Решение по делу № 2-988/2014 ~ М-901/2014 от 24.07.2014

Дело 2-988/2014

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Европа 2012-1» к С.С. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» и С.С. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> сроком возврата через 240 месяцев под 12,75 % годовых, для приобретения по договору купли-продажи земельного участка, расположенного по <адрес>, под жилую индивидуальную застройку, и находящегося на нем жилого дома с мансардой. Обеспечением исполнения обязательства по кредиту является ипотека в силу закона указанного жилого дома с земельным участком. Права ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» как залогодержателя указанного имущества удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи закладных №. ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» передало права по закладной ЗАО «Кредит Европа Банк». В соответствии с договором купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Кредит Европа Банк» передало права по закладной ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности.

ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» (далее – Банк) обратился в суд с иском к С.С. о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> в том числе суммы основного долга - <данные изъяты> просроченной части основного долга - <данные изъяты>., просроченным процентам по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>., проценты на просроченную сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>. и об обращении взыскания на заложенное имущество. В иске указал, что обязательства по предоставлению кредита Банком исполнено надлежащим образом, однако с 24.03.2014г. ответчик не исполнял свои обязанности по возврату кредита. В соответствии с условиями договора погашение кредита и уплата процентов осуществляются ежемесячными платежами. В связи с неоднократными нарушениями условий кредитного договора С.С. направлялась претензия с требованием погасить просроченную задолженность в срок до 17.07.2014г. Однако требование Банка заемщиком не исполнено. Просит взыскать с С.С. сумму кредитной задолженности <данные изъяты>., обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать расходы по уплате госпошлины - <данные изъяты>

Представитель истца П.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик С.С. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении ему повестки, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, что дает суду основания для вынесения заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» и С.С. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты>., сроком на 240 месяцев под 12,75% годовых для приобретения по договору купли-продажи земельного участка, расположенного <адрес> под жилую индивидуальную застройку, и находящегося на нем жилого дома с мансардой. Обеспечением исполнения обязательства по кредиту является ипотека в силу закона указанного жилого дома с земельным участком (л.д.19-35).

Как видно из закладной №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ., права ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» как залогодержателя указанного имущества были зарегистрированы (л.д.36- 50).

По договору купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк» передало права по закладной ЗАО «Кредит Европа Банк». В соответствии с договором купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Кредит Европа Банк» передало права по закладной ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» со всеми удостоверяемыми ею правами в их совокупности. (л.д.122-296).

Согласно п.2.1 кредитного договора кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика № в ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк», открытый на имя заемщика в течение 3 рабочих дней считая с даты подписания договора.

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита и уплата процентов начисленных за пользование кредитом осуществляется ежемесячными платежами путем безакцептного списания кредитором денежных средств со счета заемщика на соответствующий счет кредитора. Заемщик обязан в день наступления срока исполнения обязательств по договору обеспечить наличие на счете заемщика остатка денежных средств в размере суммы своих обязательств (п. 3 договора).

Согласно п.4.4 договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, при неисполнении или ненадлежащем исполнении любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Как следует из расчета задолженности и выписки по счету (л.д.9-15), ответчик прекратил производить платежи по кредиту, последний платеж был произведен 24.03.2014 г. По состоянию на 21.07.2014 г. размер задолженности составляет - <данные изъяты>., из них: основной долг – <данные изъяты>., просроченная часть основного долга – <данные изъяты>, просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>., проценты на просроченную сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>

Согласно досудебной претензии (л.д. 53-54) ЗАО «Ипотечный агент Европа 2012-1» 17.06.2014г. направлял требование С.С. о погашении кредитной задолженности в срок до 17.07.2014г. Но в указанный срок ответчиком требования Банка не были выполнены.

Таким образом, в связи ненадлежащим исполнением заемщиком С.С. своих обязательств по условиям кредитного договора по уплате ежемесячных платежей, то в силу ст. 811 ГК РФ требования Банка о взыскании с ответчика досрочно всей суммы займа и процентов за пользование займом, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Европа 2012-1» удовлетворить.

Взыскать с С.С. в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Европа 2012-1» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

Судья                                        А.В.Собецкая