Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4934/2014 ~ М-2222/2014 от 20.05.2014

Дело № 2-4934/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Ушаковой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахматов СН к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Шахматов С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 53, расположенный по адресу: Х общей площадью 46,5 кв.м, мотивируя тем, что он является членом ГПК «Лада», открыто и добросовестно пользуется спорным гаражным боксом, однако не может зарегистрировать право собственности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Спорный гаражный бокс права и законные интересы иных лиц не нарушает, соответствует строительным и санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности.

В судебном заседании представитель истца Шахматова С.Н. – Спиридович Т.В. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время все необходимые согласования получены, право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, иных лиц, претендующих на данное имущество нет.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска и представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, ГПК «Лада» в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ. Представитель третьего лица – ГПК «Лада» Мартиросян А.М. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании постановления мэра г. Красноярска от 25.10.1993 года № 4568 для проведения проектно-изыскательских работ Красноярскому госагроуниверситету был предоставлен земельный участок площадью до 0,4 га в Октябрьском районе для расположения подземных индивидуальных гаражей боксового типа на территории госагроуниверситета с частичным ее отчуждением.

Постановлением Администрации Октябрьского района г. Красноярска № 2269 от 07.12.1994 года «О закрепление земельных участков под гаражи ГПК «Лада» на территории сельскохозяйственного комплекса» за членами ГПК «Лада» были закреплены земельные участки для строительства гаражей на территории госагроуниерситета

Судом установлено, что Шахматов СН на основании решения общего собрания членов кооператива является членом ГПК «Лада», что подтверждается копией справки от 06.02.2014 года.

В соответствие с кадастровым паспортом помещения от 05 июня 2008 года гаражный бокс, расположенный по адресу: Х имеет общую площадь 46,5 кв.м.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю об отсутствие сведении в ЕГРП гаражный бокс, расположенный по адресу: Х ни за кем на праве собственности не зарегистрирован.

Из имеющихся в материалах дела заключения ООО «КАРО» от 10 февраля 2014 года, экспертного заключения от 07 мая 2014 года № 408 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» и заключения ООО Институт «Краснгоярскпромгражданпроект» от 12 февраля 2014 года № 1-87/1 гаражный бокс, расположенные по адресу: Х не нарушает требований пожарной безопасности, соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорным гаражным боксом владеет и пользуется Шахматов С.Н., что подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей АГА и КВА, пояснивших, что Шахматов С.Н. постоянно и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 2006 года, осуществляет его содержание, притязания на спорный объект со стороны третьих лиц отсутствуют.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольная постройка выполнена в границах земельного участка, нежилое помещение соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шахматов СН к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шахматов СН право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, общей площадью 46,5 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко