Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2017 ~ М-362/2017 от 03.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего Брагиной Е.В.,

при секретаре Ляпцевой Т.А.,

с участием представителя истца Братцева А.Л., действующего на основании решения ... сельской Думы от ... 2016 года,

ответчиков Кулаева В.Ю., Самороковой Т.С., Кокшаровой Р.А. и Толкачевой СИ., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области

19 апреля 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ... сельсовета Шадринского района Курганской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области (далее ТУ Росимущество в Курганской области) о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В иске Администрация ... сельсовета Шадринского района Курганской области указали, что в соответствии с постановлением № от ... 1993 года «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность совхоза «...» в форме товарищества с ограниченной ответственностью», в долевую собственность граждан предоставлено 5486 га сельскохозяйственных угодий, в том числе: 3421 га - пашни, 722 га - сенокосы, 363 га - пастбища.

Постановлением Администрации Шадринского района Курганской области № от ... 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) в с-зе «...» в форме ТОО» был утверждён Список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. В Списке - 537 человек. Определён размер доли каждого собственника в 9,2 га, что соответствует 279,1 баллогектарам.

Постановлением Администрации Шадринского района № от ... 1997 года земли совхоза «...» присоединены к КП «...».

Постановлением Администрации Шадринского района № от ... 1999 года «О реорганизации КП «...» в форме общества с ограниченной ответственностью» КП «... ...» преобразовано в СПК (сельскохозяйственная артель) «...».

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией ... сельсовета составлены Списки лиц, обладающих правом общей долевой собственности на земельный участок, доли которых могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Новый мир» №№ (25.047-25.048) от ... 2013 года, районной газете «Шадринский курьер» от ... 2013 года № (3239), вывешен на информационных щитах Администрации ... сельсовета.

С момента опубликования, с ... 2013 года по ... 2013 года, принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в Список.

Общее собрание граждан не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Лица, заявившие возражения, были исключены из Списка невостребованных долей.

По истечении четырех месяцев со дня опубликования Списка невостребованных земельных долей Главой Администрации ... сельсовета принято постановление № от ... 2016 года «Об утверждении Списка невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «...» в форме ТОО».

Определениями Шадринского районного суда Курганской области от ... 2017 года привлечены в качестве соответчиков наследники умерших собственников земельных долей, в том числе, Кулаев В.Ю. - наследник умершего собственника доли "КЮВ" Саморокова Т.С. - наследник умершего собственника доли "МСА" Пахомова Л.В.. - наследник умершего собственника доли "ПВП" Перцев А.И., Перцев Р.И. и Перцев А.И. - наследники умершего собственника доли "ПМА" Кокшарова РА. - наследник умершего собственника доли "ПАН" Реутова И.Н., Реутов А.С. и Реутов П.С. - наследники умершего собственника доли "РСП" Ершова В.В. - наследник умершего собственника доли "ЕВВ". Толкачева СИ. - наследник умершего собственника доли "ТАП" Дреганова Т.Н. - наследник умершего собственника доли "ЧАН"

Исковые требования, предъявленные в отношении долей умерших собственников "ЕВВ"., "ТАП", "КСА", "СВИ", "ЧАН" выделены в отдельное производство.

С учётом уточнённых исковых требований, Администрация ... сельсовета Шадринского района Курганской области просит признать право муниципальной собственности муниципального образования ... сельсовет Шадринского района Курганской области на невостребованные земельные доли, площадью 64,4 га, принадлежащие на праве общей долевой собственности "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН", "РСП", расположенные в пределах земельного участка, с кадастровым №, по адресу: Курганская область, Шадринский район, сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «...».

В судебном заседании представитель истца Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области иск поддержал, дал пояснения, соответствующие, изложенным в иске.

Ответчики Пахомова Л.В., Перцев А.И., Перцев Р.И., Перцев А.И., Реутова И.Н., Реутов А.С, Реутов П.С, Ершов В.В. и Дреганова Т.Н. в судебное заседание не явились.

Пахомова Л.В., Перцев А.И., Перцев Р.И., Перцев А.И., Реутова И.Н., Реутов А.С, Реутов П.С. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Пахомова Л.В., Реутова И.Н., Перцев А.И., Перцев А.А., Перцев Р.А. представили в суд заявления о признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Кулаев В.Ю. в судебном заседании пояснил, что является наследником после смерти "КЮВ", который приходится ему отцом. После его смерти к нотариусу для оформления наследственных прав не обращался, оформлять права на земельную долю не намерен.

Кулаев В.Ю. представил заявление о признании иска.

-

Ответчик Саморокова Т.С. в судебном заседании пояснила, что является наследником после смерти "МСА", который приходился ей отцом. После его смерти вступила в наследство, оформила документы, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону только на вклады. Свидетельство на земельную долю у нотариуса не получала. В Регистрационную палату для оформления документов на землю не обращалась.

Саморокова Т.С. представила заявление о признании иска.

Ответчик Кокшарова Р.А. в судебном заседании пояснила, что является наследником после смерти "ПАН", который приходился ей отцом. После его смерти вступила в наследство, оформила документы, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство на земельную долю.

Земельную долю сдавала в аренду. Потом ей предложили её продать. Доля была продана. Налоги на землю не оплачивала. В Росреестр не обращалась для оформления документов на землю. Не возражает, чтобы право собственности на долю перешло истцу. Налоги за землю не оплачивает.

Кокшарова Р.А. представила заявление о признании иска.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Курганской области в судебное заседание не явился.

Территориальное управление Росимущества в Курганской области извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Территориальное управление Росимущества в Курганской области возражений против иска не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области представили отзыв на исковое заявление.

Согласно отзыву, в Едином государственном реестре прав не имеется информации о зарегистрированных правах на спорные земельные доли физических лиц, указанных в исковом заявлении.

Оставляют принятие решения на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к следующим выводам.

Согласно ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Судом установлено, что "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП" принадлежат земельные доли.

Постановлением Администрации Шадринского района Курганской области № от ... 1993 года «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность совхоза «...» в форме товарищества с ограниченной ответственностью» определены земельные доли, передаваемые в собственность.

Постановлением Администрации Шадринского района № от ... 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) в с-зе «...» в форме ТОО» утверждены Списки собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности в совхозе «...» на получение свидетельств на право собственности на 537 земельных долей, включая временно невостребованные, с определением размера доли каждого собственника по 9,2 га.

В данный Список входят "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП" (л.д....).

Постановлением Администрации Шадринского района Курганской области № от ... 1993 года «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность совхоза «...» в форме товарищества с ограниченной ответственностью» в долевую собственность граждан предоставлено 5486 га сельскохозяйственных угодий: 3421 га - пашни, 722 га - сенокосы, 363 га - пастбища (л.д....-...).

В соответствии с данным постановлением, граждане, в том числе, "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП", приобрели право общей долевой собственности на землю, общей площадью 5486 га сельскохозяйственных угодий: 3421 га - пашни, 722 га - сенокосы, 363 га - пастбища.

"КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП" не были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д....).

Постановлением Администрации Шадринского района № от ... 1997 года земли совхоза «...» присоединены к КП «...» (л.д....).

Постановлением Администрации Шадринского района № от ... 1999 года «О реорганизации КП «...» в форме общества с ограниченной ответственностью» КП «... ...» преобразовано в СПК (сельскохозяйственная артель) «...» (л.д....).

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1118 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Невостребованной земельной долей, в соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы, в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.З ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет Список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи. А также Список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - Список невостребованных земельных долей).

Согласно п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает Список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает его на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный Список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.5 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано, что лица, которые полагают, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в Список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Это является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из Списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», начиная с даты утверждения Списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный Список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного Списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой Список самостоятельно.

Списки собственников невостребованных земельных долей опубликованы в областной газете «Новый мир» в № (25.047-25.048) от ... 2013 года, районной газете «Шадринский Курьер» от ... 2013 года № (3239), а также размещены на информационных стендах Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области (л.д....).

В размещённой информации указано, что собственники земельных долей, указанных в объявлении, а также наследники и лица, имеющие права на земельные доли, вправе в течение 3 месяцев со дня публикации настоящего извещения предоставить в письменной форме возражения против включения их или принадлежащие им земельные доли в Список невостребованных земельных долей.

Они вправе также заявить о своём желании воспользоваться правами на земельную долю на общем собрании участников долевой собственности.

Данные возражения и заявления являются основанием для исключения указанных лиц (или) земельных долей из Списка невостребованных земельных долей.

Заявления и возражения принимаются в течение трех месяцев со дня публикации настоящего извещения.

От граждан возражений, заявлений не поступало.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей от ... 2013 года, общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось, в связи с отсутствием кворума (л.д....).

Постановлением Главы ... сельсовета Шадринского района Курганской области от ... 2016 года № утверждён Список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «...» в форме ТОО, согласно приложению.

В приложении указаны собственники, в том числе, "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП" (л.д....).

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ (ред. от 07 июня 2013 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке, невостребованными.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

"КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП" умерли.

Это подтверждается записями акта о смерти (л.д....).

Наследственные дела после смерти "КЮВ", "ПВП", "ПМА" и "ПВИ" не заводились (л.д....

Наследниками после смерти "КЮВ" являются сын Кулаев В.Ю. и жена "КСВ"., которые фактически приняли наследство после смерти "КЮВ", в том числе, на земельную долю, площадью 9,2 га, с оценкой 231 баллогектар, находящуюся в СПК (сельскохозяйственная артель) «...» Шадринского района Курганской области (л.д....).

"КСВ". умерла ... года (л.д....).

После её смерти наследственного дела не заводилось (л.д....).

"КЮВ" в Регистрационную палату для оформления документов на земельную долю не обращался.

Наследниками после смерти "ПВП" являются дети Пахомова Л.В., Пахомова Н.В. и муж "ПВБ", которые фактически приняли наследство после смерти "ПВП", в том числе, на земельную долю, площадью 9,2 га, с оценкой 231 баллогектар, находящуюся в СПК (сельскохозяйственная артель) «...» Шадринского района Курганской области (л.д....).

"ПВБ" умер ... года (л.д....). После его смерти наследственного дела не заводилось (л.д.... Пахомова Л.В., Пахомова Н.В. в Регистрационную палату для оформления документов на земельную долю не обращалась.

Наследником после смерти "ПМА" являются муж Перцев А.И., дети Перцев А.А. и Перцев Р.А.

Они фактически приняли наследство после смерти "ПМА", в том числе, земельную долю, площадью 9,2 га, с оценкой 231 баллогектар, находящуюся в СПК (сельскохозяйственная артель) «...» Шадринского района Курганской области (л.д....).

Перцев А.И., Перцев А.А. и Перцев Р.А. в Регистрационную палату для оформления документов на земельную долю не обращались.

После смерти "РСП". было заведено наследственное дело.

Наследником после его смерти являются жена Реутова И.Н., дети Руетов А.С. и Реутов П.С, которые приняли наследство в виде земельного участка (л.д....).

Реутова И.Н., Руетов А.С. и Реутов П.С. в Регистрационную палату для оформления документов на земельную долю не обращались.

После смерти "МСА" было заведено наследственное дело.

Наследником после его смерти являлась его дочь Саморокова Т.С, которая приняла наследство в виде вкладов (л.д....).

Минина Т.С. в Регистрационную палату для оформления документов на земельную долю не обращалась.

После смерти "ПАН" было заведено наследственное дело. Наследником после его смерти являлась его дочь Кокшарова Р.А. Кокшарова Р.А. в Регистрационную палату для оформления документов на земельную долю не обращалась.

В деле имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... 2017 года на земельный участок, с кадастровым номером №, с местоположением: Курганская область, район Шадринский, СПК (сельскохозяйственная артель) «...», площадью 129252105 кв.м.

Указан Список правообладателей (л.д....).

"КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН", "РСП" и их наследники в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве правообладателей не указаны (л.д....).

От "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН", "РСП" и их наследников в установленный законом срок не поступило возражений о том, что принадлежащие "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП" земельные доли необоснованно включены в Список невостребованных земельных долей.

Они не использовали земельные доли по назначению.

Суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Наследники после смерти собственников земельных долей Кулаев В.Ю., Реутова И.Н.

., Перцев А.И., Перцев А.А., Перцев Р.А., Саморокова Т.С., Кокшарова РА. и Пахомова Л.В. не возражают, чтобы право собственности на земельные доли перешло в муниципальную собственность, представили заявления о признании иска.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ответчики признали иск в полном объёме.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела либо под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения, не имеется.

Признание иска ответчиками принимается судом.

На основании положений ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования ... сельсовет Шадринского района Курганской области на невостребованные земельные доли, площадью 64,4 га, принадлежащие на праве общей долевой собственности "КЮВ", "МСА", "ПВП", "ПМА", "ПВИ", "ПАН" и "РСП", расположенные в пределах земельного участка, с кадастровым №, по адресу: Курганская область, Шадринский район, сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «...».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Брагина