Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-795/2018 ~ М-473/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-795/2018 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Темрюк 23 апреля 2018 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

с участием представителя истца - адвоката Кокоха С.М., действующего на основании удостоверения № и ордера № от 23.04.2018г.,

представителя ответчика – администрации муниципального образования Темрюкский район, действующей на основании доверенности Мануйловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Филипповой С.В. к администрации муниципального образования <адрес> об установлении реестровой ошибки, уточнении площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова С.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, в котором просит: установить наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости об уточненных границах и площади земельного участка с кадастровым номером: № расположенным по адресу: РФ, <адрес> <адрес> <адрес>, земли населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания хозяйственного магазина, внесенных в государственный кадастр недвижимости на основании постановления главы муниципального образования <адрес> от 17.06.2008г. № «Об утверждении границ земельного участка, расположенного по адресу:    <адрес> для эксплуатации и обслуживания хозяйственного магазина», а также наличие ошибки в градостроительном регламенте Голубицкого сельского поселения территориальных зон «ОД-1» и земли общего пользования; установить площадь земельного участка с кадастровым номером: №,. расположенного по адресу: РФ. <адрес>. "<адрес> земли населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания хозяйственного магазина, равной - 378 кв.метров в территориальной зоне «ОД-1» зона делового, общественного и коммерческого назначения; установить, местоположение, площадь, границы и координаты (поворотные точки) земельного участка с кадастровым номером: №. расположенного по адресу: РФ. <адрес>. <адрес> земли населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания хозяйственного магазина, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Ф и считать их согласованными; установить, что решение суда является основанием для внесения изменений и дополнений в договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, внесения в РГРН сведении (изменений) о местоположении, площади, границах и координатах (поворотных точках) земельного участка с кадастровым номером: № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Ф, по заявлению Филипповой С.В. , либо представителя по доверенности.

В суд от представителя администрации муниципального образования Темрюкский район Мануйловой С.А. поступило ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку на основании ст.28 АПК РФ спор между юридическими лицами является подведомственным Арбитражному суду <адрес>. В обоснование указанного ходатайства она ссылается на то, что в соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ, ст. 28 АПК РФ, определяющими моментами отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов являются предмет спора, экономический (имущественный) характер требования, а также субъектный состав. Филиппова С.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, с видом деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, занимается экономической деятельностью для извлечения прибыли. Она обратилась с исковыми требованиями в отношении земельного участка, переданного в аренду для эксплуатации и обслуживания хозяйственного магазина, находящегося в собственности Филипповой С.В..

Истица Филиппова С.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

    Представитель истицы – адвокат Кокоха С.М. возражал против заявленного ходатайства, ссылаясь на то, что согласно договора купли — продажи /купчая/ объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Филиппова С.В. приобрела объект незавершенного строительства литер «А», с кадастровым номером: № расположенным по адресу: РФ, <адрес> <адрес>. <адрес> и земельный участок площадью 186 кв.метров, с кадастровым номером: №, земли населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания хозяйственного магазина, как физическое лицо, являясь на момент сделки предпринимателем. Взаимоотношения по договору осуществлялись физическими лицами. Соглашением о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ на правах аренды перешло к физическому лицу Филипповой С.В., а само соглашение составлено также между физическими липами. В имеющихся у Филипповой С.В. документах не прослеживается действий от лица индивидуального предпринимателя, ею никакой предпринимательской и экономической деятельности не ведется и спор возник в связи с наличием ошибок в территориальной зоне, что не относится к экономической, предпринимательской деятельности, в связи в с чем, в заявленном ходатайстве просит отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что надлежит прекратить производство по делу на основании ст. 220 ГПК РФ: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 27 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 Арбитражно-процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В судебном заседании установлено, что сторонами по делу являются: истец Филиппова С.В., являющаяся с 10.12.2010г. индивидуальным предпринимателем с видом деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, ответчик – администрация муниципального образования Темрюкский район, являющаяся юридическим лицом.

Как следует из текста искового заявления, Филиппова С.В. обратилась с исковыми требованиями в отношении земельного участка, переданного в аренду для эксплуатации и обслуживания хозяйственного магазина.

Таким образом, в силу ст. 27, ст. 28 Арбитражно-процессуального кодекса РФ данный спор подведомственен Арбитражному суду Краснодарского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Филипповой С.В. к администрации муниципального образования Темрюкский район об установлении реестровой ошибки, уточнении площади земельного участка, в связи с тем, что исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: Е.В. Метелкин