Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5232/2017 от 14.09.2017

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года

Гражданское дело № 2-5232/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,

при секретаре Дробининой Н.А.,

с участием представителя истца Ваганова А.А., ответчика Зиминой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к обществу с ограниченной ответственностью «Сити Групп», Шарифуллиной Людмиле Викторовне, Зиминой (Багановой) Светлане Давдатовне о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «СКБ-банк» обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что между ООО «Бали» и ОАО «СКБ-банк» 10.08.2011 заключен договор кредитной линии № 50.2-817М12, в редакции дополнительных соглашений № 50.2-817М12/2 от 12.10.2011, № 50.2-1929 от 16.09.2013, № 50.2-1780 от 31.05.2013. В соответствии с указанным договором ОАО «СКБ-банк» предоставил заемщику кредит в сумме 5 700 000 рублей. Заемщик, в свою очередь, обязался вернуть кредит до 10.08.2018 и уплатить проценты за пользование кредитом в размере с 10.08.2011 по 07.11.2011 – 10% годовых, с 08.11.2011 по 05.02.2012 – 12% годовых, с 06.02.2012 по 03.08.2012 – 14% годовых, с 04.08.2012 по 29.07.2013 – 14,5 % годовых, с 30.07.2013 по 10.08.2018 – 15,5% годовых. 07.08.2013 ООО «Бали» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Сити Групп». В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору 10.08.2011 между ОАО «СКБ-банк» и Шарифуллиной Л.В. заключен договор поручительства № № № ******, также 31.05.2013 между ОАО «СКБ-банк» и Багановой (Зиминой) С.Д. заключен договор поручительства № № ******, кроме того, между ОАО «СКБ-банк» и Шарифуллиной Л.В. 12.08.2011 заключены договоры залога недвижимости, в соответствие с которыми залогодатель передала в залог банку, принадлежащее ей на праве собственности имущество: земельный участок, площадью 4599 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: № ******, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира здание в границах участка: <адрес>, залоговой стоимостью 2300000 рублей; помещение, назначение объекта: нежилое, площадь 231,1 кв.м., этажность 4, номера на поэтажном плане: № 110-118 по этажному плану 4-го этажа, кадастровый (условный) номер: № ******, адрес местоположение: <адрес>, залоговой стоимостью 3320000 рублей. 31.05.2013 между Шарифуллиной Л.В. и Багановой (Зиминой) С.Д. заключен договор дарения указанного имущества. Банк свои обязательства по выдаче заемщику кредита в сумме 5700 000 рублей выполнил, вместе с тем заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполняет, в сроки, установленные договором, погашение кредита и уплату процентов не производит. На основании изложенного, просит солидарно взыскать с ответчиков ООО «Сити Групп», Шарифуллиной Л.В., Багановой (Зиминой) С.Д. задолженность по кредитному договору по состоянию на 07.12.2016 в размере 3067062 рубля 18 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Багановой С.Д. – земельный участок, площадью 4599 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: № ******, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира здание в границах участка: <адрес>, установив его начальную продажную стоимость в размере 3000 000 рублей; помещение, назначение объекта: нежилое, площадь 231,1 кв.м., этажность 4, номера на поэтажном плане: № 110-118 по этажному плану 4-го этажа, кадастровый (условный) номер: № ******, адрес местоположение: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 050000 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 29535 рублей.

В судебном заседании представитель истца Ваганов А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зимина (до заключения брака Баганова) С.Д. исковые требования не признала, суду пояснила, что 20 сентября 2017 года между истцом ПАО «СКБ-банк» и ответчиком Зиминой С.Д. заключено соглашение № 859 об отступном, согласно которому стороны договорились о полном прекращении обязательств ООО «Бали» (реорганизованного в форме присоединения к ООО «Сити-Групп») по договору кредитной линии № 50.2-817М12 от 10.08.2011, в связи с предоставлением Зиминой С.Д. отступного. В счет прекращения в полном объеме обязательств по договору кредитной линии № 50.2-817М12 от 10.08.2011 Зимина С.Д. передала банку в качестве отступного нежилое помещение, расположенное на 3 этаже, назначение: нежилое, площадь общая – 352,2 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № ******. Учитывая изложенное, ответчик Зимина С.Д. считает, что кредитные обязательства, включая проценты, прекращены, так как между сторонами заключено соглашение об отступном, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в полном объеме.

Ответчики ООО «Сити Групп», Шарифуллина Л.В. в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных ответчиков свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, против чего участвующие в деле лица не возражают.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Исходя из содержания статей 309, 407, 408, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства выражается в совершении действий или воздержании от действий, составляющих предмет обязательства. Прекращение обязательства означает, что стороны перестают быть связанными обязательственными отношениями: кредитор не имеет права требовать от должника совершения каких-либо предусмотренных обязательством действий или воздержания от определенного в обязательстве действия, а должник не обязан исполнять требование кредитора. Таким образом, надлежащее исполнение обязательства наравне с отступным являются способами прекращения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 365 и абзаца 4 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему свое обязательство перед кредитором, переходят права, принадлежащие кредитору по обеспеченному обязательству. Те же последствия наступают в случае предоставления поручителем кредитору отступного.

Судом установлено, что между ООО «Бали» и ОАО «СКБ-банк» 10.08.2011 заключен договор кредитной линии № 50.2-817М12, в редакции дополнительных соглашений № 50.2-817М12/2 от 12.10.2011, № 50.2-1929 от 16.09.2013, № 50.2-1780 от 31.05.2013. В соответствии с указанным договором ОАО «СКБ-банк» предоставил заемщику кредит в сумме 5 700 000 рублей. Заемщик, в свою очередь, обязался вернуть кредит до 10.08.2018 и уплатить проценты за пользование кредитом в размере с 10.08.2011 по 07.11.2011 – 10% годовых, с 08.11.2011 по 05.02.2012 – 12% годовых, с 06.02.2012 по 03.08.2012 – 14% годовых, с 04.08.2012 по 29.07.2013 – 14,5 % годовых, с 30.07.2013 по 10.08.2018 – 15,5% годовых. 07.08.2013 ООО «Бали» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Сити Групп». В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору 10.08.2011 между ОАО «СКБ-банк» и Шарифуллиной Л.В. заключен договор поручительства № № № ******, также 31.05.2013 между ОАО «СКБ-банк» и Багановой (Зиминой) С.Д. заключен договор поручительства № № ******, кроме того, между ОАО «СКБ-банк» и Шарифуллиной Л.В. 12.08.2011 заключены договоры залога недвижимости, в соответствие с которыми залогодатель передала в залог банку, принадлежащее ей на праве собственности имущество: земельный участок, площадью 4 599 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: № ******, адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира здание в границах участка: <адрес>, залоговой стоимостью 2 300 000 рублей; помещение, назначение объекта: нежилое, площадь 231,1 кв.м., этажность 4, номера на поэтажном плане: № 110-118 по этажному плану 4-го этажа, кадастровый (условный) номер: № ******, адрес местоположения: <адрес>, залоговой стоимостью 3 320 000 рублей. 31.05.2013 между Шарифуллиной Л.В. и Багановой (Зиминой) С.Д. заключен договор дарения указанного имущества. Банк свои обязательства по выдаче заемщику кредита в сумме 5 700 000 рублей выполнил, вместе с тем заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполнял, в сроки, установленные договором, погашение кредита и уплату процентов не производил.

Сторонами не оспаривалось и установлено судом, что у ООО «Бали» (реорганизованного в форме присоединения к ООО «Сити-Групп») имелась задолженность в исполнении обязательства по кредитному договору, в связи с чем, у банка имелись основания, предусмотренные кредитным договором, для предъявления требования о досрочном погашении кредита.

Зимина (Баганова) С.Д. являлась не только залогодателем, но и поручителем по обязательствам ООО «Бали» (реорганизованного в форме присоединения к ООО «Сити-Групп») перед банком по договору кредитной линии № 50.2-817М12 от 10.08.2011, в связи с чем, у нее существовало перед банком обязательство, которое могло быть прекращено путем предоставления отступного в порядке статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации.

20 сентября 2017 года между истцом ПАО «СКБ-банк» и ответчиком Зиминой С.Д. заключено соглашение № 859 об отступном, согласно которому стороны договорились о полном прекращении обязательств ООО «Бали» (реорганизованного в форме присоединения к ООО «Сити-Групп») по договору кредитной линии № 50.2-817М12 от 10.08.2011, в связи с предоставлением Зиминой С.Д. отступного. В счет прекращения в полном объеме обязательств по договору кредитной линии № 50.2-817М12 от 10.08.2011 Зимина С.Д. передала банку в качестве отступного нежилое помещение, расположенное на 3 этаже, назначение: нежилое, площадь общая – 352,2 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № ******. Пунктом 1.2 соглашения сторонами согласовано прекращение обязательств должника, в том числе: по уплате основного долга, по уплате процентов, обязательства, связанные со взысканием в судебном порядке задолженности по договору кредитной линии, по уплате госпошлины и судебных расходов.

Учитывая, что отступное является самостоятельным способом прекращения основного обязательства, исполнение соглашения об отступном от 20 сентября 2017 года № 859 состоялось, к банку перешло право собственности на нежилое помещение, расположенное на 3 этаже, назначение: нежилое, площадь общая – 352,2 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № ******; обязательства ООО «Бали» (реорганизованного в форме присоединения к ООО «Сити-Групп») по договору кредитной линии № 50.2-817М12 от 10.08.2011 прекращены. При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований банка о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░