Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2012 ~ М-664/2012 от 12.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием Кожиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-951/2012 по иску Тимошенко Я.Р. к Кожиновой Е.В. о взыскании материального ущерба в размере <сумма>., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма>., -

у с т а н о в и л :

Тимошенко Я.Р. обратилась в суд с иском к Кожиновой Е.В. о взыскании материального ущерба на сумму <сумма>. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма>., ссылаясь на то, что она является собственником квартиры № дома № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. она заключила с ответчицей договор аренды этой квартиры, по которому передала ДД.ММ.ГГГГ. эту квартиру в аренду ответчице. ДД.ММ.ГГГГ. по вине ответчицы произошел залив ниже расположенных квартир № (Леоновой Ю.Н.) и № (Петросян А.Е.), в возмещение ущерба она выплатила им <сумма>., однако ответчица возместила ей ущерб только в размере <сумма>.

Ответчик Кожинова Е.В. с иском не согласилась, ссылаясь на то, что ее вины в заливе нет, на момент залива ее в Москве не было, сумма ущерба значительно завышена.

Третьи лица – Леонова Ю.Н., Петросян А.Е., Цыбарт С.В. и Цыбарт С.Ю. в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Тимошенко Я.Р. является собственником квартиры № дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Тимошенко Я.Р. и Кожинова Е.В. заключили договор аренды этой квартиры, по которому истица передала ДД.ММ.ГГГГ. эту квартиру в пользование ответчице.

ДД.ММ.ГГГГ. из квартиры № дома № по <адрес> произошел залив ниже расположенных квартир № (проживает Леонова Ю.Н.) и № (проживает Петросян А.Е.)., которым истица в возмещение ущерба выплатила <сумма>.: Леоновой Ю.Н. в июне 2010г. в размере <сумма>., Петросян А.Е. в августе 2010г. в размере <сумма>., что подтверждается расписками этих лиц.

Кожинова Е.В. в добровольном порядке выплатила истице в феврале 2011г. <сумма>., поэтому оставшуюся сумму ущерба истица просит взыскать с нее в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии с п.2 ст.1064 Гражданского кодекса РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно актам, составленным ДД.ММ.ГГГГ. комиссией в составе представителей управляющей компании и подрядной организации, причиной залива квартир № и № является халатность жильцов квартиры №.

Каких-либо доказательств того, что вред причинен не по ее вине, ответчица суду не представила.

В соответствии с п.1 ст.1081 Гражданского кодеса РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющими транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Согласно п.4.2 заключенного сторонами договора аренды в случае причинения ущерба имуществу (жилому помещению) арендодателя и \или имуществу (жилому помещения) третьих лиц (соседей) вследствие залива квартиры, пожара, обрушения стен, короткого замыкания электропроводки арендатор обязуется за свой счет добровольно возместить ущерб в полном объеме. При вине арендатора ликвидация последствий аварий, происшедших по вине арендатора, производится силами арендодателя с последующей компенсацией арендатором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и условий заключенного сторонами договора аренды ответчик обязана возместить истице причиненный заливом квартир ущерб.

Поскольку ответчик оспаривала размер ущерба, причиненного заливом квартир, судом была назначена судебная экспертиза для определения стоимости ремонта квартир № и № дома № по <адрес> по последствиям залива от ДД.ММ.ГГГГ. эксперту <данные изъяты> ФИО Из заключения экспертизы следует, что стоимость ремонта квартиры № по последствиям залива от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <сумма>., стоимость ремонта квартиры № составляет <сумма>., т.е. всего стоимость ремонта обеих квартир составляет <сумма>.

Заключение экспертизы сторонами не оспорено, у суда также нет оснований не доверять заключению эксперта.

С учетом изложенного и выплаченных ответчицей в феврале 2011г. <сумма>. с ответчицы в пользу истицы должно быть взыскано <сумма>.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик не возместила истице стоимость оплаченного ею ущерба, с нее должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в следующем размере: за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <сумма>. х <%>% (годовая ставка рефинансирования) х 153 дня = <сумма>., с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. – <сумма>. х <%>% х 437дней= <сумма>., а всего в размере <сумма>. (<сумма>. +<сумма>.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истицы должны быть взысканы расходы по госпошлине в размере <сумма>., а всего в ее пользу должно быть взыскано <сумма>.

В удовлетворении остальной части исковых требований истице должно быть отказано за недоказанностью исковых требований.

В судебном заседании от ответчицы поступило ходатайство о взыскании с истицы части судебных расходов по оплате экспертизы.

Из представленной ответчицей квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что она заплатила за проведение экспертизы <сумма>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истицей были заявлены исковые требования на <сумма>. (ущерб <сумма>. + проценты <сумма>.), а удовлетворены эти требования на сумму <сумма>. (ущерб в размере <сумма>. + проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма>.), судебные расходы по оплате экспертизы должны быть возложены на стороны пропорционально удовлетворенной части исковых требований: на ответчицу в размере <сумма>., на истицу в размере <сумма>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Тимошенко Я.Р. удовлетворить частично:

Взыскать с Кожиновой Е.В. в пользу Тимошенко Я.Р. материальный ущерб в размере <сумма>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма>., расходы по госпошлине в размере <сумма>., а всего взыскать с нее <сумма>.

Взыскать с Тимошенко Я.Р. в пользу Кожиновой Е.В. расходы по экспертизе в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Н.В.Черкова