Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2015 ~ М-795/2015 от 20.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года                               г.о. Самара

Кировский районный суд Самарской области г.о. Самара в составе:

председательствующего        Тароян Р.В.

при секретаре                          Киселевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1590/2015 года по иску ООО «УК «ВАСКО» к Зотовой А.И., Зотову А.Н., Царевой А.Н., Автандиляну А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец первоначально обратился в суд с иском к ответчикам Зотовой А.И., Зотову А.Н., Царевой А.Н. о взыскании солидарно с ответчиков Зотовой А.И., Зотова А.Н., Царевой А.Н., суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме ДД.ММ.ГГГГ коп., а также расходы по оплате государственной пошлины, в размере ДД.ММ.ГГГГ коп., по основаниям, изложенным в иске (л.д. 2-3). В обоснование заявленных требования истец указал, что Управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара. Ответчики Зотова А.И., Зотов А.Н., Царева А.Н., проживая в <адрес> г.о. Самара, производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность, в размере ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» договора на управление многоквартирными домами № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор № № между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ», правопреемником которого является ГУП Самарской области «ЕИРРЦ». В соответствии с п.2.1. вышеуказанного договора ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «УК «ВАСКО», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Соответственно, задолженность Зотовой А.И., Зотова А.Н., Царевой А.Н. перед управляющей организацией ООО «УК «ВАСКО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> коп. Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, предъявив исковые требования к Зотовой А.И., Зотову А.Н., Царевой А.Н., Автандиляну А.С., указав, что просит суд взыскать солидарно с ответчиков Зотовой А.И., Зотова А.Н., Царевой А.Н., Автандиляна А.С., сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> по основаниям, изложенным в иске (л.д. 2-3, 37-38).

В судебном заседании представитель истца Кулькова М.И., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд уточненные исковые требования удовлетворить и при вынесении решения просила суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обоснование заявленных требований, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. 2-3). Также в судебном заседании подтвердила, что сумма задолженности не погашена.

Ответчик Царева А.Н в судебном заседании исковые требования о взыскании солидарно с нее суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., в пользу ООО «УК «ВАСКО», признала в полном объеме, о чём представила суду письменное заявление, где имеется ее подпись, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Также дополнительно суду пояснила, что заявлять о пропуске истцом срока исковой давности не намерена, задолженность намерена погасить в полном объеме.

Ответчики Зотов А.Н., Автандилян А.С. в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, представили суду заявления, согласно которым исковые требования признают в полном объеме, просят суд исковые требования удовлетворить, гражданское дело рассмотреть без своего участия. Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик Зотова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом неоднократно, о причинах неявки суд не уведомила, отзыв и возражения на исковые требования суду не представила, со слов Царевой А.Н. находится на лечении за пределами г. Самары и Самарской области.

Выслушав представителя истца, ответчика Цареву А.Н., изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками Зотовым А.Н., Царевой А.Н., Автандиляном А.С., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц и полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений... Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности…

В соответствии с п. п. 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что согласно справке Службы по учету потребителей ЖКУ Кировского района по адресу: <адрес>, зарегистрированы Зотова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Зотов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, Царева А.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года, Автандилян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, а также несовершеннолетние дети (л.д. 4).

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г.Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара.

Судом установлено, что ответчики Зотова А.И., Зотов А.Н., Царева А.Н., Автандилян А.С., проживая в <адрес> г.о. Самара, производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, ст. 155 ЖК РФ, вследствие чего образовалась задолженность, в сумме <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается сверкой расчетов с жильцами (л.д. 6).

Судом установлено, что указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» договора на управление многоквартирными домами № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. был заключен агентский договор № № между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ», правопреемником которого является ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» (л.д. 15-18).

В соответствии с п.2.1. вышеуказанного договора ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «УК «ВАСКО», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность Зотовой А.И., Зотова А.Н., Царевой А.Н., Автандиляна А.С. перед управляющей организацией ООО «УК «ВАСКО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается сверкой расчетов с жильцами (л.д. 6), доказательств, подтверждающих оплату суммы задолженности ответчиками суду, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено (л.д. 6).

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № «О судебном решении»).

При указанных обстоятельствах, суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате государственной пошлины, в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.7), в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере <данные изъяты> коп., и в равных долях, в размере <данные изъяты>., с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к Зотовой А.И., Зотову А.Н., Царевой А.Н., Автандиляну А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зотовой А.И., Зотова А.Н., Царевой А.Н., Автандиляна А.С. в пользу ООО «УК «ВАСКО» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., по следующим реквизитам: р/с № Поволжский банк Сбербанка России г. Самара, Кировское отделение № Сбербанка России, к/с №, БИК №

Взыскать с Зотовой А.И. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., по следующим реквизитам: р/с № Поволжский банк Сбербанка России г.Самара, Кировское отделение № Сбербанка России, к/с №, БИК №.

Взыскать с Зотова А.Н. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., по следующим реквизитам: р/с № Поволжский банк Сбербанка России г.Самара, Кировское отделение № Сбербанка России, к/с №, БИК №.

Взыскать с Царевой А.Н. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., по следующим реквизитам: р/с № Поволжский банк Сбербанка России г.Самара, Кировское отделение № Сбербанка России, к/с №, БИК №.

Взыскать с Автандиляна А.С. в пользу ООО «УК «ВАСКО» расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>., по следующим реквизитам: р/с № Поволжский банк Сбербанка России г.Самара, Кировское отделение № Сбербанка России, к/с №, БИК №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:                                Р.В. Тароян

Решение изготовлено в окончательной форме 09.04.2015 года.

Решение вступило в законную силу «___»________________________г.

Копия верна.

Судья:             Р.В. Тароян

Секретарь: