Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7118/2016 ~ М-4682/2016 от 24.05.2016

№//2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года                                                                                   г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Самардак Л.В.

с участием представителя истца ООО «УК «Холмсервис» - Горшечниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Холмсервис» к Моцаренко Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по договору размещения вывески,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Моцаренко А.А. о взыскании задолженности по договору размещения вывески.

Требования мотивированы тем, что на основании договора от 01.01.2007 года №22-вод заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес> по адресу <адрес> и ООО «УК «Холмсервис», указанный дом передан в управление истцу. 01.01.2011 года между истцом и Моцаренко А.А. был заключен договор № о размещении рекламных конструкций на фасаде дома. С 01.01.2013 года оплата по договору ответчиком не производится. 27.01.2015 года протоколом № общего собрания собственников дома принято решение о повышении стоимости платы за использование фасада с 01.01.2015 года в размере 200 руб. за 1 кв.м., о принятом решении ответчику направлено уведомление с приложением проекта дополнительного соглашения.

ООО «УК «Холмсервис» просит взыскать с Моцаренко А.А. в свою пользу задолженность по договору от 01.01.2011 года № в размере 112 480 руб. за период с 01.01.2013 года по 30.04.2016 года; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2013 года по 30.04.2016 года в размере 13 916 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 728 руб.

Представитель истца ООО «УК «Холмсервис» - Горшечникова О.В. (доверенность от 01.07.2013 года) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ответчиком не производилась оплата в счет погашения долга, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Моцаренко А.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по адресу указанному в иске – <адрес>, где согласно сведений отдела адресно-справочной службы УФМС России по Красноярскому краю зарегистрирован, а также по адресу нахождения имущества: <адрес> судебное уведомление возвращено в суд за истечением срока хранения.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, с учетом положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1, 2 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу положений пп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) включаются в состав общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона «О рекламе» реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 01.01.2007 года между собственниками <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и ООО «УК «Холмсервис» заключен договор управления многоквартирным домом №.

Пунктом 3.2.15 данного договора, управляющая компания наделена правом заключать договоры на предоставление общего имущества в пользование третьим лицам. Полученные денежные средства по таким договорам расходуются на цели благоустройства внутридомовой и придомовой территории дома по решению общего собрания жильцов.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01.01.2011 года между Моцаренко А.А. и ООО «УК «Холмсервис» заключен договор о размещении вывески №, предметом которого является право на размещение вывески размером 1,5 кв.м. на фасаде многоквартирного <адрес> в г.Красноярске.

Пунктом 4.2 договора предусмотрена оплата в размере 2 220 руб., из расчета 120 руб. за один квадратный метр, оплата производится ежемесячно до 10 числа каждого месяца.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что управляющая компания сохраняет за собой право на изменение в одностороннем порядке размера платы с учетом реально складывающихся цен.

27.01.2015 года протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принято решение об утверждении стоимости за размещение вывесок на фасаде МКД в размере 200 руб. за кв.м.

02.02.2015 года в адрес ответчика Моцаренко А.А. - <адрес> было направлено уведомление о повышении стоимости размещения конструкций на фасаде многоквартирного дома с приложением дополнительного соглашения №.

Также в адрес ответчика Моцаренко А.А. направлялись претензия и досудебное уведомление о наличии задолженности.

Разрешая заявленные исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к Моцаренко А.А. о взыскании задолженности за использование общего имущества многоквартирного дома, суд исходит из того, что истец выполнил свои обязательства по договору, ответчик оплату по договору от 01.01.2011 года не производил, что подтверждается представленными суду документами, ответчиком Моцаренко А.А. не представлены доказательства оплаты по данному договору, в связи с чем, сумма долга за период с 01.01.2013 года по 30.04.2016 года составляет 112 480 руб. и подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК устанавливает ответственность за неисполнение денежного обязательства (то есть исходя из существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, с 01.06.2015 года существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц), со дня, когда она должна была быть возвращена, на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Периодначисления	Сумманачисления	Периодобразованиязадолженности	Количестводнейпросрочки	Ставка банковского процента по ст. 395 ГК РФ	Суммапроцентов запользованиечужимиденежнымисредствами
1	Январь 2013	2220,00	11.01.13-30.04.16	1191	8,25%	605,92
2	Февраль2013	2220,00	12.02.13-30.04.16	1157	8,25%	588,62
3	Март 2013	2220,00	12.03.13-30.04.16	1130	8,25%	574,89
4	Апрель2013	2220,00	11.04.13-30.04.16	1100	8,25%	559,63
5	Май 2013	2220,00	14.05.13-30.04.16	1068	8,25%	543,35
6	Июнь 2013	2220,00	11.06.13-30.04.16	1040	8,25%	529,10
7	Июль 2013	2220,00	11.07.13-30.04.16	1011	8,25%	514,35
8	Август 2013	2220,00	13.08.13-30.04.16	980	8,25%	498,58
9	Сентябрь2013	2220,00	11.09.13-30.04.16	951	8,25%	483,82
10	Октябрь2013	2220,00	11.10.13-30.04.16	921	8,25%	468,56
11	Ноябрь2013	2220,00	12.11.13-30.04.16	898	8,25%	456,86
12	Декабрь2013	2220,00	11.12.13-30.04.16	861	8,25%	438,03
13	Январь 2014	2220,00	11.01.14-30.04.16	831	8,25%	422,77
14	Февраль2014	2220,00	11.02.14-30.04.16	798	8,25%	405,98
15	Март 2014	2220,00	12.03.14-30.04.16	770	8,25%	391,74
16	Апрель2014	2220,00	11.04.14-30.04.16	740	8,25%	376,48
17	Май 2014	2220,00	13.05.14-30.04.16	709	8,25%	360,70
18	Июнь 2014	2220,00	11.06.14-30.04.16	680	8,25%	345,95
19	Июль 2014	2220,00	11.07.14-30.04.16	651	8,25%	331,20
20	Август 2014	2220,00	12.08.14-30.04.16	620	8,25%	315,43
21	Сентябрь2014	2220,00	11.09.14-30.04.16	590	8,25%	300,16
22	Октябрь2014	2220,00	11.10.14-30.04.16	561	8,25%	285,41
23	Ноябрь2014	2220,00	11.11.14-30.04.16	530	8,25%	269,64
24	Декабрь2014	2220,00	11.12.14-30.04.16	501	8,25%	254,88
25	Январь 2015	3700,00	11.01.15-30.04.16	471	8,25%	399,37
26	Февраль2015	3700,00	12.02.15-30.04.16	437	8,25%	370,54
27	Март 2015	3700,00	12.03.15-30.04.16	410	8,25%	347,65
28	Апрель2015	3700,00	11.04.15-30.04.16	380	8,25%	322,21
29	Май 2015	3700,00	14.05.15-30.04.16	348	8,25%	295,08
30	Июнь 2015	3700,00	11.06.15-30.04.16	320	10,89%	358,16
31	Июль 2015	3700,00	11.07.15-30.04.16	291	10,81%	323,31
32	Август 2015	3700,00	13.08.15-30.04.16	259	9,89%	263,27
33	Сентябрь 2015	3 700,00	11.09.15-30.04.16	230	9,75 %	230,48
34	Октябрь 2015 2015	3700,00	11.10.15-30.04.16	201	9,21%	190,26
35	Ноябрь 20152015	3700,00	12.11.15-30.04.16	169	9,02%	156,67
36	Декабрь 20152015	3700,00	11.12.15-30.04.16	141	9,0%	130,43
37	Январь 2016	3700,00	13.01.16-30.04.16	109	7,18%	80,44
38	Февраль2016	3700,00	11.02.16-30.04.16	78	7,81%	62,61
39	Март 2016	3700,00	11.03.16-30.04.16	51	9,0%	47,18
40	Апрель2016	3700,00	12.04.16-30.04.16	19	8,81%	17,20
112 480,00	13 916,87 руб.

Таким образом, в пользу истца с Моцаренко А.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 916,87 руб.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с тем, что истцом при подачи искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3 728 руб., что подтверждается платежным поручением от 23.05.2016 года №, она подлежит взысканию с ответчика.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к Моцаренко А.А. о взыскании задолженности по договору размещения вывески удовлетворить.

Взыскать с Моцаренко А.А. в пользу ООО «УК «Холмсервис» денежные средства по договору от 01 января 2011 года № о размещении рекламных конструкций в размере 112 840 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 916 рублей 87 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 728 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                  Н.М. Разумных

Мотивированное решение составлено 04 октября 2016 года.