Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1175/2020 (2-11337/2019;) ~ М-11166/2019 от 17.12.2019

2-1175/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    18 февраля 2020 года    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                         Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова Алексея Юрьевича к ОАО «494 УНР» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресуАДРЕС, общей площадью 51,4 кв.м и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 800 руб. В обоснование своих требований указал, что полностью исполнил свои обязательства по инвестированию, согласно условий договора. Поскольку ответчик уклоняется от передачи квартиры в собственность, вынужден обратится в суд.

Истец Некрасов А.Ю. в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ОАО «494 УНР» представителя в судебное заседание не направили. В письменном отзыве с требованиями о признании права собственности согласились, просили удовлетворить.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, 16.12.2013г. между ФИО и ОАО «494 УНР» заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости №, согласно которого ответчик взял на себя обязательство передать квартиру № на № этаже в доме №, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

Права у ФИО на недвижимое имущество возникли на основании предварительного договора купли-продажи. (л.д. 10).

Свои обязательства ФИО исполнила в полном объеме (л.д. 27, 19).

09.01.2014г сторонами подписан акт об исполнении обязательств по оплате гарантийного взноса (л.д. 13).

Дом введен в эксплуатацию (л.д. 31). Ему присвоен почтовый адрес (л.д. 32).

Жилой дом прошел технический учет (л.д. 33-39).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла (л.д. 20).

Наследниками к имуществу умершей ФИО являются дочь – Калачева И.А. и сын – Некрасов А.Ю. по 1/2 доли за каждым (л.д. 21).

Согласно договора уступки прав требования № от 28.10.2019г., заключенного между Калачевой И.А. и Некрасовым А.Ю., истец в полном объеме принял на себя все права и обязанности по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от 16.12.2013г. № (л.д. 22)

28.10.2019г. между Калачевой И.А. и Некрасовым А.Ю. подписаны акты приема передачи денежных средств и передачи документов (л.д. 23, 24).

28.10.2019г. квартира передана в натуре истцу (л.д. 24).

     В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на квартиру.

Статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела Некрасов А.Ю. при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 24 800 руб. (л.д. 7).

С ответчика в пользу Некрасова А.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 24 800 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в доход Одинцовского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 200 руб.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Некрасовым Алексеем Юрьевичем право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «494 УНР» в пользу Некрасова Алексея Юрьевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 800 руб.

Взыскать с ОАО «494 УНР» в доход Одинцовского муниципального района государственную пошлину в сумме 13 200 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2020г.