Решение по делу № 2-122/2021 ~ М-94/2021 от 16.04.2021

Гражданское дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев                                  19 августа 2021 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

с участием помощника прокурора Дмитриевского района Курской области Баева Р.В.,

истца-ответчика Зуйкова С.М.,

представителя ответчика-истца Зуйкова В.С. адвоката Калинина Е.М, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Чекрыгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуйкова Сергея Михайловича к Зуйкову Владимиру Сергеевичу о признании бывшим членом семьи и признании прекратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Зуйкова Владимира Сергеевича к Зуйкову Сергею Михайловичу об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зуйков С.М. обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Зуйкову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежит жилая квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в квартире зарегистрирован его сын Зуйков Владимир Сергеевич, который членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. С 2000 года Зуйков В.С. проживал в <адрес> и являлся гражданином <адрес>. По возвращению в Россию, для приобретения гражданства РФ ему была необходима регистрация, поэтому в октябре ДД.ММ.ГГГГ года Зуйков В.С. был истцом зарегистрирован в его жилом помещении. Однако с декабря ДД.ММ.ГГГГ года их отношения испортились, ответчик уехал в <адрес>, где он постоянно проживает и работает. С декабря ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в его квартире не проживает, его личных вещей в помещении не имеется. С указанного времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным помещением. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Летом ДД.ММ.ГГГГ года он случайно встретил ответчика и предложил сняться с регистрационного учета, однако ответчик ответил отказом. Просил с уточнений заявленных требований признать Зуйкова Владимира Сергеевича бывшим членом семьи Зуйкова Сергея Михайловича и признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Зуйков В.С. обратился в Дмитриевский районный суд со встречным иском к Зуйкову С.М. об определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, с момента рождения. Право проживания Зуйкова С.М. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении один санузел, две лоджии. Жилые комнаты являются изолированными. С ДД.ММ.ГГГГ Зуйков С.М. препятствует ему в проживании в указанной квартире, чинит различные препятствия, в виде сдачи комнаты внаем сторонним арендаторам. Отношения между ними носят конфликтный характер. Он (Зуйков В.С.) нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или в собственности другого жилья, не имеет необходимых материальных средств для снятия другого жилья внаем. Поскольку ему не удается договориться с Зуйковым С.М. о порядке пользования жилым помещением добровольно, просил с учетом уточнений: определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: выделить в пользование Зуйкову В.С. и предоставить право пользования отдельной комнатой – <данные изъяты> кв.м; обязать Зуйкова С.М. не чинить препятствия Зуйкову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по вышеуказанному адресу, в пользовании и проживании в указанном жилом помещении; места общего пользования: кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование.

Истец-ответчик Зуйков С.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Зуйкова В.С. просил отказать.

Ответчик-истец Зуйков В.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика-истца Зуйкова В.С. адвокат Калинин Е.М в судебном заседании исковые требования Зуйкова С.М. не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, пояснив, что спорная квартира была предоставлена Зуйкову С.М. с учетом членов его семьи 4 человека, в результате приватизации согласно договора о передаче квартир в собственность граждан. На момент приватизации он (Зуйков В.С.) являлся несовершеннолетним, был вписан в договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что за ним сохраняется право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Доводы Зуйкова С.М. о том, что он (Зуйков В.С.) не проживает в квартире с декабря ДД.ММ.ГГГГ года, считает необоснованными, поскольку он работает в <адрес> вахтовым методом и в перерывах между рабочей деятельностью возвращается в единственное место проживания по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме и просил: определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: выделить в пользование Зуйкову В.С. и предоставить право пользования отдельной комнатой – <данные изъяты> кв.м; обязать Зуйкова С.М. не чинить препятствия Зуйкову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по вышеуказанному адресу, в пользовании и проживании в указанном жилом помещении; места общего пользования: кухню, ванную комнату, санузел, кладовую, прихожую и коридоры закрепить в общее пользование.

Помощник прокурора Дмитриевского района Курской области Баев Р.В. в заключении полагал иск Зуйкова С.М. с учетом уточнений подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречного иска Зуйкова В.С. считал необходимым отказать.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Дмитриевского района, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании Зуйкову С.М. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Дмитриевского района Курской области и Зуйковым Сергеем Михайловичем (л.д. №) была предоставлена квартира №, расположенная в <адрес>, с учетом членов семьи 4 человек.

