Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4080/2021 ~ М-1993/2021 от 23.04.2021

    Дело № 2-4080/2021

             УИД 24RS0046-01-2021-004212-25

     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 августа 2021 года                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

при секретаре Поповой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамлева Максима Александровича, Мамлевой Ирины Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 ООО «Зодчий» о защите прав потребителей,

      У С Т А Н О В И Л:

Мамлев М.А., Мамлева И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО16 ФИО15 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Зодчий» (далее по тексту ООО «Зодчий») о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 510 854,38 рублей, убытков по оплате по договору найма жилого помещения (аренда квартиры) в размере 276000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания «Зодчий» и ООО «Свой дом» был заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома в <адрес> Согласно п.1.2 указанного договора участник долевого строительства обладает правом требования от застройщика предоставления отдельной двухкомнатной <адрес> общей площадью 56,10 кв.м., площадью с учетом площади балконов, лоджий- 57,25 кв.м. Согласно справке ООО «Зодчий» ОТ ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира полностью оплачена. ДД.ММ.ГГГГ между Мамлевым М.А., Мамлевой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 ФИО13 заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым истцам перешло право требования от застройщика двухкомнатной <адрес> общей площадью 56,10 кв.м., площадью с учетом площади балконов, лоджий- 57,25 кв.м. в <адрес> с тем, ответчиком были нарушены сроки передачи объекта, в связи с чем, истцом была подана претензия, полученная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени, объект долевого участия в строительстве, истцам не передан, в связи с чем, истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 510 854,38 рублей, убытки по оплате по договору найма жилого помещения (аренда квартиры) в размере 276000 рублей.

В судебное заседание истцы не явились, доверили представление своих интересов представителю по доверенности Могильниковой Г.Н., направившей ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представитель ответчика ООО «Зодчий», будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, согласно сведений, имеющихся в материалах дела, решением Арбитражного суда Красноярского кря от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Зодчий» признано банкротом, в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим имущества ООО «Зодчий» назначен Павлов Андрей Валерьевич.

Конкурсный управляющий ООО «Зодчий» Павлов А.В., будучи извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Свой дом», будучи извещенным о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился.

Признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А33—19042/2019, ООО «Зодчий» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

           В соответствии с положениями п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

          Согласно пункта 3 данной статьи, денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

          Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов. Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона (пункты 8, 10 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

          Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» следует, что в силу абзаца 2 пункта 1 ст. 63 Федерального закона о банкротстве, с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке ст. ст. 71 или 100 Закона. Ели должник признан банкротом, суд по своей инициативе или по ходатайству любого участвующего в деле лица, оставляет исковое заявление без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

           Учитывая, что настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть после обращения ФИО7, ООО «Санэл», ФИО8, ООО «Лифтремонт» в Арбитражный суд Красноярского края о признании ООО «Зодчий» банкротом, которые принято судом к производству арбитражного суда, решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зодчий» признано банкротом, с учетом того, что заявленные требования Мамлева М.А., Мамлевой И. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО18., связаны с требованиями о включении в реестр кредиторов ООО «Зодчий», суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат разрешению в рамках дела о банкротстве ООО «Зодчий».

           В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Согласно положений п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 1 ГПК РФ, п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление Мамлева Максима Александровича, Мамлевой Ирины Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мамлева Ивана Максимовича, Мамлевой Виктории Максимовны к ООО «Зодчий» о защите прав потребителей подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Мамлева Максима Александровича, Мамлевой Ирины Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО19 ФИО20 к ООО «Зодчий» о защите прав потребителей- оставить без рассмотрения.

          Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

     Председательствующий                                                          С.Л.Вергасова