Мотивированное решение по делу № 02-0588/2018 от 27.10.2017

2-588/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2018г. г. Москва

Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи

г. Москвы Мироновой А.А., при секретаре Котельинковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, ЖСК «ЗВЕЗДА-8» о признании решений, принятых на общем собрании членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников помещений в многоквартирном доме 6 корп.13 по адрес в адрес в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом № 1 от дата недействительными, признании решений, принятых на заседании Правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8» от дата, оформленных протоколом № 1/2016 от дата, недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с приведенным иском.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решений, изложенных в протоколе № 1 очно-заочного общего собрания членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:

адрес, от дата члены ЖСК «ЗВЕЗДА-8» избрали правление жилищного кооператива, согласно к протоколу № 1/2016 заседания Правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8» от дата – председателя Правления. В нарушение требований п.30 устава ЖСК «ЗВЕЗДА-8» инициаторы общего собрания членов кооператива и собственников помещений организовали и провели внеочередное собрание, которое может быть созвано по требованию лишь 1/3 числа членов кооператива. Кроме того, не была соблюдена процедура извещения членов ЖСК и собственников помещений многоквартирного дома о голосовании, предусмотренная ч.4 ст.45 ЖК РФ. Членам ЖСК и собственникам помещений не была предоставлена возможность участия в голосовании по вопросам повестки дня ввиду отсутствия бюллетеня для голосования (на оспариваемом общем собрании истец не присутствовал). В нарушение п.2 ст.181.5 ГК РФ для принятия решений отсутствовал необходимый кворум. Протокол общего собрания членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников жилых помещений не соответствует требованиям Приказа Минстроя России от дата № 937/адрес собрания собственников помещений и членов ЖСК не доведены до сведения собственников помещений многоквартирного дома и членов кооператива. При несоблюдении требований ч.1 ст.118 ЖК РФ и п.32 Устава ЖСК «ЗВЕЗДА-8», в состав Правления кооператива было выбрано 4 члена правления вместо 7 обязательных, голосование по членам ревизионной комиссии не проводилось.

Истец фио в судебное заседание не явился, его представитель на основании доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебном заседании исковые требования не признала как по существу, так и указала на пропуск истцом срока исковой давности, установленного положениями ч.6 ст.46 ЖК РФ.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, ЖСК «ЗВЕЗДА-8» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, порядок принятия решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и возможность их оспаривания определены в ст.ст.45-48 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В силу ч.2 ст.116 ЖК РФ компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с ЖК РФ.

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал дата», утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от дата, положения ст.46 ЖК РФ по аналогии применятся и к обжалованию решений общего собрания членов ЖСК.

В судебном заседании установлено, что на основании решений, изложенных в протоколе № 1 очно-заочного общего собрания членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:

адрес, от дата члены ЖСК «ЗВЕЗДА-8» избрали правление жилищного кооператива, согласно к протоколу № 1/2016 заседания Правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8» от дата – председателя Правления фио

Указанные решения оспаривает истец фио, указывая, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:

адрес, также является членом ЖСК «ЗВЕЗДА-8», председателем Правления ЖСК.

Истец указывает, что в нарушение требований п.30 устава ЖСК «ЗВЕЗДА-8» инициаторы общего собрания членов кооператива и собственников помещений организовали и провели внеочередное собрание, которое может быть созвано по требованию лишь 1/3 числа членов кооператива. Кроме того, не была соблюдена процедура извещения членов ЖСК и собственников помещений многоквартирного дома о голосовании, предусмотренная ч.4 ст.45 ЖК РФ. Членам ЖСК и собственникам помещений не была предоставлена возможность участия в голосовании по вопросам повестки дня ввиду отсутствия бюллетеня для голосования (на оспариваемом общем собрании истец не присутствовал). В нарушение п.2 ст.181.5 ГК РФ для принятия решений отсутствовал необходимый кворум. Протокол общего собрания членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников жилых помещений не соответствует требованиям Приказа Минстроя России от дата № 937/адрес собрания собственников помещений и членов ЖСК не доведены до сведения собственников помещений многоквартирного дома и членов кооператива. При несоблюдении требований ч.1 ст.118 ЖК РФ и п.32 Устава ЖСК «ЗВЕЗДА-8», в состав Правления кооператива было выбрано 4 члена правления вместо 7 обязательных, голосование по членам ревизионной комиссии не проводилось.

В подтверждение соблюдения процедуры проведения общего собрания членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ответчиком фио представлены в материалы дела: заверенные копии оспариваемых протоколов; экземпляры объявлений о проведении собрания; списки собственников жилых помещений в доме с подписями в них присутствующих на собрании лиц; выписку из реестра собственников помещений в доме; приложения с подписями голосовавших на собрании лиц по пунктам повестки дня собрания; решения-бюллетени голосования собственников жилых помещений в доме по капремонту и выбору управляющей компании; фрагменты расшифровки аудиозаписи несостоявшихся собраний жильцов дома дата и дата

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом фио срока исковой давности, установленного положениями ч.6 ст.46 ЖК РФ.

Как указала представитель истца, о наличии оспариваемых решений фио стало известно только в дата при ознакомлении его представителя с материалами гражданского дела № 2-9223/2016 в Тушинском районном суде адрес по иску фио к МИФНС России № 46 по адрес, ЖСК «ЗВЕЗДА-8», фио о признании недействительными внесение записей в ЕГРЮЛ, недействительными заявлений, поданных в налоговый орган, признании незаконным бездействия налогового органа.

Вместе с тем, из дела видно, что об оспариваемом собрании фио было известно еще в дата:

- так, согласно акта от дата, составленного ответчиками фио, фио, фио, фио, в присутствии участкового фио (л.д.120) фио отказался передать вновь избранному председателю правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8» печать, уставные и учредительные документы, при этом на обороте акта фио указал, что считает данное правление не легитимно избранным в противоречие ЖК РФ и действующего Уставу ЖСК;

- из ответа УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от дата на обращение фио (л.д.123) следует, что в ходе проверочных мероприятий, дата сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УВД по адрес ГУ МВД по адрес осуществлен выезд по адресу: адрес, с целью присутствия при процедуре возможной передачи фио печати ЖСК «ЗВЕЗДА-8», документов, ключей от помещений общего пользования и общедомового имущества. В помещении правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8», расположенном на цокольном этаже указанного дома, фио в присутствии членов вновь избранного правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8» было предложено передать обозначенные предметы и документы, однако фио отказался это сделать, сославшись на то, что голосование членов ЖСК «Звезда-8» по выбору новых членов правления прошло без его участия и с нарушением положений действующего Устава ЖСК «Звезда-8»;

- из текста постановления мирового судьи судебного участка № 419 адрес от дата по делу № 2-629/16 в отношении ЖСК «ЗВЕЗДА-8» (л.д.126) следует, что представитель фио при рассмотрении указанного дела присутствовал, в материалах дела имелись протокол № 1 от дата заседания инициативной группы ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и протокол № 1 очно-заочного голосования членов ЖСК «Звезда-8».

С настоящим иском в суд фио обратился только дата, то есть с пропуском срока исковой давности, установленного положениями ч.6 ст.46 ЖК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, ЖСК «ЗВЕЗДА-8» о признании решений, принятых на общем собрании членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников помещений в многоквартирном доме 6 корп.13 по адрес в адрес в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом № 1 от дата недействительными, признании решений, принятых на заседании Правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8» от дата, оформленных протоколом № 1/2016 от дата, недействительными в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, ЖСК «ЗВЕЗДА-8» о признании решений, принятых на общем собрании членов ЖСК «ЗВЕЗДА-8» и собственников помещений в многоквартирном доме 6 корп.13 по адрес в адрес в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом № 1 от дата недействительными, признании решений, принятых на заседании Правления ЖСК «ЗВЕЗДА-8» от дата, оформленных протоколом № 1/2016 от дата, недействительными, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Миронова

Решение суда принято в окончательной форме 16.03.2018г.