Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2012 ~ М-364/2012 от 21.03.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И,

с участием представителя истца Шуман Г.А., действующей на основании доверенности

от <дата обезличена>,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Макаровой Л.Н., Макаровой В.Л., Шустовой В.Ю., Макарову Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Макарова В.Л., Макарова Л.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире также зарегистрированы помимо собственников: <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, Шустова В.Ю., <дата обезличена> года рождения, Макаров Л.И., <дата обезличена> года рождения.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее по тексту- ООО УК «Коммунальный стандарт») обратилась в суд с иском к Макаровой Л.Н., Макаровой В.Л., Шустовой В.Ю., Макарову Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что Макарова Л.Н., Макарова В.Л. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кроме них в указанной квартире зарегистрированы: Шустова В.Ю., Макаров Л.И., а также несовершеннолетние: <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1,<дата обезличена> года рождения. Постоянно проживая в жилом помещении, ответчики пользуются коммунальными услугами в полном объеме, однако, не оплачивают их, в результате чего образовалась задолженность, к погашению которой они никаких мер не предпринимают.

Она просит суд взыскать солидарно с ответчиков Макаровой Л.Н., Шустовой В.Ю., Макарова Л.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., с ответчиков Макаровой Л.Н., Макаровой В.Л., Шустовой В.Ю., Макарова Л.И. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Шуман Г.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Макарова Л.Н., Макарова В.Л., Шустова В.Ю., Макаров Л.И. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, заявлений и ходатайств не направляли.

Судом, с учетом мнения представителя истца и положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Макаровой В.Л., Макаровой Л.Н., что подтверждает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, выданная <дата обезличена> (л.д. 18).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, проведенного путем заочного голосования, от <дата обезличена> следует, что голосованием собственников принят способ управления многоквартирным домом – Управляющая компания (ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» - л.д. 11)

С <дата обезличена> ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» приняло на себя полномочия по управлению вышеуказанным многоквартирным домом на основании акта приема-передачи полномочий от <дата обезличена> (л.д. 12).

Согласно справке о регистрации граждан ООО «КСК», имеющейся в материалах дела (л.д.16), Макарова Л.Н. с <дата обезличена> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, где вместе с ней зарегистрированы – Макарова В.Л., <дата обезличена> года рождения, Шустова В.Ю., <дата обезличена> года рождения, Макаров Л.И., <дата обезличена> года рождения, несовершеннолетние – <ФИО>2, <дата обезличена>, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения.

Из копии финансового лицевого счета (л.д. 5) и расчета периода задолженности (л.д. 3) следует, что ответчики занимают жилое помещение по договору коммерческого найма. Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

В материалах дела имеется копии предупреждения и требования, высланных Макаровой Л.Н. о необходимости погашения задолженности по оплате жилья (л.д.6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Макарова Л.Н., Макарова В.Л. являясь собственниками <адрес обезличен>, расположенной по <адрес обезличен>, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них возникла вышеуказанная задолженность.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании солидарно с ответчиков Макаровой Л.Н., Макарова Л.И., Шустовой В.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, и солидарно с ответчиком Макаровой Л.Н., Макаровой В.Л., Шустовой В.Ю., Макарова Л.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, на том основании, что ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков Макаровой Л.Н., Макарова Л.И., Шустовой В.Ю. сумма в размере <данные изъяты> с каждого, с Макаровой В.Л. сумма в размере <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статья 100 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду представлена копия договора возмездного оказания юридических услуг от <дата обезличена>, заключенного между ООО «Управляющая компания «Коммунальный стандарт» и ООО «Лекс», согласно п. 3.1. которого за оказанные услуги заказчик обязан уплатить исполнителю плату в размере <данные изъяты> за подготовку материалов дела для подачи в суд и представительство в интересах заказчика за каждое дело.

На основании копии счета № от <дата обезличена> заказчиком ООО «Управляющей компанией «Коммунальный стандарт» за оказанные юридические услуги по подготовке 13 материалов уплачено <данные изъяты>. (л.д.9).

Таким образом, с ответчиков Макаровой Л.Н., Макаровой В.Л., Шустовой В.Ю., Макарова Л.И. подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Макаровой Л.Н., Макаровой В.Л., Шустовой В.Ю., Макарову Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Макаровой Л.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Всего <данные изъяты>.

Взыскать с Макаровой Л.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Шустовой В.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Всего <данные изъяты>.

Взыскать с Шустовой В.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Макарова Л.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Всего <данные изъяты>.

Взыскать с Макарова Л.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Макаровой В.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Всего <данные изъяты>.

Взыскать с Макаровой В.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Лопаева Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 18 апреля 2012 года.

СОГЛАСОВАНО: Судья Г.И. Лопаева