Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11826/2014 ~ М-10899/2014 от 25.09.2014

Дело № 2 -11826/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 11 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Зязиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой Т. А. к Бузину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Стрельцова Т.А. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру по адресу: <адрес> Бузина А.В., расчет был произведен полностью, документы были оформлены надлежащим образом. На момент подписания договора купли-продажи был зарегистрирован постоянно по месту жительства в указанной квартире внук продавца – Бузин А.В., который был временно выписан в заключение с ДД.ММ.ГГГГ года. Бузин А.В. заверил истца в том, что внук снимется с регистрационного учета сразу, по выходу из мест заключения. Бузин А.В. освободился в ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета не снялся и с ДД.ММ.ГГГГ вновь стал зарегистрирован постоянно по адресу: <адрес>. Личных вещей Бузина А.В. в указанной квартире нет. Попыток вселения Бузин А.В. не предпринимает. Просит признать Бузина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Бузин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Стрельцова Т.А.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бузин А. В. продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Стрельцовой Т.А.

Согласно копии лицевого счета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован также ответчик Бузин А. В..

Данные обстоятельства никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались.

При таких обстоятельствах в результате смены собственника жилого помещения Бузин А.В., как член семьи бывшего собственника жилого помещения, утратил свое право пользования этим жилым помещением.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 76,79 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Бузина А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять Бузина А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

     Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2014 года.