Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2022 ~ М-53/2022 от 09.02.2022

УИД: 63RS0010-01-2022-000092-45

Дело № 2-93/2022

Категория: 2.132

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2022 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2022 по иску Рогановой Лидии Александровны к администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Роганова Л.А. в лице уполномоченного представителя Никитиной Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, установлении местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 95,4 кв. м. и земельный участок, общей площадью 7 200 кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Земельный участок, общей площадью 7 200 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданному в соответствии с Постановлением Двухключевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принадлежность жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО4 подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения <адрес> за 2011-2013 года, лицевой счет №.

После смерти ФИО4 наследство приняла фактически его супруга ФИО5, продолжая проживать по адресу жительства наследодателя. Однако в силу юридической неграмотности ФИО5 наследственное имущество в собственность не оформила. ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Она является, дочерью умершей и наследником первой очереди. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на вышеуказанное имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные объекты недвижимости. В этой связи признание права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования возможно только посредством обращения в суд.

При проведении кадастровых работ по определению площади, установлению границ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка по ее заявлению, ГУП СО «ЦТИ» Северное управление выявлены обстоятельства препятствующие проведению кадастровых работ и рекомендовано в судебном порядке установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с планом установления границ земельного участка. С планом земельного участка площадью 4 625 кв. м. она согласна, так как данный земельный участок в существующих границах используется более 15 лет. Собственники смежных земельных участков не возражают в установлении местоположения границ уточняемого земельного участка согласно плану установления границ, выполненному ГУП СО «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд, признать за Рогановой Лидией Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 95,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рогановой Лидией Александровной право собственности на земельный участок, общей площадью 4 625 кв. м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4 625 кв. м., кадастровый номер №, согласно плану установления границ земельного участка выполненному ГУП <адрес> «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Никитина Л.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась. Суду представила ходатайства о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области в лице Главы сельского поселения Два Ключа Долганова П.А. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Рогановой Л.А., иск признал. Просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Представитель 3-го лица ГУП СО «ЦТИ» Северное управление в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился. Суду не представил отзыв или возражение на исковое заявление Рогановой Л.А.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений на исковое заявление Рогановой Л.А. суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, приняв во внимание доводы представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока на доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Роганова Лидия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № <адрес> сельским <адрес>. Родители: отец ФИО4, мать ФИО5

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись акта о смерти № отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО5

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись акта о смерти № отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

На основании выписки из похозяйственной книги за 2011-2013 годы лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному ГУП СО «ЦТИ» Северное управление, здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 95,4 кв. м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданному в соответствии с Постановлением Двухключевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 предоставлен земельный участок, общей площадью 7 200 кв. м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7 200 кв. м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, без межевания, правообладатель не установлен.

Согласно информации представленной суду нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления о принятии наследства по закону от дочери наследодателя Рогановой Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Рогановой Л.А. на земельную долю находящейся по адресу: <адрес>, в границах АО «Два Ключа».

ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Рогановой Л.А на права на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в подразделении № <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Рогановой Л.А на недополученную пенсию.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ выданному <адрес> РОВД <адрес> Роганова Лидия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд, приходит к выводу о том, что ФИО4 являлся собственником: жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла его супруга ФИО5, по основаниям предусмотренным ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла ее дочь Роганова Л.А., по основаниям предусмотренным ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Представителем истца также заявлено требование об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением Главы сельского поселения Два Ключа муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельным участкам», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Нормами ст. 15 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что правом установления, уточнения границ земельного участка обладает собственник (правообладатель) земельного участка.

Однако истец Роганова Л.А. и представитель истца Никитина Л.А. не участвующие в судебном заседании не представили суду правоустанавливающий документ и иные доказательства, подтверждающие право собственности истца на уточняемый земельный участок с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Рогановой Л.А. в лице уполномоченного представителя Никитиной Л.А. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со схемами и координатами согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ подготовленными ГУП СО «ЦТИ» Северное управление удовлетворению не подлежат.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Рогановой Лидией Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 95,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рогановой Лидией Александровной право собственности на земельный участок, общей площадью 7 200 кв. м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Рогановой Л.А. в лице представителя Никитиной Л.А. в удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2022 года.

Судья: