Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5947/2016 ~ М-5653/2016 от 19.09.2016

Дело № 2-5947/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2016 года                            город Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

судьи                                        Пащенко Е.В.,

при секретаре                                Ларионовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карнаушенко П.В. к Пастухову Е.А. о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Карнаушенко П.В. обратился в суд с иском к Пастухову Е.А. о взыскании убытков, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, которая находится в общей совместной собственности истца и Карнаушенко Л.В.

/дата/. между Карнаушенко Л.В. и ответчиком был заключен договор аренды данного жилого помещения, которым ответчик вместе с членами семьи пользовался до окончания срока действия договора (/дата/.)

При осмотре квартиры было обнаружено, что ее состояние значительно ухудшилось по сравнению с тем, в каком она была передана ответчику – испорчены обои, пол, потолки, сломаны лестницы на второй этаж и в подвал, испорчены жалюзи, разморожена система водоснабжения.

05.05.2016г. ответчик выдал истцу письменное обязательство о возмещении затрат по ремонту дому в размере 125 000 руб. в срок до 01.07.2016г.

Однако до настоящего времени указанная сумма ответчиком не выплачена.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму убытков в размере 125 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/. по /дата/. в размере 2 008 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 741 руб.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит истцу (л.д.6), который состоит в зарегистрированном браке с Карнаушенко Л.В. (л.д.6). Истец указывает на то, что данная квартира находится в общей совместной собственности его и Карнаушенко Л.В.

/дата/. между Карнаушенко Л.В. (наймодатель) и ответчиком Пастуховым Е.А. (наниматель) заключен договор аренды жилого помещения № в отношении указанного жилого помещения сроком на 6 месяцев (л.д.5).

В соответствии с ч.2 ст.616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Истец указывает, что после возврата арендованного имущества было обнаружено ухудшение состояния указанной квартиры.

Истцом в материалы дела представлена расписка следующего содержания: «Я, Пастухов Е.А., /дата/., паспорт №, выдан УФМС РФ по РБ в Кир. р-не г.Уфы /дата/., обязуюсь возместить Карнаушенко П.В. затраты по ремонту дома в сумме сто двадцать пять тысяч рублей в срок до /дата/. /дата/. подпись Пастухов» (л.д.4).

Каких-либо возражений относительно обстоятельств, указанных истцом, доказательств иного размера ущерба, срока его возмещения, ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Исходя из доказательств, представленных истцом, суд приходит к выводу, что истец и ответчик достигли соглашения о порядке возмещения имущественного вреда, причиненного арендатором арендованному имуществу в течение срока договора аренды, согласно которому ответчик обязался выплатить истцу денежную сумму в счет возмещения убытков в размере 125 000 руб.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ч.1 ст.310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие доказательств со стороны ответчика, подтверждающих выплату истцу денежных средств в счет возмещения убытков, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере 125 000 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции федерального закона №42-ФЗ от 08.03.2015г., действовавшей с 01.06.2015 г. по 31.07.2016 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции федерального закона № 315-ФЗ от 03.07.2016г., действующей с 01.08.2016г.), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает, что истец имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/. по /дата/.

Судом произведен расчет данных процентов за указанный период, в соответствии с которым размер данных процентов составляет 2 385,01 руб.

Сумма	Начало периода	Окончание периода	Количество дней	Ставка	Размер процентов
125 000	/дата/	/дата/	13	7,93	352,08
125 000	/дата/	/дата/	17	7,22	419,19
125 000	/дата/	/дата/	45	10,5	1 613,73
2 385,01

Учитывая, что в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований, оснований для выхода за пределы которых судом не усматривается, то, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/. по /дата/. в размере 2 008 руб.

На основании ст.100 ГПК РФ, требования истца о взыскании с ответчика расходов по составлению искового заявления в размере 3 000 руб. (л.д.8, 9), с учетом требований разумности и справедливости, сложности рассмотренного дела, подлежат удовлетворению в размере 2 000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 740 руб. 16 коп., пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карнаушенко П.В. удовлетворить.

Взыскать с Пастухова Е.А. в пользу Карнаушенко П.В. убытки в размере 125 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/. по /дата/. в размере 2 008 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 740 руб. 16 коп., а всего взыскать 132 748 руб. 16 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья         /подпись/                Пащенко Е.В.