Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2012 (2-441/2011;) ~ М-427/2011 от 13.12.2011

Дело №2-14-2012г.         

                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск                 12 января 2012 года

Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе: председательствующего судьи Карнауховой З.В.

при секретаре Анохиной Е.Л.

с участием заявителя Герасимовой Е.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Герасимовой Е.Т. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

      У С Т А Н О В И Л :

Герасимова Е.Т. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства Герасимова Е.Т. полностью поддержала своё заявление о признании за ней права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. При этом пояснила, что с 1979 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1., имеет от него 3 детей. В 1987 году данная квартира была выделена в ведомственном жилом доме Приленского ЛПХ ее мужу, который там работал вальщиком леса. С указанного времени проживает со своей семьёй в <адрес> города Олёкминска. В свое время ни муж, ни она не оформили документов на квартиру, муж умер в 1995 году. После этого она в 2001-2002 году переоформила ордер на себя, проживает в квартире по сей день. В настоящее время ей был дан ответ, что дом не является муниципальной собственностью, является ведомственным, принадлежал Приленскому ЛПХ и в муниципальную собственность не передавался. Приленский ЛПХ давно был ликвидирован в связи с банкротством. Она проживает в указанной квартире почти 25 лет, содержит её, платит за предоставляемые услуги. За это время никуда не выезжала, никто другой документов на нее не оформлял. Просит признать за ней право собственности на <адрес> города Олёкминска в силу приобретательной давности.

Представители заинтересованных лиц - МАУ КУМИ МР «Олекминский район» и МО «Город Олекминск» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Потому в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в их отсутствие.

Как видно из представленных документов - согласно решению № исполкома Олёкминского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес> во вновь вводимом жилом доме ведомственного жилфонда Приленского ЛПХ по <адрес> выделена ФИО1. с составом семьи 5 человек.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Олёкминске, о чём имеется свидетельство о смерти серии №.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления городского хозяйства Администрации Олёкминского улуса РС (Я) принято решение об оформлении своевременно не полученного ордера на имя Герасимовой Е.Т., составом семьи 5 человек. Согласно указанному распоряжению ДД.ММ.ГГГГ Герасимовой Е.Т. оформлен ордер № на вышеуказанную квартиру.

Согласно справке муниципального архива решением Арбитражного суда РС (Я) по делу № А-58/149-2000 от 9 января 2000 года ОАО «Приленский леспромхоз» признано банкротом.

Из копии паспорта серии № видно, что Герасимова Е.Т. с 19 июня 2002 года зарегистрирована и проживает в городе Олёкминске по <адрес>

Из технического паспорта жилого помещения ( инвентарный номер № ) по состоянию на 29 апреля 2010 года следует, что двухкомнатная квартира <адрес> города Олёкминска общей площадью <данные изъяты> м2, жилой <данные изъяты> м2. Действительная инвентаризационная стоимость домовладения составляет <данные изъяты>.

Согласно справок квартира <адрес> города Олёкминска не является объектом муниципальной собственности.

Достоверность содержащейся в представленных заявителем документах информации, у суда сомнений не вызвала. Следовательно, заявительница Герасимова Е.Т. вселилась в указанную квартиру на законных основаниях.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Заявительница Герасимова Е.Т. в 1987 году на законных основаниях вселилась в жилое помещение, проживает там по настоящее время. Герасимова Е.Т. выполняла все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой - своевременно оплачивала за коммунальные услуги и электроэнергию, что подтверждается представленными документами. Тем самым она полностью владела и пользовалась данным жилым помещением. С момента вселения Герасимовой Е.Т., указанная квартира никому не передавалась, из пользования заявительницы не выбывала.

Таким образом, заявительница Герасимова Е.Т. добросовестно, открыто и непрерывно, более пятнадцати лет, владела и пользовалась квартирой, как своей собственной.

При указанных обстоятельствах с учётом положений статей 11 и 12 ГК РФ заявление Герасимовой Е.Т. о признании права собственности на квартиру <адрес> города Олёкминска в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению, оснований для отказа не имеется.

На основании изложенного, в соответствии с требованиями ст.234 ч.1 ГК РФ, п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, руководствуясь статьей 268 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Заявление Герасимовой Е.Т. удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности за ГЕРАСИМОВОЙ Е.Т. на квартиру № общей площадью <данные изъяты> м2, расположенную по <адрес> города Олёкминска Республики Саха ( Якутия ) с инвентарным номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Олёкминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: п/п

Копия верна.                                                 

Председатель Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                            З.В. Карнаухова