Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2014 ~ М-264/2014 от 30.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2014 года                            с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

с участием помощника прокурора Саянского района Красноярского края Максимовой Е.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

с участием представителя истицы Н.Т.С.,

ответчицы К.М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2014 по иску П.А.Ф. к К.М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

УСТАНОВИЛ:

П.А.Ф. обратилась в суд с иском к К.М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу <адрес> была передана ей в собственность на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру зарегистрировала в установленном законом порядке. В начале 2002 г. ее сын П.В.С. стал сожительствовать с ответчицей К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ их брак был зарегистрирован, ответчицу прописали в квартире. ДД.ММ.ГГГГ сын умер, после его смерти в квартире разрешила проживание К.М.И., сама проживает у дочери, которая осуществляет за ней уход, в связи с тем, что является инвали<адрес> группы. Ответчица злоупотребляет спиртным, за состоянием жилья не следит, коммунальные услуги не оплачивает, печь не отапливает, топливо на зиму не заготавливает. На просьбу сняться с регистрационного учета, К.М.И. отвечает отказом. Поскольку К.М.И. не является членом ее семьи, с ней не ведет совместное хозяйство, регистрация ответчика в спорном жилье нарушает ее права как собственника жилого помещения, просит признать К.М.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, снять ответчику с регистрационного учета по данному адресу, выселить из жилого помещения.

Истица П.А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, участники процесса не возражают рассмотреть дело в отсутствии истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истицы Н.Т.С. исковые требования поддержала, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица К.М.И. иск не признала по тем основаниям, что ей негде жить, кроме того, она принимала участие в приватизации данной квартиры.

Третье лицо, представитель ТП УФМС России по <адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, участники процесса не возражают рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Саянского района Красноярского края Максимовой Е.В., полагавшего иск удовлетворить, приходит к следующему.    

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также, из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истице П.А.Ф., на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Победа» безвозмездно передало в собственность, на семью из 2 человек, жилую квартиру, расположенную в <адрес>.

Из приватизационного дела видно, что сын П.А.Ф. - П.В.С. дал свое согласие на приватизацию квартиры по адресу <адрес>.

Согласно справки МО Нагорновский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ г., до 2001 года регистрация по месту жительства оформлялась без указания улиц и номеров домов.

Согласно справки МО Нагорновский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ адрес «<адрес>», указанный в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ году, заключенный между ОА «Победа» и П.А.Ф., соответствует адресу: <адрес>.

Таким образом, в суде установлено, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являлись истица П.А.Ф. и ее сын П.В.С.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что с разрешения собственников жилого помещения П.А.Ф. и П.В.С. ответчица К.М.И. заселилась в проживает в <адрес>.13 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается копией Домовой книги, справкой ТП УФМС по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., штампом о регистрации по месту жительства в паспорте ответчицы, не оспаривается сторонами.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчица К.М.И. вселилась в спорную квартиру на законных основаниях, с согласия собственников жилого помещения П.А.Ф. и П.В.С..

Судом также установлено, что между П.В.С. и ответчицей К.М.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-БА № 816302, выданным Саянским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что П.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Саянским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> повторно.

После смерти П.В.С. ответчица К.М.И. продолжает проживать по месту регистрации в <адрес> края, что подтверждается документально.

Судом установлено, что на основании решения Саянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей П.А.Ф. признано право собственности на спорную квартиру по адресу <адрес> края. При этом, привлеченная к участию в дело в качестве третьего лица ответчица К.М.И., не возражала против исковых требований П.А.Ф.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ право собственности истица П.А.Ф. зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>.

В суде также установлено, что ответчица К.М.И. ранее, ДД.ММ.ГГГГ участвовала в приватизации другого жилого помещения.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Победа» безвозмездно передало в собственность К.Г.А. на семью из 4 человек, жилую квартиру, расположенную в <адрес>.

Из приватизационного дела видно, что К.М.И. дала свое согласие на приватизацию квартиры по адресу <адрес>.

Согласно справки МО Нагорновский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ адрес «<адрес>», указанный в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ОА «Победа» и К.Г.А., соответствует адресу: <адрес>.

Таким образом, в суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу <адрес> является ответчица по настоящему делу К.М.И..

В суде установлено, что после смерти П.В.С., ответчица К.М.И. продолжает проживать в <адрес>.13 по <адрес>, находящегося в собственности П.А.Ф., на требование последней, выселиться и сняться с регистрационного учета в данной квартире отказывается.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что отсутствуют основания для сохранения за К.М.И. права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку после смерти сына истицы П.В.С., ответчица К.М.И. перестала являться членом семьи истицы П.А.Ф.

То обстоятельство, что в 2013 году ответчица К.М.И. дала согласие П.А.Ф. на приватизацию жилой квартиры по адресу <адрес> в 2013 году, не имеет правового значения при рассмотрении настоящего дела и не может служить основанием для предоставления ответчице права на бессрочное пользование данной квартирой, поскольку К.М.И. ранее, ДД.ММ.ГГГГ уже использовала свое право на приватизацию другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

А поэтому, требования П.А.Ф. о признании К.М.И. утратившей права пользования жилой квартирой 1 <адрес> в <адрес> и снятии К.М.И. с регистрационного учета по данному адресу, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истица П.А.Ф. жилую квартиру по адресу <адрес> края приобрела на законных основаниях, является собственником спорного жилого помещения, суд считает, что проживание ответчицы К.М.И. препятствует истице в полном объеме реализовать право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что требование об освобождении жилого помещения, предъявляемое собственником П.А.Ф. не исполнено, до дня рассмотрения дела судом жилое помещение ответчицей К.М.И. не освобождено.

А поэтому суд полагает удовлетворить требования истицы П.А.Ф. о выселении ответчицы К.М.И. из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края.

Выселить К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края.

ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять К.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: