Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4634/2011 ~ М-4128/2011 от 19.05.2011

Дело № 2-4634/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Галкиной Н.В.

при секретаре                                                  Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грудченко С.В., Грудченко В.С. к ФГ КЭУ «Ответчик» об исключения жилого помещения из числа служебной жилой площади

УСТАНОВИЛ:

Грудченко С.В., Грудченко В.С. обратились в суд с иском к ФГ КЭУ «Ответчик», просят исключить из числа служебной жилой площади жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Данную квартиру они занимают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы выполняют все обязанности по договору социального найма жилого помещения, своевременно вносят плату за коммунальные услуги. Данную квартиру истец получал как служебную жилую площадь, работая слесарем-сантехником в домоуправлении № при Ответчик до реорганизации. Указанная квартира находится в доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «202 КЭЧ района». 07,10.2010г. истец обратился к ответчику по вопросу расслужебливания занимаемой им квартиры, на что получил отказ.

Истцы: Грудченко С.В., Грудченко В.С. в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик: ФГ КЭУ «Ответчик» надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила.

Суд с учетом мнения истцов счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, была предоставлена Грудченко С.В. на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9)

Выпиской из домовой книги и лицевым счетом подтверждается, что в настоящий момент в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и проживают: Грудченко С.В. и Грудченко В.С.(л.д.10-11)

Из копии трудовой книжки следует, что Грудченко С.В. ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в домоуправление № Ответчик. ДД.ММ.ГГГГ домоуправление № Ответчик передано в войсковую часть №. ДД.ММ.ГГГГ Грудченко С.В. переведен в войсковую часть № на должность слесаря-сантехника. ДД.ММ.ГГГГ Грудченко С.В. уволен по собственному желанию в порядке перевода в управляющую компанию «наименование», где работает по настоящее время(л.д.12-16)

Согласно справке ООО «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ Грудченко С.В. с ДД.ММ.ГГГГ работал в домоуправлении № «Ответчик» в должности монтажника сантехнического оборудования. В связи с реорганизацией ДД.ММ.ГГГГ домоуправления № «Ответчик» в управляющую компанию ООО ПО «наименование» был переведен на должность слесарь-ремонтник, где работает по настоящее время(л.д.19)

Из ответа руководителя ФГ КЭУ «Ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, утверждена как служебная жилая площадь на основании Решения ..... горисполкома ..... № от ДД.ММ.ГГГГ Служебные жилые помещения приватизации не подлежат(л.д.29)

Согласно ответу на запрос суда Архивного отдела Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ по архивным документам Администрации ..... района постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не значится. Также сообщено, что ..... городской Совет народных депутатов ..... прекратил свое существование в 1991г., поэтому в 1994г. решения исполкома Одинцовского горсовета не издавались. Представлена архивная копия Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ № однокомнатная квартира № в АДРЕС, предназначенная для заселения монтажником сантехоборудования ФИО с семьей 3 человека(он, жена, сын) включена в число служебной жилой площади 202 КЭЧ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.13 Федерального закона «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, разрешая данный спор, считает, что к указанным правоотношениям сторон должны быть применены нормы Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 г.(действовавшего в 1995 году, т.е. на момент предоставления жилого помещения)

Статья 108 ЖК РСФСР не предусматривала выселение из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения лиц, проработавших на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет.

Из представленных документов усматривается, что на момент введения в действие Жилищного кодекса РФ Грудченко С.В. проработал у ответчика более 10 лет, и он с семьей имел право на получение жилого помещения на общих основаниях, однако, жилье не было предоставлено. Вместе с тем, оставшись проживать в служебной квартире, он также лишен возможности, предоставленной другим гражданам РФ, получить жилье по договору социального найма, что ограничивает конституционные права истцов.

Суд считает, что в данном случае, спорная квартира утратила статус служебного жилого помещения, поскольку для Грудченко С.В. и его семьи указанная квартира является единственным местом жительства и иное жилое помещение для проживания им не предоставлялось.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из числа служебной жилой площади жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина