Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2015 ~ М-1968/2015 от 25.08.2015

Дело №2-1969/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Рузаевка                            30 сентября 2015 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Гуриной М.У.,

при секретаре Карабановой З.А.,

с участием в деле:

представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» - Кильдюшкиной О.В., выступающей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Булаткиной М.О., Картмазовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» к Булаткиной М.О., Картмазовой О.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мордовская электротеплосетевая компания» (далее также истец, ООО «Мордовская электротеплосетевая компания») обратилось в суд с иском к Булаткиной М.О., Картмазовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по тем основаниям, что Картмазова О.В. является собственником квартиры, по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована Булаткина М.О. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В период образования поименованной задолженности управление домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляло ООО «УК ЖКХ «Комфорт». На основании договора уступки права требования от 23 марта 2012 года право требования указанной задолженности и право взыскания пени за ее неуплату передано истцу.

Просит взыскать с Булаткиной М.О., Картмазовой О.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – <данные изъяты>., пени, начисленные за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 718 руб. 95 коп в равных долях.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 62) Кильдюшкина О.В., предъявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Булаткина М.О. исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем представила заявление.

Ответчик Картмазова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований ОАО «Мордовская электротеплосетевая компания» отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем представила заявление.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, отказывает в удовлетворении исковых требований, ввиду следующего.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась ответчица Картмазова О.В., вместе с ней в поименованной квартире в указанный период времени была зарегистрирована ее дочь Булаткина М.О.

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> продана Байбековой Е.Н. согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось управляющей организацией ООО «УК ЖКХ «Комфорт».

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования ООО «УК ЖКХ «Комфорт» уступило ОАО «Мордовэлектротеплосеть» право требования долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. с нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в <данные изъяты>, в том числе, проживающих в квартире № дома № по <адрес> (л.д. 26-28).

За ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (л.д. 4,5).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть первая); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть вторая пункт пятый).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть вторая), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пункта первого статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Таким образом, учитывая, что истец обратился в суд с иском 25 августа 2015 года (л.д. 1-2), поэтому требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат удовлетворению.

В силу пункта первого статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срока исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт первый).

В данном случае главным является требование о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме <данные изъяты>. (л.д. 6).

Однако, поскольку на момент обращения в суд истцом пропущен общий срока исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской федерации в три года, по взысканию задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности по дополнительному требованию о взыскании пени также истек.

Статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 г. № 2/1, Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 г. № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 г. №18, предусматривает возможность восстановления срока исковой давности в исключительных случаях и только в отношении физических лиц.

Доказательств наличия обстоятельств, указанных в статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, являющихся безусловными основаниями для перерыва течения срока исковой давности, суду не представлено, не установлены такие обстоятельства и при рассмотрении дела.

При этом суд принимает во внимание, что представителем истца не представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований по иску открытого акционерного общества «Мордовская электротеплосетевая компания» к Булаткиной М.О., Картмазовой О.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного

суда Республики Мордовия М.У. Гурина