Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2016 ~ М-1103/2016 от 29.03.2016

№ 2-1420/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи:               Челюк Д.Ю.,

с участием прокурора: Плотниковой Н.И.,

при секретаре:                                            Карамурзиной А.Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.А. к Соснову Д.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

    У с т а н о в и л:

Иванова Т.А. обратилась в суд с иском к Соснову Д.Н., просила признать утратившим ответчика права пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что является сособственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от дата Ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи собственника не является, его право как бывшего собственника прекращено, в связи с чем, и прекращено его право пользования квартирой.

Истец Иванова Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Дело рассмотрено без участия ответчика Соснова Д.Н., в связи с неизвестностью местонахождения ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Лепинских С.Н. (по ордеру от дата) возражавший в судебном заседании по заявленным требованиям.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 235 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Установлено, что истец Иванова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от дата.

На момент заключения указанного договора ответчик Соснов Д.Н. был зарегистрирован в указанной квартире.

В соответствии с пунктом 8 договора купли - продажи от дата, Соснов Д.Н. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права. Однако своих обязательств по договору не выполнил.

Согласно справке № от дата формы №, поквартирной карточке МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, ответчик Соснов Д.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, родственником Ивановой Т.А. не является.<данные изъяты>

Соснов Д.Н. в квартире не проживает, членом семьи Ивановой Т.А. не является, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Указанные обстоятельства, кроме объяснений истца, подтверждается актом о не проживании ответчика в спорной квартире, показаниями свидетеля К.И.В. подтвердившей, что квартиру по договору купли - продажи приобрела истец, в настоящее время производит восстановительной ремонт, вещей ответчика в квартире не имеется.

Сопоставив исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением Соснова Д.Н., как бывшего собственника на жилое помещение по <адрес> прекращено на основании договора купли-продажи от дата.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 35 ЖК РФ требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим права пользования жилым помещением и выселить Соснова Д.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: