Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2919/2022 ~ М-2639/2022 от 20.09.2022

63RS0007-01-2022-003593-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                              22 ноября 2022 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логинова А. П. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Логинов А.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечное», линия 36, участок . Данный земельный участок был выдан истцу на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец непрерывно владеет земельным участком, однако зарегистрировать право на него не имеет возможности ввиду отсутствия в свидетельстве на земельный участок даты его выдачи. Площадь земельного участка в существующих границах по результатам межевания составила 648 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями, споры о границах отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СДТ «Солнечное», линия 36, участок , и установить его границы согласно плану и каталогу координат, изготовленному ООО «Волжанка-ГЕО».

Истец Логинов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ -ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление вышеназванных земельных участков в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, даты вступления в члены данного некоммерческого объединения с указанием реквизитов соответствующего решения общего собрания членов некоммерческого объединения и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ Логинову А.П. был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,6 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю . Дата выдачи в свидетельстве не указана.

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении Логинову А.П. земельного участка площадью 0,6 га, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Солнечное», линия 12, участок , для коллективного садоводства, в собственность, на основании решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство , дата выдачи свидетельства не указана.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Куйбышевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ распределены земельные массивы для коллективного садоводства предприятиям и организациям <адрес>.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласована план-схема территории СДТ «Солнечное» по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка.

Также суду представлены Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателя товарищества, план-схема массива товарищества с каталогом координат, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ.

Из представленных документов следует, что СДТ «Солнечное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества, что является основанием для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ и заключению кадастрового инженера Чиркова Д.В., площадь земельного участка составляет 648 кв.м., при проведении геодезической съемки земельного участка по фактическим границам и анализа представленных материалов определены площадь, местоположение, конфигурация и размерные признаки границ земельного участка по фактически существующим границам (деревянным ограждениям). <адрес> земельного участка превышает документальную на 48 кв.м., что не превышает минимальной величины земельного участка согласно Правил землепользования и застройки с.<адрес> муниципального района Волжский, равной 300 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Волжанка-ГЕО» следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне, согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок не относится.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Логинова А.П. о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    

Исковые требования Логинова А. П. удовлетворить.

Признать за Логиновым А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 648 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечное», линия 36, участок в следующих координатах:

№ точек п.п.

Координаты

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья                    О.А. Свиридова

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2022г.

2-2919/2022 ~ М-2639/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Логинов А.П.
Ответчики
Администрация муниципального района Волжский Самарской области
Другие
СНТ "Солнечное"
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Суд
Волжский районный суд Самарской области
Судья
Свиридова О. А.
Дело на странице суда
volzhsky--sam.sudrf.ru
20.09.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.09.2022Передача материалов судье
22.09.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.09.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.09.2022Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.10.2022Предварительное судебное заседание
22.11.2022Судебное заседание
25.11.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.12.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.12.2022Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее