Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2013 ~ М-381/2013 от 25.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«24» апреля 2013 года                    г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-393/13 по исковому заявлению Тарасовой <данные изъяты> к Колесниковой <данные изъяты> о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений кадастрового учета о границах, конфигурации и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Тарасова М.А. обратилась в суд с иском к Колесниковой В.И. о признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о принадлежащем на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности земельном участке, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений кадастрового учета о границах, конфигурации и площади <данные изъяты> кв.м. принадлежащего истице земельного участка, признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Центр правовой поддержки», по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план, который с необходимыми документами предоставила в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области. Решением указанной службы от ДД.ММ.ГГГГ года осуществление кадастрового учета объекта недвижимости было приостановлено в связи с выявленными противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных истцом документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ года решением той же службы принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Согласно заключению кадастрового инженера увеличилась площадь земельного участка с кадастровым номером №, составила <данные изъяты> кв.м.. В судебное заседание Тарасова М.А. не явилась, ее интересы по доверенности представляла ФИО1., которая настаивала на исковых требованиях.

Ответчик Колесникова В.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была уведомлена надлежащим образом и своевременно, о рассмотрении гражданского дела без ее участия не ходатайствовала. В ходе досудебной подготовки по гражданскому делу от Колесниковой В.И. поступило заявление о признании исковых требований Тарасовой М.А. в полном объеме. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия Колесниковой В.И. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и в удовлетворении иска Тарасовой М.А. отказать, представил отзыв. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тарасовой М.А..

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.5 ст.27 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Тарасова М.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства № САМ-<данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ На данный земельный участок был заказан межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что земельный участок расположен в пределах кадастрового квартала №№ Уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.. Указанное выше свидетельство № САМ-<данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ является первичным правоудостоверяющим документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, выданное без проведения геодезических работ и установления границ на местности. Решением ФГБУ «ФКП Россреестра» по Самарской области, при внесение в реестр характерных точек границ уточняемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., была выявлена чересполосица. Для устранения чересполосицы было изменено местоположение характерных точек уточняемого земельного участка. В результате произошло увеличение площади на <данные изъяты> кв.м., являющееся препятствием учета изменений уточняемого земельного участка. Границы земельных участков, принадлежащих Тарасовой М.А. и Колесниковой В.И. согласованы с владельцами смежных земельных участков, споры о границах отсутствуют, пользуются данными земельными участками стороны более <данные изъяты> лет.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находится в пользовании Тарасовой М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, данный земельный участок не был надлежаще оформлен и зарегистрирован, его границы не изменялись, фактический размер земельного участка не превышает минимальный размер земельного участка, действовавшего в тот период, суд считает возможным принять признание иска и признать за Тарасовой М.А. право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

р е ш и л :

Признать недействительными сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о принадлежащем на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № САМ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Тарасовой <данные изъяты> на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Настоящее решение является основанием для аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ площади земельного участка с кадастровым номером №

Признать за Тарасовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 29.04.2013 года.

Судья Похвистневского районного суда           

Самарской области     подпись                           О.Г.Сазонова

Копия верна, судья