Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2015 (2-7020/2014;) ~ М-6380/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-729/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Иллензеер К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцева ФИО6 к ОАО «Щелковский районный рынок» о расторжении договора дарения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Мезенцев А.В., уточнив требования (л.д. 21), обратился в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ОАО «Щелковский районный рынок». В обосновании требований указано, что 04.08.2014 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения земельного участка № №, в соответствии с которым ОАО «Щелковский районный рынок» обязалось безвозмездно передать, а Мезенцев А.В. принять в дар земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19 274 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п. 5.2 указанного договора, передача дара должна была состояться в течение семи дней с момента государственной регистрации договора. Так договор дарения был зарегистрирован в установленном порядке 23.09.2014 года и одновременно истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Несмотря на указанные события, дарение в согласованном сторонами в п. 5.2. договора порядке не состоялось, поскольку ОАО «Щелковский районный рынок» не передало Мезенцеву А.В. земельный участок по соответствующему акту. До настоящего времени земельный участок не передан, а ответчик продолжает использовать его и не освобождает от своего имущества. Указанные обстоятельства объективно не позволяют истцу использовать и распоряжаться земельным участком, в том числе реализовывать полномочия собственника. На требование Мезенцева А.В. о расторжение договора дарения в добровольном порядке, ответа от ответчика так и не поступило, в связи с чем просит расторгнуть договора дарения земельного участка от 04.08.2014 года № №, заключенный между Мезенцевым А.В. и ОАО «Щелковский районный рынок».

В судебном заседании представитель истца – Мезенцева А.В. по доверенности (л.д. 11) Шамраев А.С. исковые требования в соответствии с уточнениями поддержал по изложенным в них основаниям, просил требования удовлетворить.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика – ОАО «Щелковский районный рынок» по доверенности (л.д. 20) Иванова Т.В. исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, пояснив, что помимо расторжения спорного договора, право собственности на земельный участок должно быть признано за ответчиком, также полагает, что переход права собственности на земельный участок состоялся, поскольку была произведена государственная регистрация права, а законом не предусмотрена передача объекта дарения на основании акта.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению ввиду следующего. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что между истцом и ответчиком 04.08.2014 года заключен договора дарения земельного участка № №, согласно которому ОАО «Щелковский районный рынок» обязалось безвозмездно передать, а Мезенцев А.В. принять в дар земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19 274 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Данный договор дарения зарегистрирован в установленном порядке, а Мезенцеву А.В. 23.09.2014 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 9).

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Между тем, истец полагает, что дарение в согласованном сторонами в соответствии с договором от 04.08.2014 года № № порядке не состоялось, поскольку спорный земельный участок не был передан Мезенцеву А.В. по соответствующему передаточному акту.

Согласно п. 1 ст. 574 ГК РФ, передача дара осуществляет посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Так, пунктом п. 5.2. Договора дарения установлено, что земельный участок передается по передаточному акту от Дарителя к Одаряемому в течение 7 (семи) дней с момента государственной регистрации Договора.

Однако, из представленной Управлением Росреестра по Московской области копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № усматривается, что сторонами 04.08.2014 года был составлен передаточный акт указанного земельного участка (л.д. 30).

Таким образом, условия договора дарения от 04.08.2014 года № № ответчиком были исполнены надлежащим образом, а доводы истца не состоятельны, поскольку противоречат имеющимся в деле документам, и фактически между Мезенцевым А.В. и ОАО «Щелковский районы рынок» спор отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворены быть не могут.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Мезенцеву ФИО6 в удовлетворении иска к ОАО «Щелковский районный рынок» о расторжении договора дарения земельного участка с кадастровым номером № площадью 19 274 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенного 04.08.2014 года между Мезенцевым ФИО6 и ОАО «Щелковский районный рынок».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Cудья С.М.Колыванов