Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2015 ~ М-1051/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-1062/15                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                                      12 ноября 2015 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Н.В.Зеленковой,

с участием помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Теперик Е.А.,

истцов Угрюмовой И.А., Трибунского А.М.,

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угрюмовой Ирины Александровны и Трибунского Александра Михайловича к Рыжову Ивану Алексеевичу,

Рыжовой Светлане Николаевне, Рыжову Сергею Ивановичу и Рыжовой Марине Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Угрюмова И.А. и Трибунский А.М., являясь собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к Рыжову И.А., Рыжовой С.Н., Рыжову С.И. и Рыжовой М.И. о признании утратившими право пользования указанным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на праве собственности им принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, который они приобрели ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность у Рыжова Ивана Алексеевича. На момент сделки в указанном домовладении были зарегистрированы члены семьи продавца Рыжова И.А. – жена Рыжова С.Н., сын Рыжов С.И., дочь Рыжова М.И., которые обязались сняться с регистрационного учета, но после регистрации сделки и получения всей суммы денег по договору купли-продажи жилого дома. Однако, ответчики после регистрации сделки и получения всей суммы денег, не произвели действий, связанных со снятием с регистрационного учета.

Ответчики не являются членами семьи истцов. В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи», в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...», следовательно Рыжов Иван Алексеевич, его жена и его дети не являлись и не являются членами семьи истцов, а поэтому в соответствии со 35 ЖК РФ они утратили право пользования, проживания теперь уже в жилом доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам, и подлежат снятию с регистрационного учета из указанного жилья, находящегося по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ условий о том, что ответчики сохраняют право проживания, не предусмотрено. Истцы нигде не работают, желают оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, но из-за того, что в доме зарегистрированы и истцы и ответчики, воспользоваться таким правом не могут. Истцы полностью несу бремя содержания дома.

В добровольном порядке ответчики отказываются оформить снятие с регистрационного учета. Другого способа защиты прав, кроме судебного, истцы не имеют.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, по вышеизложенным основаниям.

Ответчики в суд не явились по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, не сообщив суду о причинах неявки.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Воронежской области в Калачеевском районе в суд не явился по неизвестной суду причине.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истцы представили суду следующие доказательства: копию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-9), копии свидетельств о государственной регистрации прав (л.д. 10-12), копию домовой книги (л.д. 13-14).

Судом установлено, что ответчики в жилом доме проживали до продажи его истцам. После передачи Рыжовым И.А. жилого дома истцам, ответчики освободили жилье и не проживали совместно с Угрюмовой И.А. и Трибунским А.М., не являлись членами семьи истцов, фактически проживают по другому адресу, не снимаются с регистрационного учета по-прежнему месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

           В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцам, ограничивает их право собственности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

        Требования в части возмещения Угрюмовой И.А. судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины и оплатой услуг по составлению искового заявления, также обоснованны в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рыжова Ивана Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжову Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжова Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжову Марину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

           Взыскать в равных долях с Рыжова Ивана Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжову Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжова Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжову Марину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Угрюмовой Ирины Александровны судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

           Ответчики в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в Калачеевский районный суд заявление о его отмене.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано в этот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                                   Н.В.Зеленкова