Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2012 ~ М-1637/2012 от 01.06.2012

Дело № 2-1855/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

с участием:

истца Рустамова И.Р., действующего в своих интересах и в интересах истца Рустамова Р.Р. по доверенности,

представителя истцов Рустамова И.Р., Рустамова Р.Р. - по доверенности и по ордеру адвоката Кононова А.Я.,

представителя ответчика Жабина М.Ю. – по доверенности и по ордеру адвоката Пущилина А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рустамова Р.Р., Рустамова И.Р. к Жабину М.Ю. об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Рустамов Р.Р., Рустамов И.Р. обратились в Серпуховский городской суд с иском и просят обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику Жабину М.Ю. земельные участки на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> с кадастровыми номерами: <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты> и земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для дачного строительства в <адрес> с кадастровыми номерами: <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты> в границах, соответствующих геодезическим данным, определенных проектом границ земельного участка от <дата>, составленного кадастровым инженером ООО «Г» Д..

Свои требования мотивируют тем, что в производстве Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области находится сводное исполнительное производство <номер>, возбужденное на основании исполнительного документа <номер> от <дата>, выданного Чеховским городским судом Московской области, предмет исполнения: денежная сумма в размере <данные изъяты> в отношении должника: Жабина М.Ю., в пользу взыскателей: Рустамова Р.Р. и Рустамова И.Р.. В рамках данного исполнительного производства решением Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2011 года было обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Жабину М.Ю.: на 1/2 долю земельных участков, расположенных в <адрес>, с кадастровыми номерами: <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, расположенных в <адрес> с кадастровыми номерами: <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>. На 1/2 долю выше указанных земельных участков наложен арест судебным приставом исполнителем. Определением Серпуховского городского суда Московской области от 24.05.2011 года утверждено мировое соглашение между Ш. и Жабиным М.Ю., в соответствии с которым арестованные земельные участки были реально разделены между ними. За Ш. признано право собственности на земельные участки в <адрес> : с КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, и земельные участки в <адрес>: с КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>. Также за Ш. указанным определением суда признано право собственности на земельный участок с КН <номер> (преобразованный из земельного участка с КН <номер> площадью <данные изъяты>) площадью <данные изъяты>, в границах соответствующих геодезическим данным, определенных проектом границ земельного участка от <дата>, составленного кадастровым инженером ООО «Г». За Жабиным М.Ю. признано право собственности на земельные участки на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>: с КН <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, и земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства в <адрес> : с КН <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты>, <номер> площадью <данные изъяты> в границах соответствующих геодезическим данным, определенных проектом границ земельного участка от <дата>, составленного кадастровым инженером ООО «Г» Д. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 года освобождены от ареста, наложенного <дата> судебным приставом-исполнителем Серпуховского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области Б., и исключены из описи следующие земельные участки на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Ш.: с КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, и земельные участки на землях сельхозназначения с разрешенным использованием для дачного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Ш.: с КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты>, КН <номер> площадью <данные изъяты> и выделенный земельный участок площадью <данные изъяты>, в границах соответствующих геодезическим данным, определенных проектом границ земельного участка от <дата>, составленного кадастровым инженером ООО «Г» Д. из земельного участка с КН <номер> общей площадью <данные изъяты>. В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Истец Рустамов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен.

Истец Рустамов И.Р., действуя от своего имени и в интересах Рустамова Р.Р. по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Также представил письменное заявление о взыскании с ответчика в свою пользу понесенных расходов по проведению судебной экспертизы в размере <данные изъяты>.

Представитель истцов по доверенности и по ордеру адвокат Кононов А.Я. в судебном заседании поддержал требования, заявленные его доверителями. Пояснил, что основанием обращения в суд явилась задолженность ответчика Жабина М.Ю. перед истцами в размере <данные изъяты>. В рамках указанного исполнительного производства, в связи с отсутствием денежных средств и иного имущества решением Серпуховского городского суда от 22.03.2011 года было обращено взыскание на 1/2 долю земельных участков Жабина М.Ю. в <адрес> и <адрес>. Однако, решение суда не было исполнено и по состоянию на <дата> остаток суммы задолженности составлял также <данные изъяты>. В соответствии с проведенной судебной экспертизой, оценочная стоимость земельных участков составляет <данные изъяты>. Поскольку как выяснилось, иного имущества у ответчика нет, поэтому истцы просят обратить взыскание на спорные земельные участки. Также просил решить вопрос о судебных расходах в соответствии с нормами ГПК РФ и взыскать с ответчика в пользу Рустамова И.Р. расходы, связанные с проведением судебной оценочной экспертизой в размере <данные изъяты>.

Ответчик Жабин М.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель ответчика по доверенности и по ордеру адвокат Пищулин А.В. исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что на настоящее время не представлены данные о том, что его доверитель задолженность не погасил, представленная справка, датированная месяцем назад, не имеет значения на момент рассмотрения спора, поскольку за месяц могло поменяться имущественное положение Жабина М.Ю., в связи с чем, делать вывод о том, что Жабин М.Ю.не погасил задолженность перед истцами в рамках исполнительного производства, невозможно. Согласился с выводами проведенной по делу экспертизы. Также дополнил, что требования о взыскании с Жабина М.Ю. судебных расходов не обоснованны, противоречат нормам ГПК РФ, поскольку спор о стоимости земельных участков первоначально не ставился, и сторона истца добровольно взяла на себя обязательства по оплате проведенной экспертизы.

