Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2019 ~ М-120/2019 от 30.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                           26 февраля 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                     при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - Груздева Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-296/19 по исковому заявлению Груздева Л.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», Чапаевскому филиалу ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,-

У С Т А Н О В И Л:

Груздев Л.И. обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», Чапаевскому филиалу ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец - Груздев Л.И., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что <Дата обезличена> между администрацией г.Чапаевск и ФИО1 (отцом), ФИО2 (мамой), ФИО3 (братом) и ним, Груздевым Л.И., был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, по ? доли за каждым, по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан фактически был исполнен, поскольку граждане проживали в жилом помещении, несли бремя по его содержанию, поддержанию в надлежащем состоянии. После смерти родителей и брата он, Груздев Л.И., фактически принял наследство в виде квартиры, проживает в ней в настоящее время, несет бремя по его содержанию. Он также сообщил, что отец - ФИО1, умер <Дата обезличена>, <Дата обезличена> умерла его мама - ФИО2, брат - ФИО3, умер <Дата обезличена>. После их смерти, он, Груздев Л.И., как указывалось выше фактически принял наследство, несет бремя по содержанию наследственного имущества. Спора о праве собственности нет, поскольку иных наследников, кроме него, нет. Просил признать за ним, Груздевым Л.И., право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, после смерти отца - ФИО1, умершего <Дата обезличена>, мамы - ФИО2, умершей <Дата обезличена>, брата - ФИО3, умершего <Дата обезличена>.

Ответчик - представитель Чапаевского филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», в судебное заседание не явился,                      о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Из отзыва известно, что ответчик просил принять решение по действующему российскому законодательству.

Выслушав позицию истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Груздева Л.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», Чапаевскому филиалу ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 (отец истца) умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 6).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО2 (мама истца) умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 7).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО3 (брат истца) умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 8).

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) усматривается, что Груздев Л.И. родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и его родителями являются: ФИО1 и ФИО2, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 9).

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО3 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и его родителями являются: ФИО1 и ФИО2, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 9).

Согласно Договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от                                       <Дата обезличена> известно, что администрация <Адрес обезличен> - зав.жилищно-коммунальным отделом администрации, и ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Груздевым Л.И. был заключен договор, по которому последние получил в совместную долевую собственность по ? доли за каждым на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 10).

Согласно сообщению нотариуса г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Право собственности ФИО2, умершей <Дата обезличена>, на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, не зарегистрировано в Чапаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области. (л.д.11).

Согласно сообщению нотариуса г.о.Чапаевск ФИО4 от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО1, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Аналогичное известно из сообщения нотариуса г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> по факту смерти ФИО3, умершего <Дата обезличена>, о том, что заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Право собственности ФИО1, умершего <Дата обезличена>, и право собственности ФИО3, умершего <Дата обезличена>, на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>,                                            не зарегистрировано в Чапаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <Адрес обезличен>. (л.д.12,13).

    В соответствии с сообщением ГУП Самарской области «ЦТИ» от <Дата обезличена> известно, что по данным архива Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» квартира, расположенная по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрирована <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>, в общую долевую собственность за ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/2 доля - описка - 1/4 доли), Груздевым Л.И. (1/2 доля - описка - 1/4 доли), на основании Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по Самарской области в г.Чапаевск <Дата обезличена>, известно, что Груздев Л.И. родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает их в совокупности допустимыми, относимыми и достоверными, достаточными для принятия решение по делу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно со ст.154 ГК РФ договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является односторонней сделкой, поскольку, для ее совершения в соответствие с законом, иными правовыми актами или с согласия сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То обстоятельство, что наследодатели ФИО1, ФИО2 и ФИО3 при жизни не обращались за государственной регистрацией права, не может бесспорно свидетельствовать об отказе от реализации права на приобретение жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> между администрацией г.Чапаевск и ФИО1, ФИО2, ФИО3 и истцом - Груздевым Л.И., был заключен договор о безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, в соответствии с которым последние получили в совместную долевую собственность, по ? доли за каждым, квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. С момента заключения договора Груздев Л.И. владел, пользовался и распоряжался принадлежащей ему квартирой как своей собственностью, нес бремя по содержанию и сохранению имущества в надлежащем состоянии наряду с другими участниками долевой собственности.

    После смерти отца - ФИО1, умершего <Дата обезличена>, а также мамы - ФИО2, умершей <Дата обезличена>, и брата - ФИО3, умершего <Дата обезличена>, в наследство фактически вступил истец - Груздев Л.И., который принял наследство, владеет и пользуется квартирой в настоящее время, несет бремя по её содержанию. Спора о праве наследования и собственности нет: других братьев и сестер нет, а у ФИО3 нет детей и жены, со слов истца.

    С учётом изложенного, исковое заявление Груздева Л.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», Чапаевскому филиалу ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Груздева Л.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», Чапаевскому филиалу ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

       Признать право собственности Груздева Л.И., <Дата обезличена> года рождения,          на доли в праве общей долевой собственности недвижимого имущества – квартиры, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> – ? доли, после смерти мамы - ФИО2, умершей <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> – ? доли, после смерти брата ФИО3, умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> – ? доли.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                         Овсянников С.В.

                                                              Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                                         03 марта 2019 года.