За Зуйковым С.М. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, которое было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. №).

Решением Дмитриевского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску З.Е.Г., Зуйкова Владимира Сергеевича и З.Н.С. к Зуйкову Сергею Михайловичу о признании частично недействительным договора на передачу квартиры в собственность, в удовлетворении иска отказано. Указанное решение было обжаловано в апелляционном порядке З.Н.С. Судом апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение Дмитриевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба З.Н.С. - без удовлетворения (л.д. №).

На момент заключения договора, согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживали Зуйков Сергей Михайлович, его супруга З.Е.Г., и сыновья З.Н.С. и Зуйков Владимир Сергеевич (л.д. №).

Зуйков Сергей Михайлович зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Зуйков Владимир Сергеевич зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из копий их паспортов (л.д. №), справки МКУ «ЖКХ» <адрес> (л.д. №), копии домовой книги (л.д. №).

Свидетель З.Н.С. в судебном заседании показал, что является сыном истцу и братом ответчику. Показал, что Зуйков В.С. был зарегистрирован в квартире отца с согласия Зуйкова С.М. При этом ему не известно, вселялся ли брат в жилое помещение, как долго проживал в квартире и с кем. Ему известно, что после ДД.ММ.ГГГГ года брат не имеет доступа в квартиру, поскольку у него испортились отношения с отцом. Зуйков В.С., если находится в Москве, то проживает с женой; если в <адрес>, то проживает в <адрес> в доме жены.

Свидетель Р.И.М. в судебном заседании показал, что проживает по соседству с квартирой № <адрес>. Он знаком с Зуйковым С.М. и находится с ним в соседских отношениях. В квартире проживает истец один, сыновей он на протяжении последнего года не видел. До этого Зуйков В.С. приезжал с братом к отцу иногда летом, иногда на праздники. Он не видел, чтобы Зуйков В.С. постоянно проживал по указанному адресу.

Свидетель Б.С.В. в судебном заседании показал, что является участковым уполномоченным Отд МВД России по <адрес>. В ходу исполнения служебных обязанностей ему не было известно о конфликтных ситуациях между Зуйковым С.М. и Зуйковым В.С.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как было установлено в судебном заседании из объяснений истца и ответчика, Зуйков В.С. зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника жилого помещения в качестве члена семьи, поскольку является сыном истца Зуйкова С.М.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пункт 6 ч. 3, ч.1, ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.п. 1 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что после регистрации в спорном жилом помещении в 2015 году Зуйков В.С. фактически в него не вселялся, в тот период времени и по настоящее время он состоит в браке, имеет несовершеннолетнего ребенка, фактически постоянно проживает с семьей и работает в другом регионе. При этом примерно до 2017 года приезжал к Зуйкову С.М. в гости, навестить того, как отца, а не с целью вселения в жилое помещение и постоянного проживания в нем.

Таким образом, ответчик зарегистрирован в жилом помещении с разрешения собственника жилого помещения, как член семьи, поскольку является сыном истца, однако не был фактически вселен в квартиру. Длительное время Зуйков В.С. с семьей проживает в другом регионе, где и работает, данные обстоятельства не были оспорены ответчиком. Примерно с 2017 года, по утверждению сторон, Зуйков В.С. к отцу не приезжает, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Между сторонами не имеется отношений, характеризующихся взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О наличии соглашения между собственником жилого помещения Зуйковым С.М. и ответчиком Зуйковым В.С. о сохранении за ним права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений суду неизвестно.

При этом суду не было представлено доказательств, что Зуйков С.М. препятствует Зуйкову В.С. во вселении и в пользовании жилым помещением.

Кроме того, ответчик Зуйков В.С. и его представитель полагают, что ответчик сохраняет за собой право проживания и пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент приватизации был зарегистрирован в данной квартире. Суд полагает, что данные доводы являются несостоятельными, поскольку в 1999 году Зуйков В.С. был выписан из спорной квартиры и выехал для проживания в другое государство, таким образом, утратил право пользования и проживания.

В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает, что иск Зуйкова С.М. следует удовлетворить; признать Зуйкова Владимира Сергеевича, бывшим членом семьи Зуйкова Сергея Михайловича, и признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Соответственно в удовлетворении встречного иска Зуйкова Владимира Сергеевича к Зуйкову Сергею Михайловичу об определении порядка пользования жилым помещением следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░