Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2010 ~ М-497/2010 от 15.09.2010

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ      <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шургановой Т.А.,

с участием истца Смирнова А.А.,

при секретаре Гардаш С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Анатолия Александровича к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Смирнов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру №№ с инвентарным номером № общей площадью 68,5 кв.м, в том числе жилой - 50,6 кв.м, в <адрес> деревне <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указывает, что указанная квартира ему, как работнику, предоставлена совхозом «<данные изъяты> в 1989 году. С указанного времени он постоянно проживает в квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной. Впоследствии совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в СПК «<данные изъяты>». Спорная квартира состоит на балансе в СПК «<данные изъяты>», однако документы, подтверждающие право собственности на квартиру, отсутствуют. Юридического собственника данная квартира не имеет.

Истец Смирнов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дополнив, что с 1989 года он полностью содержит квартиру, оплачивает необходимые платежи, производит текущий ремонт. С указанного времени никуда не выезжал, проживает постоянно. В спорной квартире проживает и зарегистрирован один. Супруга умерла много лет назад. Споров по квартире у него никогда ни с кем не возникало.

Представители Администрации <адрес> муниципального района, Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и указав в заявлениях, что не возражают против удовлетворения заявленных требований истца Смирнова А.А., поскольку спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью.

Представитель СПК «<данные изъяты> будучи надлежащей извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Государственный регистратор Петрова В.В., привлеченная по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца Смирнова А.А., свидетелей *, *, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Смирнова А.А. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что квартира №№ с инвентарным номером № общей площадью 68,5 кв.м, в том числе жилой - 50,6 кв.м, в <адрес> деревне <адрес> в 1989 году предоставлена совхозом «<данные изъяты>» Смирнову А.А., как работнику совхоза. Впоследствии совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в СПК «<данные изъяты> Указанная квартира состоит на балансе в СПК «<данные изъяты> Правоустанавливающие документы на квартиру в СПК «<данные изъяты>» отсутствуют. Квартира не имеет юридического собственника. С 1989 года в указанной квартире постоянно проживает Смирнов А.А.. Кроме него в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется, владеет указанной квартирой более 15 лет, осуществляет ее ремонт и надлежащее содержание - своевременно уплачивает необходимые платежи по квартире, полностью несет бремя содержания данного недвижимого имущества.

Из показаний свидетеля * в судебном заседании следует, что Смирнова А.А. знает на протяжении длительного периода времени, проживает с ним в одной деревне. Ей известно, что Смирнову А.А. совхозом «<данные изъяты> была предоставлена для проживания квартира №№ в доме №№ в деревне <адрес>. В указанной квартире истец проживает постоянно, никуда не выезжал с 1989 года по настоящее время. Смирнов А.А. самостоятельно несет бремя содержания квартиры, производит необходимый ремонт. Споров по квартире у Смирнова А.А. никогда не возникало. В настоящее время Смирнов А.А. проживает один, его супруга давно умерла.

Свидетель * в суде подтвердил обстоятельства, изложенные свидетелем *, дав суду аналогичные показания.

В обоснование исковых требований суду предоставлены следующие письменные доказательства:

- копия технического паспорта на квартиру №№ в доме №№ в деревне <адрес> и справка <адрес> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым указанная квартира общей полезной площадью 68,5 кв.м, в том числе жилой - 50,6 кв.м, состоит на учете, но сведения о правах отсутствуют;

- копии распоряжений Администрации <адрес> района №-рг от ДД.ММ.ГГГГ, №-рз от ДД.ММ.ГГГГ, №-рз от ДД.ММ.ГГГГ, №-рг от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что совхоз «<данные изъяты> реорганизован в СПК «<данные изъяты>»;

- справки СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым правоустанавливающие документы на квартиру №№ в доме №№ в деревне <адрес> отсутствуют, при реорганизации совхоза жилой фонд не передавался, квартира состоит на балансе СПК «<данные изъяты> в квартире постоянно проживает Смирнов А.А.., документы, подтверждающие предоставление спорной квартиры истцу, не сохранились;

- справки Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Смирнов А.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире №№ дома №№ в деревне <адрес>, указанная квартира в собственность поселения не передавалась;

Из сведений представленных Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект недвижимости в виде квартиры №№ в доме №№ в деревне <адрес> отсутствуют.

Согласно статье 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться и с помощью показаний свидетелей.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд признает доказательства, на которые ссылается Смирнов А.А. допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела.

Добросовестное, открытое и непрерывное владение как своей собственной квартирой №№ в доме №№ в деревне <адрес> в течение пятнадцати лет Смирновым А.А. подтверждены письменными документами, а также показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

При таких обстоятельствах исковые требования Смирнова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 24, 28, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, частью 1 статьи 234 ГК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №№ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 50,6 ░░.░, ░ ░░░░ №№ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ * ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░.        

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░