Решение по делу № 2-2843/2014 ~ М-3054/2014 от 19.11.2014

№2-2843/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием представителя истца Ковалевского И.И. – Синицына Д.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевского И.И. к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалевский И.И. обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок, указав, в котором, что ему …году решением исполнительного комитета Мичуринского совета народных депутатов №… был выделен земельный участок площадью … кв.м. для строительства гаража в гаражном кооперативе вдоль дороги ОПХ ВНИИС, однако по факту земельные участки выделялись площадью …кв.м. В …году им был построен гараж общей площадью … кв.м., который находится в ряду существующих гаражей. С момента строительства гаража до настоящего момента он фактически осуществляет права владения и пользования гаражом.

…г. техником ГУПТИ Бабуриной Н.В. установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: возведен гараж Литер А с отклонением от размеров указанных в решении от …г., которые не позволяют ему зарегистрировать право собственности на указанный гараж и земельный участок.

Он обращался в Управление по регулированию земельных отношений и землеустройству администрации г.Мичуринска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, но получил отказ в связи с тем, что им самовольно увеличена площадь земельного участка на … кв.м.

Несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью имуществу физических лиц.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, общей площадью …кв.м.; признать право собственности на гараж площадью …кв.м., расположенный по адресу:.. .

В судебном заседании представитель истца Ковалевского И.И. – Синицын Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец Ковалевский И.И. не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Мичуринска не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не направил ходатайств об отложении рассмотрения дела. При таких обстоятельствах суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца Ковалевского И.И. – Синицына Д.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ковалевского И.И. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно инженерно-техническому обследованию ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх», несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью имуществу физических лиц.

Учитывая изложенное, суд признает за Ковалевским И.И. право собственности на указанный гараж.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории кадастрового квартала №… с кадастровым номером …, составленной кадастровым инженером Сорокиной М.А., площадь земельного участка составляет 28кв.м.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставляемый ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ …░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: … ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ …░░.░.;░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░- ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░░░