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Залоговая стоимость данных объектов была определена в размере 959400 руб.

Ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, в связи с чем решением Шкотовского районного суда от 19.02.2014г. был удовлетворен иск ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», с Тен А.Ф., К. В. (поручителей по кредитному договору № от 30.09.2009г.) в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от 30.09.20109г. в сумме 339140,55 руб.; с Тен А.Ф. взыскана задолженность по кредитному договору № № от 27.12.2011г. в сумме 794094,53 руб. Взыскание обращено на предмет залога, принадлежащий Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.) – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением продажной цены по залоговой стоимости в размере 959400 руб. Решение суда вступило в законную силу 30.06.2014г.

По результатам публичных торгов имущество истицы было продано по договору купли-продажи от 26.04.2016г., заключенному между ООО «Веста» по поручению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае и Л., по цене 835490 руб.

Так как удовлетворение требование залогодержателя ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к должнику Тен А.Ф. произошло за счет имущества залогодателя, ссылаясь на положения ст. 387 ГК РФ, истица просила суд взыскать с Тен А.Ф. денежные средства в размере 835490 руб.

В судебное заседание истица не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела. Ее представитель по доверенности Игнатенко Н.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик Тен А.Ф. в судебном заседании против иска возражал. Пояснил, что он состоял в фактических брачных отношениях с истицей, самостоятельно за счет собственных средств осуществлял строительство жилого дома, в связи с чем полагает, что фактически жилой дом принадлежал ему. Просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель третьего лица ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» по доверенности Филатова Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что в счет погашения задолженности Тен А.Ф. по кредитным договорам за счет реализации заложенного имущества, принадлежавшего Кабуровой Т.А., на счет банка поступили денежные средства в размере 835490 руб.

Представитель третьего лица – ОСП по г. Большой Камень УФССП России по Приморскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 30.09.2009г. между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Тен А.Ф. был заключен кредитный договор № на сумму 300000 руб. В обеспечение кредитного обязательства между банком и К., В. были заключены договоры поручительства.

27.12.2011г. между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Тен А.Ф. был заключен кредитный договор № на сумму 400000 руб.

В обеспечение исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитным договорам № от 30.09.2009г. и № от 27.12.2011г. между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Левицкой Т.С. были заключены договоры залога № от 06.11.2013г. и № от 27.12.2012г., по которым Левицкая Т.С. передала в залог банку принадлежащее ей недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, с определением залоговой стоимости имущества в размере 959400 руб.

13.02.2016г. Левицкая Т.С. сменила фамилию на «Кабурова», отчество на «Александровна», что подтверждается свидетельством о перемене имени серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с нарушением заемщиком принятых на себя обязательств по возврату долга и уплате процентов по нему, решением Шкотовского районного суда от №., вступившим в законную силу 30.06.2014г., с Тен А.Ф., К. В. в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от 30.09.2009 г. в сумме 339140,55 руб.;

с Тен А.Ф., К. В. Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.) в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» взыскано в возмещение судебных расходов по 1647,86 руб. с каждого;

    с Тен А.Ф. в пользу ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» взыскана задолженность по кредитному договору от 27.12.2011 г. в размере 794094,53 руб.;

    взыскание обращено на имущество, принадлежащее Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.), заложенное по договорам залога №№ от 27.12.2011 г. и № от 6.11.2013 г.:

жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 49,2 кв.м, №, лит.А, адрес объекта: <адрес> кадастровый или условный номер №;

земельный участок, категория земель: под эксплуатацию жилого дома, общая площадь 1500,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый или условный номер №,

путем продажи на публичных торгах, с установлением на данное имущество начальной продажной цены в размере 959400 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Большой Камень от 05.03.2016г. на имущество Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.) был наложен арест, 18.04.2016г. проведены публичные торги, недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома реализовано.

На основании договора купли-продажи заложенного имущества от 26.04.2016г. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> приобрела Л. по цене 835490 руб.

Согласно сведениям, представленным ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» 25.05.2016г. на депозитный счет Тен А.Ф. для списания кредитной задолженности ОСП по г. Большой Камень перечислено 835490 руб.

Согласно ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу положений статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем.

Доводы ответчика о его личном участии в строительстве жилого дома, являвшегося предметов залога, судом во внимание не принимаются. На момент приобретения Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.) права собственности на земельный участок и жилой дом стороны в браке не состояли, в связи с чем, режим общей собственности супругов на данное имущество не распространяется. Право собственности Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.) ответчиком в установленном законом порядке не оспаривалось, требований о выделе доли, соразмерным понесенным затратам, не предъявлялось. В рамках данного дела вопрос о затратах Тен А.Ф. на возведение жилого дома не выясняется, поскольку выходит за пределы рассматриваемого спора.

Таким образом, обязательства должника по кредитным договорам – Тен А.Ф., исполнены за счет имущества, принадлежавшего Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.) на праве собственности, предоставленного ею Банку в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств, в размере 835490 руб., в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 387 ГК РФ к Кабуровой Т.А. (Левицкой Т.С.) переходят права кредитора – ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» по обеспеченному залогом обязательству в части исполненного обязательства.

В связи с тем, что Кабуровой Т.А. при предъявлении иска в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, взысканию с ответчика Тен А.Ф. в доход бюджета городского округа Большой Камень подлежит государственная пошлина в размере 11555 руб.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кабуровой Т.А. к Тен А.Ф. о взыскании денежной суммы удовлетворить.

Взыскать с Тен А.Ф. в пользу Кабуровой Т.А. денежные средства в сумме 835490 руб.

Взыскать с Тен А.Ф. в доход бюджета городского округа Большой Камень государственную пошлину в сумме 11555 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 21.11.2016г. Ознакомиться с мотивированным решением стороны вправе, начиная с 22.11.2016г.

Срок апелляционного обжалования исчисляется с 22.11.2016г. по 22.12.2016г. включительно.

Судья Е.А. Косцюкевич