Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2013 ~ М-1555/2013 от 19.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2013 года                                    г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания         Кутеповой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2421/13 по иску ИРН к ПАМ о возмещении материального ущерба, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИРН обратился в суд с исковым заявлением к ПАА о возмещении материального ущерба, судебных расходов, указав, по вине собственника квартиры №... ПАА (халатное обращение с санитарно техническими приборами) произошло залитие квартиры №..., принадлежащей ИРН, по адресу: адрес. В результате залива пострадала квартира истца, что подтверждается Актом ЗАО «ПТС-Сервис» ЖЭУ-№ 12 от дата С целью определения стоимости восстановительного ремонта квартиры истец обратился в ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований», по заключению №... от дата стоимость восстановительного ремонта в квартире, расположенной по адресу: адрес, повреждённой в результате залития, с учётом физического износа материалов составляет *** руб. *** коп. За составление Экспертного Заключения истцом оплачено *** руб. и *** рублей комиссия банка, а всего *** рублей, что подтверждается Квитанцией об оплате от дата Ссылаясь на нормы статей 15, 1064 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, просил взыскать с ПАА в пользу ИРН сумму ущерба причиненного имуществу в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате экспертизы в размере *** руб., расходы по оплате юридических услуг в размере *** руб., комиссию банка за перечисление платежей по оплате юридических услуг в размере *** руб., комиссию банка за перечисление платежей по оплате экспертных услуг в размере *** руб., расходы по оплате телеграммы в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате доверенности в размере *** руб., государственную пошлину в размере *** рублей *** коп. В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования с учетом возражения ответчика, просил взыскать указанные суммы с ПАМ

20.05.2013г. определением суда произведена замена ответчика ПАА на ПАМ

Представитель истца по доверенности ПЕВ в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по доводам указанным в иске. Не возражал против заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик ПАМ не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ИРН на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью *** кв.м., этаж *** по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, площадью *** кв.м., этаж *** является ПАМ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата (л.д.47).

Согласно акту Железнодорожного филиала ЗАО «ПТС-Сервис» в результате обследования квартиры по адресу: адрес, установлено: в комнате площадью *** кв.м. на потолке отделанным гипсокартоном и покрашенным водоэмульсионной    краской видны желтые мокрые пятна площадью 6 кв.м., 2 кв.м. и желтое мокрое пятно размером 04,мх0,3м. В санузле потолок отделан пластиковыми панелями, стены - кафельной плиткой. На стыке потолочных плит видны следы пролития (мокрые ржавые подтеки). По стенам видны ржавые потеки на площади *** кв.м. Пролитие происходит из вышерасположенной квартиры №... в результате халатного обращения с сантехприборами (л.д.6).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)…

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.ст.209,210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.01.2006 года №25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (п.17); в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме (п.18); в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; и др. (п.19).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что причиной залива квартиры истца явилось халатное обращения с сантехприборами собственника вышерасположенной квартиры №... в результате халатного обращения с сантехприборами (л.д.6).

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждения иных причин пролития.

Согласно экспертному заключению №... выполненному ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований», стоимость восстановительного ремонта в квартире, поврежденной в результате залития, расположенной по адресу: адрес, с учетом физического износа материалов составляет *** рублей *** копеек (л.д.7-33).

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела видно, что ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований» имеет право на осуществление оценочной деятельности, а проводивший оценку эксперт соответствующую квалификацию, в связи, с чем оснований не доверять указанному расчету у суда оснований не имеется. Из заключения специалиста видно, что стоимость восстановительного ремонта квартиры истца соответствует объему имеющихся повреждений, выявленных при осмотре, и определена с учетом применения расчетов рыночной стоимости материалов и работ.

На основании изложенного суд признает полным, обоснованным заключение ООО «Самарское бюро экспертиз и исследований»», принимает его в качестве доказательства.

Таким образом, исковые требования ИРН в части возмещения ущерба подлежат удовлетворению в размере *** рублей *** копеек.

Кроме того, ИРН понес расходы на оплату услуг эксперта в размере *** рублей (л.д.33-35), почтовые расходы в размере *** рублей *** копеек на извещение ответчика о явке на экспертизу (л.д.39-40), которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ИРН оплатил услуги представителя в сумме *** руб. (л.д.36-38). Учитывая объем оказанных юридических услуг, продолжительность рассмотрения дела и количество проведенных судебных заседаний, сложность рассматриваемых правоотношений, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает, что расходы истца на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме *** руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная госпошлина в размере *** рублей *** копейка.

Требования ИРН о взыскании расходов по оформлению доверенности в размере *** рублей не подлежат удовлетворению, поскольку доверенность выдана представителю на ведение гражданских, уголовных, административных дел во всех судебных, государственных, муниципальных, коммерческих, кредитных организациях и т.д. сроком на три года, а не для ведения данного конкретного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ИРН – удовлетворить частично.

Взыскать с ПАМ в пользу ИРН в счет возмещения материального ущерба *** руб. *** коп., расходы на услуги эксперта *** руб., расходы на оплату услуг представителя *** руб., почтовые расходы *** руб. *** коп., расходы на оплату госпошлины *** руб. *** коп. а всего *** руб. *** коп. (***).

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 10 июня 2013 года.

Судья                                 Е. В. Якушева