Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2099/2015 ~ М-350/2015 от 16.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2099/2015 по иску Токарева ВА к Гаражно-строительному кооперативу «Восточный-2», Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Управе Восточного ОА г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику.

Требования мотивированы тем, что:

Истец является членом гаражного кооператива «Восточный-2» и владеет гаражом № №, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 70,8 кв.м.

Истец своевременно и полностью оплатил павой взнос и взносы на содержание и эксплуатацию гаража, содержание охраны и обслуживающего персонала, что подтверждается справкой ГСК «Восточный-2» № №.

Поскольку гаражи не введены в эксплуатацию, истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенным по адресу: <адрес>), общей площадью 70,8 кв.м.

Истец Токарев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца Анущенко Е.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ГСК «Восточный-2», Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Управы Восточного АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «Восточный-2» № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец принят в члены гаражного кооператива «Восточный-2» и за ним закреплен гараж №

Согласно справе ГСК «Восточный-2» № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец своевременно и полностью оплатил павой взнос и взносы на содержание и эксплуатацию гаража, содержание охраны и обслуживающего персонала.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, и приказу № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому строению на земельном участке по адресу: <адрес>

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, Департамент имущественных отношений Тюменской области передает ГСК «Восточный-2» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с имеющимися на участке незавершенными строительством одноэтажными гаражами. ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 5 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 130, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Токарева ВА удовлетворить.

Признать за Токаревым ВА право собственности на гараж № №, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 70,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2015 в с применением компьютера.

Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2099/2015 ~ М-350/2015 от 16.01.2015

2-2099/2015 ~ М-350/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица