Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7489/2013 ~ М-5497/2013 от 05.06.2013

Дело №2-7489/2013

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи    Москвина К.А.

    при секретаре                                                Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТУ Росимущества в ..... к Лукиной Л.Ю. о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Лукиной Л.Ю. о взыскании неосновательного обогащения в размере 542656,84 руб.

В обосновании заявленных требований указал, что в собственности РФ находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 84082 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Лукиной Л.Ю. Договор аренды на земельный участок не заключен, арендную плату ответчица не вносит, в связи с чем задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 542656,84 руб., что является неосновательным обогащением. Ответчице направлялось уведомление о внесении платы за земельный участок, но ответчица не оплатила в добровольном порядке, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 84082 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №), выделенный из земельного участка с кадастровым номером № (равнозначен №) площадью 86400 кв.м, также находившийся в собственности Российской Федерации (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия №).

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Лукиной Л.Ю., а именно:

гараж, общая площадь 251,20 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

теплица, общая площадь 161,20 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

баня, общая площадь 46,4 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

пункт медицинской помощи, общая площадь 120,6 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

овощехранилище, общая площадь 140,3 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

КТП-бокс, общая площадь 118,30 кв.м, инв.№ 388, лит. А, А1, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №

домик тех. состава, общая площадь 162 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №

подсобное хозяйство, общая площадь 357,6 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

банно-прачечный комбинат, общая площадь 422,10 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

дизельная трансформаторная, общая площадь 61,4 кв.м, инв№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

пристройка к котельной на 8 котлов, общая площадь 225,3 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

штаб-казарма старая (ЛТП), общая площадь 350,1 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

группа обслуживания, общая площадь 99,1 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

гараж на 4 автомашины, общая площадь 212,4 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

караульное помещение, общая площадь 63,4 кв.м, инв.№ лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

котельная, общая площадь 131,70 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

узел связи, общая площадь 102,3 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

гараж на 2 автомашины, общая площадь 161,9 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №);

дизельная, общая площадь 48,8 кв.м, инв.№, лит. А, адрес: АДРЕС (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №).

Договор аренды на указанный земельный участок не заключен.

В период с ДД.ММ.ГГГГ (момент приобретения объекта недвижимости в собственность) по ДД.ММ.ГГГГ ответчик использует земельный участок без оформления арендных отношений.

Платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации является в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Таким образом, ответчица обязана уплачивать плату за использование земельного участка.

Ответчицей не представлены доказательства, подтверждающие оформление прав на земельный участок, на котором расположены принадлежащие ей объекты недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку зарегистрировано право собственности ответчицы на объекты недвижимости, с даты государственной регистрации права в силу статей 35 и 36 ЗК РФ у неё возникло право на использование части земельного участка, занятой зданиями и необходимой для их использования.

Истцом представлен расчет, согласно которому размер задолженности составляет 542656,84 руб. Указанный расчет судом проверен и признан обоснованным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчицей не представлены доказательства внесения платы за земельный участок.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лукиной Л.Ю. в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..... неосновательное обогащение в размере 542656 рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья