Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2012 ~ М-782/2012 от 03.05.2012

Дело №2-1051/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2012г. г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Фокиной О.Я., с участием прокурора Горшковой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Электрогорск Московской области к Симояновой ***, Симоянову *** о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, суд

Установил:

Администрация городского округа Электрогорск Московской области указывает, что решением Павлово-Посадского городского суда от +++ по иску Симояновой ***. к Администрации городского округа Электрогорск на истца возложена обязанность предоставить семье Симояновой 3-х комнатную квартиру, площадью не менее 47,9 кв.м. Данное решение оставлено без изменения определением кассационной инстанции Московского областного суда (определение от +++ г.).

Симоянова ***. и Симоянов *** зарегистрированы по адресу: г<адрес> (муниципальный жилищный фонд) в квартире общей площадью 47,9 кв.м. (по данным БТИ).

Администрация г.о. Электрогорск предоставить ответчикам жилое помещение в соответствии требованиям ст. 89 Жилищного Кодекса РФ трехомнатную квартиру №2, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. в доме № «а» по ул. <адрес>

Предоставление жилья при расселении аварийных домов предусмотрено только в объеме, утвержденном программой, на основании утвержденного Адресного перечня распределения жилых помещений от +++ Иных свободных квартир в муниципальной собственности г. Электрогорска не имелось.

Дом № по ул. <данные изъяты> г. Электрогорск является аварийным и следовательно, находится в состоянии, не позволяющем обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Администрация не может более обеспечивать сохранность жилого помещения, имущества и жизнь и здоровье граждан в случае обрушения жилого дома, либо аварий и иных обстоятельств, по причине которых жилой дом признан аварийным, обеспечивать дом коммунальными услугами также невозможно ввиду полной изношенности сетей.

Незаконное проживание семьи Симояновых нарушает как права муниципального образования на снос аварийного строения, угрожающего
безопасности людей, так и права самого ответчиков, которые подвергает риску свою жизнь.

Администрация уведомила Симояновых, что в связи с не вселением они лишились с +++ года права на однокомнатную квартиру, общей площадью 48,5 кв.м. по адресу: г<адрес>, которая приобретена по программе Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда...» для семьи Симояновых.

Во исполнение решения суда при поступлении необходимой квартиры
Администрация распределила семье Симояновых первую свободную 3-х комнатную квартиру по адресу: г<адрес> и предложила заключить договор социального найма. Однако Симояновы от предоставленной квартиры отказалась и от подписания договора уклонилась.

Администрация городского округа Электрогорск Московской области просит выселить Симояновых *** из жилого помещения по адресу: <адрес> и вселить их в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. Снять ответчиков с регистрационного учета по месту проживания по адресу: г<адрес>

В судебном заседании представители Администрации городского округа Электрогорск Московской области Дорин ***Терешкин ***. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Симояновы *** о дне слушания дела извещены, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участие представителя. Представитель ответчиков Козинский ***. исковые требования не признал и пояснил, что его доверители не согласны на переселение поскольку предоставленное жилое помещение является вторичным жилым фондом, а не вновь возведенным.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании Постановления Правительства Мостовской Области от 18 марта 2009г. N 216/8 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009-2010 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ" и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области осуществляют предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийных жилых домов.

Реализация Программы обеспечит переселение граждан из жилищного фонда, признанного до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом, в благоустроенные жилые помещения.

Указанной Программой предусмотрено «переселение граждан, проживающих в признанном аварийным многоквартирном доме, в предельно сжатые сроки и предоставление им пригодных для проживания жилых помещений в черте данного населенного пункта».

Предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийных жилых домов осуществляется в соответствии со статьями 32, 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области осуществляют предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийных жилых домов.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что Симоянова ***. и Симоянов *** зарегистрированы в трехкомнатной квартире общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: <адрес> Жилой дом, в котором проживают истцы, находится в муниципальной собственности, признан аварийным и непригодным для проживания.

Решением Павлово-Посадского городского суда от +++ года на Администрацию городского округа Электрогорск возложена обязанность предоставить семье Симояновой 3-х комнатную квартиру, площадью не менее 47,9 кв.м. Данное решение оставлено без изменения определением кассационной инстанции Московского областного суда (определение от +++ г.).

Постановлением Главы городского округа Электрогорск Московской области № от +++ г. (постановление об уточнении площади жилого помещения № от +++ г.) Симояновой *** на семью из двух человек (сын – Симоянов ***. +++ г.р.) предоставлено жилое помещение трехкомнатная квартира №2, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. в доме № «а» по <адрес>

Жилое помещение находится в благоустроенном жилом доме, в квартире произведен ремонт, что подтверждается представленными в суд фотографиями жилого помещения. Из представленных документов суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по потребительским свойствам отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям ст. 89 ЖК РФ и ст. 18 Конституции РФ при решении вопроса о выселении ответчиков из аварийного жилищного фонда и предоставлении указанной выше квартиры.

Доводы ответчиков, что им должно быть предоставлено жилое помещение во вновь выстроенном доме суд находит несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Симоянову *** и Симоянов *** из жилого помещения по адресу: <адрес> и вселить их в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.

Данное решение является основанием для снятия Симояновой *** и Симоянова *** с регистрационного учета по месту проживания по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 20.09.2012года

Председательствующий: В.А.Лихачев