Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2681/2017 ~ М-2088/2017 от 27.07.2017

                   № 2-2681/17

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

            27 ноября 2017 года                                                                              г. Ижевск

    Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

    под председательством судьи Фролычевой Е.А.

    при секретаре судебного заседания Бессоновой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Ольги Геннадьевны к Ломаеву Алексею Владимировичу об определении доли в праве общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Устинова О.Г. обратилась в суд с иском к Ломаеву А.В. об установлении долевой собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок. Требования мотивировала тем, что на основании решения Индустриального суда г. Ижевска от -Дата- года ей с ответчиком принадлежит 3/4 доли объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ... общей площадью застройки № кв. м. на праве совместной собственности (условный номер:№), а также ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки, общая площадь № кв.м. по вышеуказанному адресу, на праве совместной собственности в общей долевой собственности (кадастровый номер № При оформлении объекта незавершенного строительства и земельного участка доли собственников определены не были. Соглашение с ответчиком об установлении долевой собственности не достигнуто. Просит суд в соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ установить долевую собственность на 3/4 доли объекта незавершенного строительства и на 3/4 доли земельного участка и право собственности каждого на 3/8 доли.

В судебное заседание истец, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии истца, с участием её представителя, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

            В судебном заседании 27 ноября 2017 года представитель истца Соловьева Н.В., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об уточнении исковых требований, просит суд определить долю в размере 3/8 за Устиновой О.Г. в праве общей совместной собственности в размере 3/4 доли объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ..., общей площадью застройки № кв.м. (условный номер:№); определить долю в размере 3/8 за Устиновой О.Г. в праве общей совместной собственности в размере 3/4 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки, общая площадь № кв.м., расположенного по адресу: ... (кадастровый номер №

    В судебное заседание ответчик Ломаев А.В. не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причины не явки суд не известил.

     В судебное заседание не явился представитель третьего лица Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным следствием установлено следующее.

         Согласно решению Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- года, вступившего в законную силу -Дата- года, признано 3/4 доли жилого домовладения (объект незавершенного строительства, бани, построек), расположенных по адресу: ... общей площадью застройки № кв.м., инвентарный номер №, согласно кадастрового паспорта от 08.12.2011 года, совместной собственностью Устиновой Ольги Геннадьевны и Ломаева Алексея Владимировича.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии УР от 12 октября 2012 года Ломаеву А.В. и Устиновой О.Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве 3/4 принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ... кадастровый номер №

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии УР от 12 октября 2012 года Ломаеву А.В. и Устиновой О.Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве 3/4 принадлежит объект незавершенный строительством, назначение: объект незавершенного строительства, Площадь застройки № кв. м., Степень готовности 80%, инв.№ № лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер №

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии УР от 27 декабря 2012 года истцу Устиновой О.Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4 принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки, общая площадь № кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый номер № иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Ломаев Алексей Владимирович, доля в праве: 3/4 и Устинова Ольга Геннадьевна, доля в праве: 3/4.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии УР от 27 декабря 2012 года истцу Устиновой О.Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4 принадлежит объект незавершенный строительством, назначение: объект незавершенного строительства, Площадь застройки № кв. м., Степень готовности 80%, инв.№ № лит. А, адрес (местонахождение) объекта: ... кадастровый номер №; иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Ломаев Алексей Владимирович, доля в праве: 3/4 и Устинова Ольга Геннадьевна, доля в праве: 3/4.

         Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Общая долевая собственность Устиновой О.Г. и Ломаева А.В. в размере 3/4 доли объекта незавершенного строительства и 3/4 доли земельного участка по адресу: г. Ижевск, ул. Потемкина, 96 возникла на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истец Устинова О.Г. имеет намерение установить долевую собственность в равных долях по 3/8 доли с ответчиком в отношении 3/4 доли объекта незавершенного строительства и 3/4 доли земельного участка, вместе с тем, соглашение об установлении долевой собственности между сторонами, являющимися участниками совместной собственности, не достигнуто. Также между ними не достигнуто соглашение о размере принадлежащих им долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании статей 244, 245 ГК РФ, требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Устиновой Ольги Геннадьевны к Ломаеву Алексею Владимировичу о выделе доли в праве общей совместной собственности- удовлетворить.

Определить долю в размере 3/8 за Устиновой Ольгой Геннадьевной в праве общей совместной собственности в размере ? доли объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ..., общей площадью застройки № кв.м. (условный к.н. №

Определить долю в размере 3/8 за Устиновой Ольгой Геннадьевной в праве общей совместной собственности в размере ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадь объекта № кв.м.(условный к.н. №

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

    Судья                                Е.А. Фролычева