Решение по делу № 2-130/2012 (2-950/2011;) ~ М-845/2011 от 15.12.2011

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года                             <адрес>

    Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:

Председательствующего СТЕПАНОВОЙ Т.П.

С участием представителя ответчика Ермакова В.П., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивногорского К.А. к Найденову А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дивногорский К. А. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается решением мирового судьи 2-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Найденов А.В. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Основанием для вселения последнего и регистрации явилось заявление истца. Найденов А.В. доводится сыном супруге Дивногорского К.А.

С момента регистрации и по настоящее время Найденов в доме не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несёт. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. В настоящее время истцу его место жительства не известно. Посчитав, что необоснованной регистрацией ответчика по месту жительства, нарушаются его права собственника, ФИО1 обратился в суд с иском к Найденову и просил признать Найденова А.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Дивногорский К.А. поддержал заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчик ни одного дня не проживал в его доме. Если приезжал – только в гости и кратковременно, членом семьи истца Найденов не является, где он находится в настоящее время, ФИО1 не известно

Представитель ответчика адвокат Ермаков В.П. в судебном заседании пояснил, что требования истца законны и обоснованны. Найденов А.В. хотя и состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако, что подтверждается показаниями свидетелей, фактически не проживал в доме, его вещей там нет, и его место жительства не известно.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что истец – его отчим, а ответчик – родной брат по линии матери. Найденов А.В. состоял на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, жил там два месяца, потом уехал в <адрес>, не оставив адреса. Последний раз свидетель видел брата в ноябре 2011 г.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что знает истца, поскольку проживает с ним в одном населенном пункте, знает и ответчика. Найденов А.В. не проживает в доме, принадлежащем Дивногорскому К.А., свидетель с лета 2011 г. не видел его в <адрес>

Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: копией паспорта истца (л.д. 6); справкой о составе семьи (л.д. 7); решением мирового судьи 2 – го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); справкой Отделения УФМС России по НСО.

Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Действующее законодательство ставит в зависимость возникновение и прекращение жилищных правоотношений от фактического места проживания гражданина в жилом помещении, семейных отношений с собственниками жилого помещения и наличия гражданско-правовых сделок. Сама по себе регистрация по месту жительства не порождает жилищных прав и обязанностей и носит уведомительный характер. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 и ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), а согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника того жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из содержания абз. 8 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 следует, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд исследовав представленные сторонами доказательства, пришел к выводу о том, что Найденов утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку ответчик фактически не проживает в вышепоименованном доме длительное время, вещей ответчика в доме не имеется, Найденов не является членом семьи ФИО1, гражданско-правовых договоров о предоставлении Найденову в пользование данной жилой площади между сторонами не заключалось. Кроме того, истец не может реализовать в полном объёме своё право по пользованию, владению и распоряжению своей собственностью и вынужден нести дополнительные расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией Найденова, так как размер начислений за эти услуги производятся по числу зарегистрированных лиц. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Найднова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в доме <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия Найднова А. В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                     Т.П. Степанова

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