Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2015 ~ М-745/2015 от 17.08.2015

№ 2–803/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2015 г.                          г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием главы администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области Нагорновой Н.В.,

представителя ответчика Валькова В.А., назначенного судом, адвоката Дубова А.С.,

при секретаре Пальцевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области к Валькову В.А. о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и о признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Валькову В.А. о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и о признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании глава администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области Нагорнова Н.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что Вальков В.А. числится собственником 1/132 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 37:13:000000:17, расположенный в районе бывшей деревни Кузнечиха и урочища Гритьково Приволжского муниципального района Ивановской области. На кадастровом учете указанный земельный участок состоит с адресом: Ивановская область, Приволжский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Луч». Указанный земельный участок расположен на территории Рождественского сельского поселения. К реализации права собственности Вальков В.А. не приступил и был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список составлен администрацией Рождественского сельского поселения в соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и опубликован в «Ивановской газете» № 66 от 15 апреля 2011 года, размещен на официальном сайте администрации Приволжского муниципального района в сети Интернет, на информационных щитах Рождественского сельского поселения 16 декабря 2011 года. С момента публикации списка и до 17 апреля 2012 года от Валькова В.А. не поступало никаких заявлений о том, что он необоснованно включен в списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, назначалось общее собрание на 30 апреля 2012 года. Участники общей долевой собственности на землю в количестве, необходимом для обеспечения кворума собрания, на собрание не явились. Поскольку общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось, администрация Рождественского сельского поселения самостоятельно утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по истечении четырех месяцев со дня публикации списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Вальков В.А. включен в указанный список. Все требования закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Рождественского сельского поселения выполнены, права участников общей долевой собственности не нарушены. В связи с этим, глава администрации Рождественского сельского поселения Нагорнова Н.В. просит прекратить право общей долевой собственности Валькова В.А. на 1/132 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 37:13:000000:17, расположенный в районе бывшей деревни Кузнечиха и урочища Гритьково Приволжского муниципального района Ивановской области на территории Рождественского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности администрации Рождественского сельского поселения на указанную земельную долю.

Ответчик Вальков В.А. в судебное заседание не явился.

Адвокат Приволжской коллегии адвокатов Дубов А.С., назначенный судом в качестве представителя ответчика, иск не признал, при этом пояснил, что место жительства ответчика Валькова В.А. не известно.

Третье лицо - администрация Приволжского муниципального района Ивановской области своего представителя в суд не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против заявленных требований истца не возражает.

Выслушав главу администрации Рождественского сельского поселения Нагорнову Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Постановления главы администрации Приволжского района Ивановской области № 221 от 27 августа 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства, перераспределения земель, реорганизованных кооперативов «Рождественский» и «Луч», в долевую собственность граждан были переданы земельные угодья общей площадью 1027,8 га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 02.03.2015 года, Вальков В.А. числится участником коллективно-долевой собственности 1/132 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 37:13:000000:17, расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Луч».

Согласно ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред.от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч.2 ст.12.1 ФЗ-101 от 24.07.2002 года (ред.от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Право собственности на земельную долю Вальков В.А. в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии с частью 3 статьи 12.1 ФЗ-101 от 24.07.2002 года (ред.от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления – администрацией Рождественского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанном списке Вальков В.А. стоит под номером 16.

Список был опубликован в «Ивановской газете» № 66 от 15 апреля 2011 года, указанный список был размещен на официальном сайте администрации Приволжского района в сети Интернет и на информационных щитах Рождественского сельского поселения 16 декабря 2011 года. Требования части 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом выполнены.

Список невостребованных земельных долей представлялся на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Собрание участников долевой собственности назначалось на 30 апреля 2012 года. Объявление о назначении собрания опубликовано в газете «Ивановская газета» от 23 марта 2012 года № 52 и размещено на информационных стендах администрации Рождественского сельского поселения. Письменных возражений о необоснованности включения земельной доли Валькова В.А. в список невостребованных земельных долей ответчик в администрацию Рождественского сельского поселения не представлял. Требования частей 5,6 статьи 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Рождественского сельского поселения исполнены. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось.

Поскольку общее собрание участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не приняло решения об утверждении списка земельных долей признанных невостребованными, в соответствии с частью 7 статьи 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Рождественского сельского поселения утвердила такой список самостоятельно Постановлением Администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области от 29 июня 2012 года № 32. Постановление Администрации Рождественского сельского поселения никем не обжаловалось и не отменено.

Ответчик Вальков В.А. - собственник 1/132 доли с момента возникновения у него права на земельную долю никаким образом не распорядился принадлежащими ему правами, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 октября 2015 года № 37-0-1-27/4003/2015-20.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности ответчику Валькову В.А., является невостребованной, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права собственности ответчика на эту долю и признания права муниципальной собственности администрации Рождественского сельского поселения на указанную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Валькова А.А. на 1/132 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 37:13:000000:17, общей площадью 6 774 703 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Приволжский район, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Луч» (в районе бывшей деревни Кузнечиха и урочища Гритьково) на территории Рождественского сельского поселения.

Признать право собственности Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области на 1/132 долю, ранее принадлежавшую Валькову В.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 37:13:000000:17, общей площадью 6 774 703 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, Приволжский район, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Луч» (в районе бывшей деревни Кузнечиха и урочища Гритьково) на территории Рождественского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановской областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:        

Решение изготовлено в окончательной форме 09 октября 2015 года.