Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3903/2015 (2-15179/2014;) ~ М-11536/2014 от 17.11.2014

№ 2-3903/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2015г. Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ясинский А.Н. к ТСЖ «Зенит» о признании недействительным решения правления членов ТСЖ «Зенит» № от ДД.ММ.ГГГГ.,

у с т а н о в и л :

Ясинский А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ «Зенит» о признании недействительным решения правления членов ТСЖ «Зенит» № от ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по <адрес>. Ответчик осуществляет управление домом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. состоялось заседание правления членов ТСЖ «Зенит», на котором были приняты решения: назначить очное собрание «Об организации проведения капитального ремонта в многоквартирных домах» на ДД.ММ.ГГГГ., назначить общее годовое собрание собственников дома на указанную дату, в случае отсутствия кворума на очном собрании, назначить заочное собрание по указанным вопросам на период с ДД.ММ.ГГГГ. В заседание правления приняли участие ЗЕВ, ЧСК, ДЛН, ЭГК, МИЕ и Назаров А.В. Истец полагает, что данные лица не были наделены полномочиями членов правления в связи с признанием решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным решения общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе, по вопросу об избрании членов правления. Кроме того, истец оспорил в судебном порядке решение правления от ДД.ММ.ГГГГ., которым Назаров А.В. был избран председателем правления. На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным решение правления членов ТСЖ «Зенит», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, извещен должным образом, о причинах неявки в суд не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие. Представители ТСЖ «Зенит» - Назаров А.В., Бурова В.А. иск не признали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

На основании статьи 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с положениями статьи 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником ? доли квартиры по адресу <адрес>, ответчик осуществляет управление домом по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось заседание правления членов ТСЖ «Зенит», на котором были приняты решения: назначить очное собрание «Об организации проведения капитального ремонта в многоквартирных домах» на ДД.ММ.ГГГГ часов в помещении № №, назначить общее годовое собрание собственников дома на указанную дату, в случае отсутствия кворума на очном собрании назначить заочное собрание по указанным вопросам на период с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные решения правления оформлены протоколом № от 24.03.2014г., подписанным членами правления ЗЕВ, ЧСК, ДЛН, ЭГК, ОВМ и Назаровым А.В.

Члены правления ТСЖ «Зенит» были выбраны решением общего собрания собственников помещений дома по указанному адресу, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением указанных членов Правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. председателем Правления ТСЖ «Зенит» избран Назаров А.В.

Заочным решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., по делу по иску Ясинского А.Н. к ТСЖ «Зенит» решение собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Советского районного суда г. Красноярска, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., по иску Ясинского А.Н. вышеуказанное решение правления ТСЖ «Зенит» от ДД.ММ.ГГГГ. признано недействительным.

Возражая по иску, ответчик указал на то, что оспариваемое решение правления принято ДД.ММ.ГГГГ то есть до вступления в силу заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Ясинского А.Н. об оспаривании решения общего собрания членов товарищества, таким образом, на момент заседания правления его члены обладали необходимыми полномочиями. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ., которым признано недействительным решение правления об избрании его председателем Назарова А.В., вступило в законную силу только ДД.ММ.ГГГГ. При этом у истца отсутствует какой-либо материально-правовой интерес в признании решения правления недействительным, истец фактически злоупотребляет своими правами. Истец пропустил срок обращения в суд, составляющий 6 месяцев.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что на момент принятия оспариваемого истцом решения правления от ДД.ММ.ГГГГ., судебные решения о признании недействительным решения общего собрания собственников, которым избран состав членов правления ТСЖ «Зенит», и о признании недействительным решения членов правления об избрании председателя правления, в законную силу не вступили, соответственно, принимая решение от ДД.ММ.ГГГГ., члены правления действовали в рамках своих полномочий и легитимно.

Суд учитывает, что действовавшее на момент вынесения оспариваемого решения членов правления гражданское законодательство не содержало правил относительно оспоримости или ничтожности решений общих собраний, а, исходя из буквального толкования положений ч.6 статьи 46 ЖК РФ следует, что решение общего собрания (в рассматриваемом случае- членов правления) является оспоримой сделкой и, соответственно, является недействительной с момента признания ее таковой судом.

Кроме того, суд учитывает, что оспариваемое решение не нарушает прав истца как собственника помещения многоквартирного дома, поскольку данным решением определены даты проведения собраний, в ходе проведения которых истец сможет реализовать свои права по участию в деятельности товарищества и работе в органах управления товарищества.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Ясинский А.Н. к ТСЖ «Зенит» о признании недействительным решения правления членов ТСЖ «Зенит» № от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Бех О.В.