Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2667/2021 ~ М-1627/2021 от 11.03.2021

№ 2-2667/2021

10RS0011-01-2021-004716-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Балицкой Н.В.

при секретаре Мюгянен И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авакян Л. Р. к Авакяну А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Авакян Л.Р. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения – комнатой № № в квартире № по <адрес> По указанному адресу также зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истца, который в ДД.ММ.ГГГГ года фактически добровольно отказался от пользования жилым помещением, поскольку проживает со своей новой семьей, вещей в комнате ответчика нет, комната освобождена от мебели в целях продажи. Регистрация ответчика в спорной комнате препятствует истцу в свободном распоряжении принадлежащим ей имуществом. В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Ее представитель Тойвонен Р.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, путем направления повестки, однако конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Прокурор (Иванова О.Л.) считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником комнаты № № в квартире № по <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

На данной жилой площади согласно адресной справке зарегистрирован ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истцу сыном.

Из материалов реестрового дела в отношении спорного жилого помещения видно, что комната № № по <адрес> приобретена истцом по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик от участия в приватизации отказался.

В силу ст. 19 Федерального закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, согласно ст. 30 и 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениям, изложенным в п. 13, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», право пользования жилым помещением в силу ст. 19 вводного закона прекращается ввиду добровольного отказа от такого права.

Совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением. Так, помимо объяснений истца, в материалы дела представлены фотографии от ДД.ММ.ГГГГ с изображением спорного жилого помещения, освобожденного от мебели иных вещей. Свидетель Теппоева И.А. показала, что ответчик добровольно выехал из спорной комнаты, поскольку создал свою собственную семью. Платежными документами подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилого помещения несет истец единолично.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеизложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Авакяна А. В. утратившими право пользования жилыми помещениями – комнатой №№ в квартире № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяН.В. Балицкая

Мотивированное решение составлено 27.04.2021