Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2502/2015 ~ М-1856/2015 от 06.04.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

27 апреля 2015 года город Новосибирск дело № 2-2502/2015

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи	Котина Е.И.
при секретаре	Оганян В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению мэрии <адрес> к Карманову А. С., юл1 о выкупе объектов недвижимости для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

юл2 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Карманову А. С., юл1 о выкупе объектов недвижимости для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении.

    В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, сторонами суду представлен его текст, согласно которому:

    1.юл1 и Карманов А.С. обязуются не позднее <данные изъяты> календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения подписать договор купли-продажи <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 1-ом этаже двухэтажного бревенчатого дома, и соответствующей доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с адресным ориентиром: <адрес> (далее квартира) на условиях, определенных настоящим соглашением. Подготовку проекта договора купли-продажи осуществляет юл1 Карманов А.С. и юл1 обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от собственника к юл1 а также исполнить другие обязанности, определенные сторонами в договоре купли-продажи.

    2.юл1 в течение пяти банковских дней с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, оплачивает в качестве выкупной цены комнаты <данные изъяты> (два миллиона девятьсот десять тысяч) рублей собственнику недвижимого имущества. Настоящая выкупная цена по договоренности сторон включает в себя стоимость квартира, указанной в пункте 1 соглашения, а также стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на долю в земельном участке под многоквартирным жилым домом, а также все реальные и возможные расходы и убытки ответчиков, возникающие в связи с изъятием принадлежащего им недвижимого имущества, в том числе в связи с переездом на другое место жительства, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на него и другие убытки, предусмотренные действующим законодательством, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер выкупной цены является окончательным и изменению не подлежит. Выкупная цена выплачивается путем перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет по реквизитам, предоставленным собственником недвижимого имущества.

    3.В течение 3-х рабочих дней с момента перечисления выкупной цены, в соответствии с пунктом 2 настоящего соглашения, стороны договора купли-продажи комнаты обязуются произвести все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности от продавцов к покупателю.

    4.В течение 14 календарных дней с момента перечисления выкупной цены ответчик обязуется освободить жилое помещение, указанное в п. 1, сняться с регистрационного учета по указанному адресу, вывезти личные вещи и погасить имеющиеся задолженности за энергоснабжение, теплоснабжение, коммунальные услуги, телефон и т.д.

    6.Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Представить истца мэрии <адрес> Колесникова В.А., представитель ответчика юл1 Пархоменко О.А., ответчик Карманов А.С. просили суд утвердить мировое соглашение.

        Прокурор Колосова А.А. полагала возможным утвердить мировое соглашение.

Проанализировав текст соглашения, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 35, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом юл2 и ответчиком Кармановым А. С., юл1 по условиям которого:

    1.юл1 и Карманов А.С. обязуются не позднее 40 календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения подписать договор купли-продажи <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 1-ом этаже двухэтажного бревенчатого дома, и соответствующей доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> с адресным ориентиром: <адрес> (далее квартира) на условиях, определенных настоящим соглашением. Подготовку проекта договора купли-продажи осуществляет юл1 Карманов А.С. и юл1 обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество от собственника к юл1 а также исполнить другие обязанности, определенные сторонами в договоре купли-продажи.

    2.юл1 в течение пяти банковских дней с момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, оплачивает в качестве выкупной цены комнаты <данные изъяты> (два миллиона девятьсот десять тысяч) рублей собственнику недвижимого имущества. Настоящая выкупная цена по договоренности сторон включает в себя стоимость квартира, указанной в пункте 1 соглашения, а также стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на долю в земельном участке под многоквартирным жилым домом, а также все реальные и возможные расходы и убытки ответчиков, возникающие в связи с изъятием принадлежащего им недвижимого имущества, в том числе в связи с переездом на другое место жительства, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на него и другие убытки, предусмотренные действующим законодательством, в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер выкупной цены является окончательным и изменению не подлежит. Выкупная цена выплачивается путем перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет по реквизитам, предоставленным собственником недвижимого имущества.

    3.В течение 3-х рабочих дней с момента перечисления выкупной цены, в соответствии с пунктом 2 настоящего соглашения, стороны договора купли-продажи комнаты обязуются произвести все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности от продавцов к покупателю.

    4.В течение 14 календарных дней с момента перечисления выкупной цены ответчик обязуется освободить жилое помещение, указанное в п. 1, сняться с регистрационного учета по указанному адресу, вывезти личные вещи и погасить имеющиеся задолженности за энергоснабжение, теплоснабжение, коммунальные услуги, телефон и т.д.

    5.Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению юл2 к Карманову А. С., юл1 о выкупе объектов недвижимости для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение 15 дней.

Судья                         Е.И. Котин