Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3234/2011 ~ М-2924/2011 от 06.09.2011

Дело № 2-3234/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

с участием истца Куликова А.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних (ФИО1) и (ФИО2),

представителя третьего лица (Госорган5) по <адрес> по доверенности Мелконян Ш.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Куликова А. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО1) и (ФИО2) к (Госорган2), (Госорган6) <адрес>, (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Куликов А. Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО1) и (ФИО2) обратился в суд с иском к (Госорган6), (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли на квартиру <адрес>. Указал, что они проживают в указанной квартире. Обратившись в (Госорган4) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получил отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, находится в оперативном управление у (Госорган6), по сообщению которого, ему не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Считает, что тем самым его права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены. Поэтому, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) в качестве соответчика привлечено Министерство обороны, в качестве третьих лиц (Госорган5) по <адрес> и Куликова Н.В. (л.д.38-40).

В судебном заседании истец Куликов А.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО1) и (ФИО2) исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Несовершеннолетняя (ФИО1) в суд не явилась. В заявлении в адрес суда исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.54)

Ответчики (Госорган2), (Госорган6), (Госорган3) по <адрес>, (Госорган1) <адрес>, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Явку представителей не обеспечили. О причинах неявки суд не известили. Возражений не заявили.

Третье лицо Куликова Н.В. извещена о времени и месте судебного заседания. В заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не заявила, от участия в приватизации спорной квартиры отказалась (л.д.53)

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Представитель третьего лица (Госорган5) по <адрес> по доверенности Мелконян Ш.В. полагался на усмотрение суда.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица (Госорган5) по <адрес>, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> предоставлена Куликову А. Н. на семью их четырех человек: Куликов А.Н., Куликова Н.В. – жена, (ФИО1), (ФИО2) – дочери, на основании протокола (№) в/ч (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Куликов А.Н. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации (л.д.17).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Куликовым А.Н. и (Госорган6) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д.14-16).

Истец в своих интересах и в интересах несовершшенотних дочерей (ФИО1), (ФИО2), обратился в (Госорган4) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставил требуемые документы.

Куликова Н.В. отказалась от своего участия в приватизации квартиры (л.д. 18).

По сообщению (Госорган4) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) в реестре муниципального имущества квартира <адрес> не значится, в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.11).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган6) (ныне (Госорган6)), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.13).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган6) не заключило с истцом договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцу не может быть отказано. Он приобрел право на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истца имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения. Его право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Вышеуказанная квартира находится в федеральной собственности, и закреплена на праве оперативного управления за (Госорган6) (ныне (Госорган6)) (л.д.10).

Согласно Постановлению Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган3) по <адрес>, (Госорган2) возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

(Госорган6), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, по существу спора возражений не заявило.

Таким образом, суд считает, что нарушенные права истца и его несовершеннолетних детей должны быть восстановлены в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Они ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежит погашению запись о праве оперативного управления за (Госорган6) (сейчас (Госорган6)).

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Куликовым А. Н. в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>.

Признать за (ФИО1) в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>

Признать за (ФИО2) в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на <адрес> за (Госорган6) (ныне (Госорган6)).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.И. Натарова