Представитель третьего лица ФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Рустамова Р.Р., ответчика Жабина М.Ю., представителя третьего лица ФССП России по МО.

Выслушав истца Рустамова И.Р., действующего от своего имени и от имени Рустамова Р.Р. по доверенности, а также представителя истцов адвоката Кононова А.Я., представителя ответчика адвоката Пищулина А.В., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 22.03.2011 года обращено взыскание по исполнительному документу <номер> от <дата>, выданному Чеховским городским судом Московской области о взыскании /сумма/ с Жабина М.Ю. в пользу Рустамова Р.Р., Рустамова И.Р. (исполнительное производство <номер>) на 1/2 долю земельных участков, принадлежащие на праве собственности Жабину М.Ю.: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>,-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, -земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.9-11).

Определением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> утверждено мировое соглашение, заключенное между представителем истца Ш. - по ордеру и доверенности адвокатом Т., одной стороны, и представителем ответчика Жабина М.Ю. – по доверенности и по ордеру адвокатом Пищулиным А.В. - с другой, по условиям которого: произведен реальный раздел земельных участков на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу <адрес>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, и земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенных по адресу <адрес>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, принадлежащих Ш. и Жабину М.Ю. на основании решения Серпуховского городского суда от 10 ноября 2010 года на праве общей долевой собственности, способом, обеспечивающим максимальное сохранение целостности земельных массивов в натуре, и в строгом соответствии с размером идеальных долей в праве общей долевой собственности на вышеперечисленные земельные участки. За Ш. признано право собственности наземельные участки на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес>: с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, на земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенные по адресу <адрес>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты> в границах, соответствующих геодезическим данным, определенным проектом границ земельного участка от <дата>, составленным кадастровым инженером ООО «Г» Д.. Всего передать в собственность Ш. земельные участки общей площадью <данные изъяты>. За Жабиным М.Ю. признано право собственности наземельные участки на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, и земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенные по адресу <адрес>. с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты> в границах, соответствующих геодезическим данным, определенным проектом границ земельного участка от <дата>, составленным кадастровым инженером ООО «Г» Д.. Всего передать в собственность Жабина М.Ю. земельные участки общей площадью <данные изъяты> (л.д.12-13).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 29.02.2012 года освобождены от арестов, наложенных <дата> судебным приставом-исполнителем Серпуховского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской области Б., и исключены из описи следующие земельные участки на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Ш.: с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, и земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, с КН <номер> площадью <данные изъяты>, и выделенный земельный участок площадью <данные изъяты> в границах, соответствующих геодезическим данным, определённым проектом границ земельного участка от <дата>, составленным кадастровым инженером ООО «Г» Д. из земельного участка с КН <номер> общей площадью <данные изъяты> (л.д.15-18).

В материалы дела по запросу суда представлены кадастровые выписки о спорных земельных участках, принадлежащих на праве собственности Жабину М.Ю. (л.д.94-138).

Из заключения экспертизы по оценке рыночной стоимости спорных земельных участков <номер> усматривается, что рыночная стоимость земельных участков на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> составляет: с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для дачного строительства в <адрес> составляет: с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/; с кадастровым номером <данные изъяты> – /сумма/ (л.д.140-171).

За проведение указанной экспертизы Рустамовым И.Р. оплачена ИП К. сумма в размере <данные изъяты> (л.д.176).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что Жабин М.Ю. обязан решением Чеховского суда к уплате истцам денежной суммы в размере <данные изъяты>., ответчик, на основании определения Серпуховского горсуда от 24.05.2011г. по гражданскому делу по иску Ш. к Жабину М.Ю. о реальном разделе земельных участков, является собственником спорных земельных участков, а другого имущества, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не выявлено, при этом учитывая, что находящиеся в собственности Жабина М.Ю. земельные участки не являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание, и ограничений обращения взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника в ст. 278 ГК РФ не имеется, суд, считает заявленный иск основанным на законе и подлежащим, с учетом изложенного, удовлетворению.

При определении стоимости спорных земельных участков, суд принимает их стоимость, определенную заключением судебной оценочной экспертизы, сопоставляя данную стоимость с размером задолженности должника Жабина М.Ю.. Обратного стороной ответчика не представлено.

Ссылки представителя ответчика о том, что справка судебного пристава-исполнителя не может свидетельствовать о размере фактической задолженности Жабина М.Ю. перед истцами, поскольку датирована июнем 2011 года, суд находит несостоятельной, так как не представлено доказательств о частичном, либо полном погашении ответчиком задолженности ответчика перед истцами в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца Рустамова И.Р., оплатившего расходы за проведение судебной оценочной экспертизы по квитанции, представленной в материалы дела, с ответчика подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в размере 35000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рустамова Р.Р., Рустамова И.Р. к Жабину М.Ю. об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству <номер> от <дата> на земельные участки: на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> с кадастровыми номерами: <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>, на земельные участки на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для дачного строительства в <адрес> с кадастровыми номерами: <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты>; <номер>, площадью <данные изъяты> в границах, соответствующих геодезическим данным, определенных проектом границ земельного участка от <дата>, составленного кадастровым инженером ООО «Г» Д., принадлежащие Жабину М.Ю..

Взыскать с Жабина М.Ю. в пользу Рустамова И.Р. расходы по проведению судебной экспертизы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: